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中古マンションライオンズマンション千里丘ガーデンシティ 4階2SLDK / 3,290万円

  • バルコニーからは、遮蔽物がなく、遠くまで見渡せます。

6日前 公開

3,290万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/61.83㎡

築年数
築29年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:10000円
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分

  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩14分

問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

＼本日内覧可／■フルリノベ■4階東向き■駅近■3LDK■生活至便！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(4階) 洋室 5.4帖(4階) 洋室 4.4帖(4階) 洋室 5.4帖(4階)）

専有面積61.83㎡バルコニー面積10.83㎡駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:10000円備考東向きのマンションです。特に午前中がとても明るい間取りです。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年08月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • システムキッチン新品入替、ユニットバス新品入替、洗面化粧台新品入替、トイレ新品入替

内装

2025年08月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • サッシ
  • 建具新品、全室クロス張替、床材張替、ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

8枚

設備情報

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

4枚
  • 市立・天王小学校 900m
  • スーパー 阪急オアシス千里丘 850m
  • 東海道本線・千里丘駅 960m
  • 大阪モノレール・沢良宜駅 1200m

周辺情報

学校

  • 天王小学校(900m)
  • 天王中学校(290m)

買い物

  • スーパー(850m)

その他施設

  • 駅(960m)

周辺地図

大阪府茨木市大正町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    普段の暮らしでは、暮らしやすいし特に不満も問題点も無いが、公園はあるが、大きな木々のある公園が近くにないので残念です (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程々に便利であり、夜間も以前に比べて随分と静かになった。繁華街みたいに飲食店が乱立してない為、酔っ払いがほぼ皆無。寝るときに静かなのがいい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすい。坂道が多いところで、これから年をとったときに少し不安。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

沢良宜

  • いいね度：5点中4点の評価

    職場にも適度に近く、子育てもしやすい。地域の繋がりを感じられて、古きよき時代と新しい文化の融合が、心地よい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育て世代が多く子どもがたくさんいるので、お互い様精神で日々生活送れて気が楽。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄駅からは少し遠い。自分と息子は普段車を利用しているのでいいが、友達に遊びに来てもらうには不便。それ以外は中央市場が近いので新鮮な食材が安く買えて満足している。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,290万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,700円
修繕積立金11,180円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 12.9帖(4階) 洋室 5.4帖(4階) 洋室 4.4帖(4階) 洋室 5.4帖(4階)）
専有面積61.83㎡
バルコニー面積10.83㎡
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:3000円 料金最大:10000円
築年月

1997年10月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府茨木市大正町

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール本線 沢良宜駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 13階建
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」 〇JR東海道本線【千里丘】徒歩12分 ■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」 眺望良好・東向きバルコニー！ ■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」 キッチン（給湯器） お風呂 トイレ フローリング クロス 建具、照明など ■月々のお支払いは【95、298】円から（変動・35年・ボーナスなし・管理費、修繕積立金を含む） いま借りている賃貸とどっちがお安いか、計算してみましょう！ ■「“あ、牛乳切れた”にすぐ応えられる距離感」 徒歩圏内にコンビニあり 食材の買い出しに【スーパーマーケットサタケ】徒歩10分

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002475
自社管理番号4559415

情報公開日：2026/01/19

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/01/31

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,290万円
管理費等
8,700円／月
修繕積立金
11,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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お問合せの注意事項

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