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中古マンションシャルム野中南公園 5階1SLDK / 2,098万円

  • 頑強なRCマンション地震が来ても安心です。

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1日前 公開

2,098万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

1SLDK/59.22㎡

築年数
築48年
駐車場
空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円
交通

阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分

  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

★平日、日曜日も内覧可能★1LDK＋Sで2〜3人家族にオススメ！

Pick up

災害リスク

間取り

1SLDK

1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(5階) 洋室 5.9帖(5階) 収納 4.3帖(5階)）

専有面積59.22㎡バルコニー面積6.76㎡駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円備考駐車場空有（2025年12月現在）ハイルーフ車駐車可能
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 大阪市立・野中小学校 540m
  • 大阪市立・十三中学校 390m
  • 阪急京都本線神戸本線宝塚本線十三駅 880m
  • スーパー アプロ　木川店 650m

周辺情報

学校

  • 野中小学校(540m)
  • 十三中学校(390m)

買い物

  • スーパー(650m)

その他施設

  • 駅(880m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いとは言えないが、利便性に満足してる。夜の一人歩きは怖いが、パートナーと一緒なら河川敷を散歩できたりして気分転換できる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生まれた時から住んでいて、一駅で大阪の中心地に行けら割に、日用品などの物価も安く、住みやすいから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    24時間開いているスーパーを含め徒歩7分圏に3店舗のスーパー2店舗の100均、コンビニは5店舗。小学校も二つある。少し行けば大型ホームセンターや家具屋、ベビー専門店もあるし、スーパー銭湯も近い。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,098万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,690円
修繕積立金14,390円
間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(5階) 洋室 5.9帖(5階) 収納 4.3帖(5階)）
専有面積59.22㎡
バルコニー面積6.76㎡
駐車場空有 14,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:13000円 料金最大:14000円
築年月

1978年11月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 7階建 (地下6階)
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：600円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

★各沿線【十三】から徒歩11分！ ★令和7年12月室内リフォーム済！ ★東向きにつき陽当り良好！ ★窓には複層サッシを採用。防音性にすぐれ、空調もよく効きます 【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】 新大阪駅から徒歩1分！ 周辺に複数駐車場あり！ リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！ 購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002303
自社管理番号4548287

情報公開日：2026/01/10

最新情報提供日：2026/01/11

情報有効期限：2026/01/18

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,098万円
管理費等
7,690円／月
修繕積立金
14,390円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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