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中古マンションシャルム野中南公園 6階2LDK / 2,090万円

  • 振り分けタイプの明るく広いリビングです。

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1日前 公開

2,090万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/49.29㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分

  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

★平日、日曜日も内覧可能★2LDKで2〜3人家族にオススメ！

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（洋室 5帖(6階) 洋室 4.1帖(6階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(6階)）

専有面積49.29㎡(壁心)バルコニー面積6.76㎡備考広々16.5帖以上のLDK。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年06月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管
  • システムキッチン新調・ユニットバス新調・トイレ新調・洗面台新調・排水管新調・他

内装

2025年06月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 建具新調・クロス張替・床張替・ハウスクリーニング・他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • スーパーマルハチ　野中北店 310m
  • 市立野中小学校元プロ野球選手の中村紀洋出身南側に新幹線全校生徒約260名 440m
  • 市立十三中学校元プロ野球選手の中村紀洋出身全校生徒約475名ビジネス街に位置 470m
  • 食品館アプロ　木川店 620m
  • 阪急京都本線　十三阪急京都本線梅田→京都河原町にぎやかなアーケードの中にある駅阪急神戸線（神戸本線）阪急宝塚線と同一駅 940m

周辺情報

学校

  • 市立野中小学校(440m)
  • 市立十三中学校(470m)

買い物

  • スーパー(310m)

その他施設

  • 阪急京都本線　十三(940m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

十三

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多いく買い物が便利。商店街もある。阪急電鉄の電車の待ち時間が短い (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要なものは近くで揃うので便利だし、お出かけにも困らない。普段移動が徒歩でもあまり困らない。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一人暮らしなので、飲食店が充実しているのはうれしいが、飲み屋さんが多いので夜中歩いていると変な人に曹禺する可能性が高い。淀川が近く、自然が多い気がする。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,090万円

支払い目安：7.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,690円
修繕積立金14,390円
間取り2LDK（洋室 5帖(6階) 洋室 4.1帖(6階) リビングダイニングキッチン 16.5帖(6階)）
専有面積49.29㎡（壁心）
バルコニー面積6.76㎡
築年月

1978年11月（築48年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区野中南2丁目

交通
  • 阪急神戸本線 十三駅 徒歩11分
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩11分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩17分
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩19分
所在階 / 階数6階 / 7階建 (地下6階)
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

★阪急宝塚線【豊中駅】から徒歩10分！ ★令和7年7月室内リフォーム済！ ★周辺にはスーパーやドラッグストアなど利便施設が充実していて生活しやすい環境です♪ ★6階部分・眺望良好♪ 【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】 新大阪駅から徒歩1分！ 周辺に複数駐車場あり！ リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！ 購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002263
自社管理番号4544996

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,090万円
管理費等
7,690円／月
修繕積立金
14,390円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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