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中古マンションパレ千里壱号棟 2階4LDK / 3,899万円

  • 南西向きのバルコニーがある18.4帖のLDKです。

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1日前 公開

3,899万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/85.1㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:8000円
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分

  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩27分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

★平日、日曜日も内覧可能★4LDKで4〜5人家族にオススメ！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階)）

専有面積85.1㎡バルコニー面積18.72㎡駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:8000円備考南西角部屋　85.1m2（約25坪）　分譲駐車場付き3面バルコニー
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内観外観

内観・外観画像

16枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • キッチン　浴室　トイレ　洗面　給湯器新調　他

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クロス　床　CF張替　建具交換　他

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • ジェットバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 山田第三小学校 900m
  • 吹田市立・西山田中学校 1420m
  • イズミヤ　千里丘 660m
  • 千里丘駅 1560m

周辺情報

学校

  • 山田第三小学校(900m)
  • 吹田市立・西山田中学校(1,420m)

買い物

  • スーパー(660m)

その他施設

  • 千里丘駅(1,560m)

周辺地図

大阪府吹田市山田市場

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えばきりがないが、まあ過不足なく暮らしていける町だし、住み慣れているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊か子育てしやすい清潔な町大型商業施設ありスーパーも多くある (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    ある程度の収入があり、知的レベルの高い家庭が多く、上品な雰囲気がある。公立学校のレベルも高く、子育てにも適している。 (40代女性)

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万博記念公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく身近にスーパーが多くあり生活必需品を買うのに困らないから (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的広い区画で、ゆったりとした家並みなのでお互い騒音を気にすることなく暮らせる。大きな道路から外れているため、車の通行も住人のみでのどか。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などは自転車を利用しなければいけないが、閑静な住宅街で、上品な人たちが多くとても親切。子供を伸び伸びと育てやすい環境でもあることから満足している。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,780円
修繕積立金22,130円
間取り4LDK（洋室 6.5帖(2階) 洋室 5.6帖(2階) 洋室 5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) リビングダイニングキッチン 18.4帖(2階)）
専有面積85.1㎡
バルコニー面積18.72㎡
駐車場空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:8000円
築年月

1999年2月（築27年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市山田市場

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩19分
  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩27分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数89戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：200円、バイク置場料金/月：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

★東海道本線【千里丘駅】から徒歩19分！ ★令和7年11月室内リフォーム済！ ★南西向きにつき陽当り良好！ ★周辺にはスーパーやドラッグストアなど利便施設が充実していて生活しやすい環境です♪ 【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】 新大阪駅から徒歩1分！ 周辺に複数駐車場あり！ リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！ 購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002253
自社管理番号4544982

情報公開日：2026/01/07

最新情報提供日：2026/01/08

情報有効期限：2026/01/15

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
管理費等
12,780円／月
修繕積立金
22,130円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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