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中古マンションファミール北大阪リバーサイド 1階3LDK / 2,578万円

  • 日当たり良好でお部屋の中がとても明るいです！

2,578万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.21㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:10000円
交通

阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分

  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分

問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

■初期費用減額キャンペーン対象物件（詳細はお問合せ下さい）

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.5帖(1階)）

専有面積62.21㎡(壁心)駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:10000円備考振り分けタイプの3LDK★専用庭つき物件。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年06月実施

  • キッチン
  • 洗面所
  • システムキッチン交換、洗濯パン交換、シャンプードレッサー交換、ウォシュレット交換、洗面トイレ換気扇…

内装

2024年06月実施

  • 全室クロス張替
  • クロス貼り替え、CF貼り替え、畳表替え、ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • TV付浴室

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • 専用庭付

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • 市立新高小学校 940m
  • 大阪市立三国中学校パソコン教室あり文部省よりぶどう指導の研究校に指定全校生徒役895名 1740m
  • 阪急宝塚線　三国阪急宝塚線梅田→豊中→池田→宝塚ひろびろとしたロータリーを備えた近代的な駅近くは商店街でにぎわう 1000m
  • コーヨー阪急三国店 1000m
  • 万代　淀川新高店 1190m
  • スーパーマルハチ　野中北店 1330m
  • フレスコ　三国店 1160m

周辺情報

学校

  • 市立新高小学校(940m)
  • 大阪市立三国中学校(1,740m)

買い物

  • スーパー(1,000m)

その他施設

  • 阪急宝塚線　三国(1,000m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区新高6丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

神崎川

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、ホームセンターなどが、たくさんあり買い物が便利。電車で梅田まで10分で行ける。住みやすい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    普段の買い物ではなんでも揃っているし、飲食店もいろんなジャンルの美味しい店が沢山あるので便利。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便も良いし、繁華街も近いが個人的にスイーツやパン屋がもう少し欲しい (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

三国

  • いいね度：5点中4点の評価

    大阪府ではありますが、自分の住んでいるところはまだ人通りも少ない方だと思うから。ただ深夜は車やバイクの騒音が気になる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いと思います。商業施設も充実しています。比較的治安が良いと思います。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、コンビニが多く、日常の買い物が便利。梅田まで、電車で10分で行ける。ややとしたのは、マナーの悪い人が目立つこと。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,578万円

支払い目安：8.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,160円
修繕積立金6,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.2帖(1階) 洋室 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.5帖(1階)）
専有面積62.21㎡（壁心）
駐車場空有 10,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:5000円 料金最大:10000円
築年月

1988年3月（築38年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府大阪市淀川区新高6丁目

交通
  • 阪急神戸本線 神崎川駅 徒歩5分
  • 阪急宝塚本線 三国駅 徒歩13分
所在階 / 階数1階 / 15階建
総戸数262戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用専用庭使用料：1,470円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

専用庭面積：8.40m2 ■「駅までの距離が、毎日のストレスを減らす」 〇阪急神戸線【神崎川駅】徒歩5分 ■「陽だまりとそよ風が、暮らしの標準装備」 眺望良好・南向きバルコニー！ ■「リフォーム済みでこの価格。今だけ！」 水回り、フローリング、クロスなど多数！ ■「初期費用減額キャンペーン中。見逃したら、次はないかも」 初期費用を大幅に抑えることが可能です。 （他にも初期費用を抑えられる物件が多数ございます。他社様掲載の物件でも気になる物件がありましたら一度ご相談下さい）

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0002193
自社管理番号4515466

情報公開日：2025/12/06

最新情報提供日：2026/01/23

情報有効期限：2026/01/30

この物件について問合せませんか？

会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,578万円
管理費等
7,160円／月
修繕積立金
6,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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