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中古マンションサンヴェール千里緑地公園 5階4LDK / 3,190万円

  • 15帖以上のLDKです。東向きのバルコニーがあり、右は6帖の洋室です。

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3,190万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.33㎡

築年数
築42年
交通

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩15分

  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
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問合せ先：ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

会社情報

ポイント

★平日、日曜日も内覧可能★4LDKで2〜3人家族にオススメ！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（洋室 8.3帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(5階)）

専有面積84.33㎡バルコニー面積11.22㎡備考4LDKですが、フリースペースも部屋として使えます。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • キッチン　浴室　トイレ洗面新調　他

内装

2025年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • クロス　床　CF張替　建具交換　他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 吹田市立・千里新田小学校 750m
  • 吹田市立・南千里中学校 870m
  • スーパー 阪急オアシス千里竹園 880m
  • スーパーフレスコ東泉丘 1040m
  • 駅 北大阪急行線・緑地公園 1200m
  • 阪急　千里山駅 1380m
  • 北大阪急行　桃山台駅 1360m

周辺情報

学校

  • 千里新田小学校(750m)
  • 南千里中学校(870m)

買い物

  • スーパー(880m)

その他施設

  • 駅(1,200m)

周辺地図

大阪府吹田市春日2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑地公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    過ごしやすく住みやすい街ではあるが、坂道が多いので、年齢を重ねると動きにくいと思う (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きな公園もあるし、スーパーや病院、児童館もあるので子育てしながら生活するのにはいいと思うけど、坂道が多いのと、子供が多くて保育園に入りづらいのが不満。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に大きな不満はないという意味です、まだ40代なので移動には不便しないが、高齢になると買い物などが不便になるかもしれない (40代男性)

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千里山

  • いいね度：5点中4点の評価

    物心がついたころから住んでいて古くなった建物（府営住宅）も新しく立て直しされてそのままずっと住んでいるので愛着はある。不満といえば坂道が多く徒歩での買い物はしんどい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がよい、緑も多く、閑静な土地、治安もよく動産価値もある (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    静かで交通量も少ないので子育てにはもってこいの環境だと思うから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,190万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,500円
修繕積立金16,810円
間取り4LDK（洋室 8.3帖(5階) 洋室 5.1帖(5階) 洋室 6帖(5階) 洋室 4.5帖(5階) リビングダイニングキッチン 15.2帖(5階)）
専有面積84.33㎡
バルコニー面積11.22㎡
築年月

1984年10月（築42年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市春日2丁目

交通
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩15分
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩19分
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 11階建
総戸数252戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：無
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

★御堂筋線【緑地公園駅】から徒歩15分！ ★令和7年10月室内リフォーム済！ ★ペット飼育可能！（細則有） ★程よく閑静な住宅街に立地しています♪ 【店舗詳細：ハウスドゥ新大阪東口】 新大阪駅から徒歩1分！ 周辺に複数駐車場あり！ リフォーム、賃貸の経験があるスタッフが在籍しております！ 購入、売却、資金計画のご相談など、物件に関することなら何でもご相談ください♪

LIFULL HOME'S 物件番号0154913-0001169
自社管理番号4478110

情報公開日：2025/11/06

最新情報提供日：2026/01/07

情報有効期限：2026/01/14

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会社情報

スタッフ
スタッフ

ハウスドゥ　新大阪東口　株式会社トップレベル

大阪府大阪市東淀川区東中島１丁目20-12-202
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩5分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(01)第064074号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,190万円
管理費等
6,500円／月
修繕積立金
16,810円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日

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