サンパーク住吉 5階/503
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中古マンション
4時間前 更新サンパーク住吉 5階/5033LDK / 2,169万円
1/31【リフォーム済】リビングです。フローリング張り、クロス交換、建具交換、照明交換を行いました。
3日前 価格更新
2,169万円
3LDK/64.76㎡(壁心)
JR長崎本線 西浦上駅 徒歩4分
問合せ先：株式会社カチタス 長崎（長崎南エリア）店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム済/即入居可】市街地にある3LDKのマンションになります。
間取り
3LDK
3LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年05月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年05月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 出窓
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
セキュリティ
- 管理人常駐
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】長崎市立西浦上小学校まで約1200m（徒歩約15分）です。
- 【中学校】長崎市立西浦上中学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
- 【スーパー】イオンチトセピア店様まで約100ｍ（徒歩約2分）です。
- 【コンビニ】ファミリーマート 長崎住吉店様まで約300ｍ（徒歩約4分）です。
周辺情報
学校
- 長崎市立西浦上小学校(1,200m)
- 長崎市立西浦上中学校(700m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(100m)
その他施設
- 総合病院(2,500m)
- 長崎市役所(5,600m)
周辺地図
長崎県長崎市千歳町3-8
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西浦上
いいね度：
長い間住んでいる街だから。とっても居心地が良いし、思い出が詰まった街でもあるからです。 (20代男性)
いいね度：
坂が多くて不便と思うこともあるけど、比較的安く買い物ができる市場があるし、車さえあれば、少し行くと、何でも施設があるから不便さは軽減されている (60代女性)
いいね度：
交通の便、ショッピングも便利、学校は近くに幼稚園、小学校、中学校、高校、大学まである。病院もたくさんあり困らない (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,169万円 支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,000円 |
| 修繕積立金 | 9,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 64.76㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 11㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1980年6月（築47年） |
| 所在地 | 長崎県長崎市千歳町3-8 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 6階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 20戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社ビバホーム |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 631558 7/3(金)〜7/6(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 ※自社売主物件につき随時内覧可能です。お電話かメールでご希望日をお知らせください。 【見学会開催】【リフォーム済/即入居可】 【リフォーム内容】 システムキッチン交換、ユニットバス交換、温水洗浄便座トイレ交換、洗面化粧台交換、玄関扉交換、フローリング上張り、クロス張替え、クッションフロア張替え、建具交換、シューズボックス交… |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154904-0000087 |
| 自社管理番号 | B03064-000027 |
情報公開日：2026/05/09
最新情報提供日：2026/07/05
情報有効期限：2026/07/12
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- 住所
- 長崎県長崎市中小島2丁目9-2
- 交通
- JR長崎本線 長崎駅 徒歩34分
- 築年数
- 築41年
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会社情報
株式会社カチタス 長崎（長崎南エリア）店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(07)第005475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,169万円
- 管理費等
- 8,000円／月
- 修繕積立金
- 9,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください
購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 長崎（長崎南エリア）店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始、GW休暇
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンルーム情報
- 期間
- 2026年07月03日（金）～2026年07月06日（月）
- 開催時間
- 10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取図】リフォーム後の間取図です。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビングです。フローリング張り、クロス交換、建具交換、照明交換を行いました。
2/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】CG合成で家具を配置したイメージです。リビング（別アングル）です。
3/11
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム済】リビング（別アングル）です。フローリング張り、クロス貼り、建具交換、照明交換を行いました。
4/11
- 室内
- 【リフォーム済】廊下です。フローリング張り、クロス貼り、照明交換を行いました。
5/11
- 洋室
- 【リフォーム済】北東側洋室です。フローリング張り、クロス貼り、建具交換、照明交換を行いました。
6/11
- 洋室
- 【リフォーム済】西側洋室です。フローリング張り、クロス貼り、建具交換、照明交換を行いました。
7/11
- 洋室
- 【リフォーム済】北西側洋室です。フローリング張り、クロス貼り、建具交換、照明交換を行いました。
8/11
- 洋室
- 【リフォーム済】北東側洋室（別アングル）です。フローリング張り、クロス貼り、建具交換、照明交換を行いました。
9/11
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関（外観）です。
10/11
- 玄関
- 【リフォーム済】玄関（内観）です。クロス貼り、長尺シート貼り、シューズボックスの交換を行いました。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/3
- 外観
- 価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/3
- 外観
- 現地外観写真です。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム済】ベランダです。
設備
1/7
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチンはハウステック製の新品に交換しました。
2/7
- キッチン
- 【リフォーム済】キッチン（別角度写真）です。
3/7
- 浴室
- 【リフォーム済】ハウステック製の新品のユニットバスを設置しました。
4/7
- トイレ
- 【リフォーム済】新設したトイレには手洗いもついているので場所をとりません。肌に触れる部分なので新品だとうれしいですね。
5/7
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面化粧台はパナソニック製の新品に交換しました。
6/7
- 洗面
- 【リフォーム済】洗面台（別角度写真）はパナソニック製の新品に交換しました。
7/7
- 収納
- 【リフォーム済】北東側洋室の収納部分です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】長崎市立西浦上小学校まで約1200m（徒歩約15分）です。
2/4
- 周辺
- 【中学校】長崎市立西浦上中学校まで約700ｍ（徒歩約9分）です。
3/4
- 周辺
- 【スーパー】イオンチトセピア店様まで約100ｍ（徒歩約2分）です。
4/4
- 周辺
- 【コンビニ】ファミリーマート 長崎住吉店様まで約300ｍ（徒歩約4分）です。
その他
1/5
- その他
- 共有部分廊下です。
2/5
- その他
- 物件外廊下からの眺望です。
3/5
- その他
- エレベーターです。
4/5
- その他
- エントランスホールです。
5/5
- その他
- 集合ポストです。