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中古マンション2日前 更新ライオンズガーデンひばりヶ丘第2 2階/2082SLDK / 2,890万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    ※家具・小物はCGで装飾しています。2022年10月フルリノベーション完了。専有面積：69.92m2、バルコニー面積：8.96m2、2SLDK、南向きの明るい居室。

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    2,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/69.92㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    空有 (3台) 契約必須 4,500円(税込) 物件からの距離50m 空き状況は2025年12月5日現在です
    交通

    西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分

    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 火の見下下車 徒歩4分
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    問合せ先：喜正産業株式会社　うるラボ

    会社情報

    ポイント

    ◆弊社直接取引の場合、最大約102万円の諸費用節約となります。◇2022年10月フルリノベーション済、南向きの綺麗なお部屋◇専有面積：69.92平米、2SLDK◇専用使用権付き駐車場

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 収納 6.1帖(2階)）

    専有面積69.92㎡(壁心)バルコニー面積8.96㎡駐車場空有 (3台) 契約必須 4,500円(税込) 物件からの距離50m 空き状況は2025年12月5日現在です備考2022年10月フルリノベーション完了。専有面積：69.92m2、バルコニー面積：8.96m2、2SLDK、南向きの明るい居室。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管
    • 洗濯パン

    内装

    2022年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）
    • 照明器具、スイッチ類、分電盤、エアコン1基

    共用部分

    2017年07月実施

    • 屋上防水、外壁補修、給水ポンプ交換ほか

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    設備

    設備画像

    13枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり
    • 平面駐車場
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • CATV
    • CS対応
    • BS対応
    • 光ファイバー

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 新座市立栗原小学校(200m)
    • 新座市立第五中学校(1,180m)

    買い物

    • コンビニ(460m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(610m)

    その他施設

    • 総合病院(1,200m)
    • 公園(670m)
    • 銀行(650m)

    周辺地図

    埼玉県新座市栗原1丁目2-15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    ひばりヶ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      洋服を買いに行くのは吉祥寺。大型書店も吉祥寺。ライブを観るのも吉祥寺。車で２０分ほどで到着するが、住んでいる町で用事が済ませられたらもっと便利。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自家用車を持っていないと不便に感じる部分もあるが、子育てしやすい自然の多い環境なので満足している。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      そこそこ栄えていて、生活するのに困らない。公園もあるし、出かけるときも都心まで30分かからない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,890万円

    支払い目安：11.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,100円
    修繕積立金16,780円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 収納 6.1帖(2階)）
    専有面積69.92㎡（壁心）
    バルコニー面積8.96㎡
    駐車場空有 (3台) 契約必須 4,500円(税込) 物件からの距離50m 空き状況は2025年12月5日現在です
    築年月

    1995年1月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    埼玉県新座市栗原1丁目2-15

    交通
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
    • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 火の見下下車 徒歩4分
    所在階 / 階数2階 / 9階建
    総戸数136戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    面積（建築 / 敷地）2,194.34㎡ / 4,886.01㎡
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    売主

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可、楽器可
    備考

    施工会社：三平建設株式会社

    25m高度地区、日影規制：4-2.5h/4m、建築基準法第22条区域、新座市景観計画

    ＜リノベーション内容(2022年10月）＞ ◆全室クロス・フローリング張替え ◆フロアタイル張替え ◆システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、建具新規交換 ◆エアコン1台新規設置 ◆給水・給湯・追焚管新規交換 ◆分電盤新規交換 ◆照明器具新規設置 ◆ガス給湯器新規交換 他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154857-0000012

    情報公開日：2026/02/28

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/17

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    喜正産業株式会社　うるラボ

    東京都板橋区成増１丁目1-9　シャルムドミール成増201号室
    交通
    • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
    • 東武東上線 成増駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日　夏季・年末年始
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    下記の方法もお選びいただけます
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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,890万円
    管理費等
    11,100円／月
    修繕積立金
    16,780円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    喜正産業株式会社　うるラボ

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日　夏季・年末年始

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