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中古マンションライオンズガーデンひばりヶ丘第2 2階/2082SLDK / 2,990万円

  • 2022年10月フルリノベーション完了。専有面積：69.92m2、バルコニー面積：8.96m2、2SLDK、南向きの明るい居室。

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2日前 公開

2,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/69.92㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 (3台) 契約必須 4,500円(税込) 物件からの距離50m 空き状況は2025年12月5日現在です
交通

西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分

  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 火の見下下車 徒歩4分
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問合せ先：喜正産業株式会社　うるラボ

会社情報

ポイント

◇2022年10月フルリノベーション済、南向きの綺麗なお部屋◇専有面積：69.92平米、2SLDK◇専用使用権付き駐車場

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 収納 6.1帖(2階)）

専有面積69.92㎡(壁心)バルコニー面積8.96㎡駐車場空有 (3台) 契約必須 4,500円(税込) 物件からの距離50m 空き状況は2025年12月5日現在です備考2022年10月フルリノベーション完了。専有面積：69.92m2、バルコニー面積：8.96m2、2SLDK、南向きの明るい居室。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管
  • 洗濯パン

内装

2022年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • 照明器具、スイッチ類、分電盤、エアコン1基

共用部分

2017年07月実施

  • 屋上防水、外壁補修、給水ポンプ交換ほか

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設備

設備画像

13枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場
  • ハイルーフ駐車場
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • CS対応
  • BS対応
  • 光ファイバー

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評価・保証

評価・保証情報

  • 修繕・点検の記録
  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 新座市立栗原小学校(200m)
  • 新座市立第五中学校(1,180m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(500m)
  • ドラッグストア(610m)

その他施設

  • 総合病院(1,200m)
  • 公園(670m)
  • 銀行(650m)

周辺地図

埼玉県新座市栗原1丁目2-15

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

ひばりヶ丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会のようにゴミゴミしてないし、田舎のようなのどかな部分も有る。でも生活に不便はない。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    20分で都内にでれるし、治安が悪くないので夜に運動もできる。川が綺麗で、自然が豊富。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    少し都心から離れているうえ、駅からも距離があるところ以外は気に入っているから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,100円
修繕積立金16,780円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖(2階) 洋室 6.6帖(2階) 洋室 5.4帖(2階) 収納 6.1帖(2階)）
専有面積69.92㎡（壁心）
バルコニー面積8.96㎡
駐車場空有 (3台) 契約必須 4,500円(税込) 物件からの距離50m 空き状況は2025年12月5日現在です
築年月

1995年1月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

埼玉県新座市栗原1丁目2-15

交通
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩22分
  • 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 バス10分 火の見下下車 徒歩4分
所在階 / 階数2階 / 9階建
総戸数136戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
面積（建築 / 敷地）2,194.34㎡ / 4,886.01㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社大京アステージ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

売主

その他条件事務所不可、ペット不可、楽器可
備考

施工会社：三平建設株式会社

25m高度地区、日影規制：4-2.5h/4m、建築基準法第22条区域、新座市景観計画

＜リノベーション内容(2022年10月）＞ ◆全室クロス・フローリング張替え ◆フロアタイル張替え ◆システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面台、建具新規交換 ◆エアコン1台新規設置 ◆給水・給湯・追焚管新規交換 ◆分電盤新規交換 ◆照明器具新規設置 ◆ガス給湯器新規交換 他

LIFULL HOME'S 物件番号0154857-0000012

情報公開日：2026/02/28

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/16

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会社情報

スタッフ
スタッフ

喜正産業株式会社　うるラボ

東京都板橋区成増１丁目1-9　シャルムドミール成増201号室
交通
  • 東京メトロ有楽町線 地下鉄成増駅 徒歩3分
  • 東武東上線 成増駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日　夏季・年末年始
免許番号東京都知事(15)第014446号

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,990万円
管理費等
11,100円／月
修繕積立金
16,780円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

喜正産業株式会社　うるラボ

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日　夏季・年末年始

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