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中古マンション4時間前 更新日神パレステージ西麻布 12階/12011LDK / 12,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    わが家にいる時間を、もっと自分らしく深めたくなる、居心地の良い空間です。ひとり静かに読書や趣味に没頭できそう。

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    本日 公開

    12,500万円

    支払い目安：38.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/50.8㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分

    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩11分
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩19分
    • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆日比谷線「六本木」駅 徒歩8分・1LDK◆◇　・新規リノベーション　・14階建12階部分×南向きにつき陽当たり風通り眺望良好　・嬉しい「収納豊富」

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 4.4帖）

    専有面積50.8㎡(壁心)バルコニー面積2.95㎡備考12階南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。収納スペースの多いお部屋で、お荷物が多いご家庭も安心ですね。
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    • 建具（室内ドア等）

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • 成城石井西麻布店 徒歩2分。 140m
    • まいばすけっと西麻布店 徒歩5分。 360m
    • ローソン西麻布四丁目店 徒歩1分。 40m
    • ウエルシア南麻布店 徒歩7分。 540m
    • 港区立笄小学校 徒歩6分。 470m
    • 港区立高陵中学校 徒歩5分。 360m
    • 若葉会幼稚園 徒歩4分。 260m
    • 港区立西麻布保育園 徒歩3分。 210m
    • 公益財団法人心臓血管研究所付属病院 徒歩8分。 640m
    • ミッドタウンガーデン 徒歩17分。 1340m
    • 西麻布郵便局 徒歩3分。 190m
    • 六本木ヒルズ 徒歩11分。 810m

    周辺情報

    学校

    • 港区立笄小学校(470m)
    • 港区立高陵中学校(360m)

    買い物

    • コンビニ(40m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(540m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(1,340m)
    • 若葉会幼稚園(260m)

    周辺地図

    東京都港区西麻布4丁目11-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六本木

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など少し不便な点もあるが、複数の路線を使用できるし、飲食店多い点は満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      本当になんでもそろう便利な街。オシャレだけれど子育てしやすいバランスも好き。どこにでも出やすい（バスも複数、路線も複数）自転車置き場も多いので自転車でも出かけやすい。ただ、家賃たかい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      様々な国籍の人々や個性的な価値観を持った多様性に富んだ街で、ある意味ダイバーシティーを実現している過程の成長し続けている世界でも稀な特別な街であり、刺激的である。 (50代男性)

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    広尾

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさいところは不満だが、それ以外の交通の便や何でも揃うところ、アミューズメントが、豊富なところは満足しているため (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      産まれてからほぼこの街で暮らしているが、文化的に成熟している部分と若者の流入による新しい文化が融合して刺激がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      近所づきあいなどの煩わしさもなく、生活レベルが似通った人たちが多いので安心感がある (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,500万円

    支払い目安：38.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,200円
    修繕積立金12,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 4.4帖）
    専有面積50.8㎡（壁心）
    バルコニー面積2.95㎡
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区西麻布4丁目11-2

    交通
    • 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩8分
    • 東京メトロ日比谷線 広尾駅 徒歩9分
    • 東京メトロ千代田線 乃木坂駅 徒歩11分
    • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩19分
    • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数95戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日神管財株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：日神建設株式会社・株式会社熊谷組

    ●安心のオートロック・宅配ボックス完備 ●「システム型対面カウンターキッチン」で、リビングにいる方との会話を楽しみながらお料理ができます。 ●面倒な食器洗いは「ビルドイン食器洗浄機」にお任せ◎ ●キッチンには「カップボード」付きで炊飯器や家電の置き場に困りません。 ●「IHクッキングヒーター」でお掃除もしやすいです。 ●浴槽は「追い炊き機能」付きでいつでも温かいお風呂に入ることができます◎ 【リノベーション内容】（2026年6月） ?フローリング、クロス ?洗面、トイレ ?キッチン（カップボード付） ?ユニットバス ?建具 ?新規エアコン設置（1台）

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003343
    自社管理番号B02253-003714

    情報公開日：2026/10/09（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/09（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    福島光弥

    全力でサポートさせていただきますので、どんな事でもお気軽にご相談ください。

    都心にありながら一歩奥まった比較的静かな場所に佇む当マンション。 14階建の12階部分で目の前を遮る大きな建物もなく、開放感を感じることができる住戸です。 南向きということもあり、一日を通して陽当たりがよく、優しい風がお部屋を包みます。 お気軽にお問い合わせください。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,500万円
    管理費等
    14,200円／月
    修繕積立金
    12,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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