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中古マンション3時間前 更新クレアシティ船堀 3階/3083LDK / 7,699万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    団らんの時を楽しみ、思い思いの時間を充実させるために欠かせないリビング。ご家族皆さまでゆったりとお寛ぎになれるよう、採光や通風を確保した心地良い空間となっております。

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    7,699万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/75.82㎡(壁心)

    築年数
    築22年
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩6分

    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩29分
    電話する
    無料

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆都営新宿線「船堀」駅 徒歩6分・3LDK◆◇　・南東向きにつき陽当たり風通り良好　・ペット飼育可（細則あり）　・ホテルライクな玄関廊下大理石貼り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）

    専有面積75.82㎡(壁心)バルコニー面積10.23㎡備考南西向きにつき、陽当たり・通風良好です。収納スペースの多いお部屋で、お荷物が多いご家庭も安心ですね。会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • 光ファイバー

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • いなげや江戸川船堀店 徒歩4分。 350m
    • マックスバリュエクスプレス船堀駅前店 徒歩7分。 500m
    • セブンイレブン江戸川船堀3丁目店 徒歩4分。 310m
    • ファミリーマート船堀三丁目店 徒歩3分。 240m
    • どらっぐぱぱす船堀店 徒歩5分。 400m
    • 江戸川区立船堀小学校 徒歩6分。 450m
    • 江戸川区立松江第一中学校 徒歩14分。 1100m
    • ソラスト船堀保育園 徒歩3分。 200m
    • 社会医療法人社団森山医会森山記念病院 徒歩16分。 1260m
    • 東京さくら病院 徒歩11分。 900m
    • 宇喜田公園 徒歩17分。 1330m
    • 船堀三丁目公園 徒歩2分。 160m

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立船堀小学校(450m)
    • 江戸川区立松江第一中学校(1,100m)

    買い物

    • コンビニ(310m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(400m)

    その他施設

    • 総合病院(1,260m)
    • 公園(1,330m)
    • ソラスト船堀保育園(200m)

    周辺地図

    東京都江戸川区船堀3丁目13-12

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      四季が感じられる。紅葉がベランダから見れて大満足。どこに行くにも近い。(銀座、渋谷、日本橋など。夏はベランダから花火大会も見れる。千本桜があり、春は毎日お花見しながらお散歩できる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      安心、安全な街だと思う、買い物が便利で１か所で揃う大型店舗もある、小さい子供が多くて、子育てしやすい街なのかなと思う。安らげる公園がある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園が近くにあり、緑が見えるのでほっとする。スーパーが割と多く買い物もしやすい。交通の便も比較的よく、都心に出やすい。 (50代女性)

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    西葛西

    • いいね度：5点中5点の評価

      子供に対しての補助が充実している。人通りが多く、明るいため夜遅くなっても不安な要素がない。バス、電車も多く高速のインターも近いため色々な所に足を運びやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近くに24時間スーパーあったり、飲食店も充実している。ただ電車は常に満員なのと、路線が１つしかない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の買い物をするところが豊富にあって困らない。交通の便もいいため満足している (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,699万円

    支払い目安：24.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,400円
    修繕積立金10,990円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 15.2帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖）
    専有面積75.82㎡（壁心）
    バルコニー面積10.23㎡
    築年月

    2005年1月（築22年）

    所在地

    東京都江戸川区船堀3丁目13-12

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩6分
    • 東京メトロ東西線 西葛西駅 徒歩29分
    所在階 / 階数3階 / 11階建
    総戸数148戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、猫可、多頭飼い相談
    備考

    施工会社：多田建設株式会社

    ●システム型対面カウンターキッチン 　場所を取らない「ビルドイン食器洗浄機」付き 　背面には「カップボード」があり、家電の配置に便利です。 ●お部屋を綺麗に保てる「全室収納」 　7帖の洋室には「ウォークインクローゼット」あり ●雨の日でもお洗濯可能「浴室乾燥機」 ●安心「オートロック」「宅配ボックス」完備 【リノベーション内容】 ■システムキッチン新規交換（食器洗い乾燥機） ■ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付） ■洗面化粧台新規交換 ■トイレ新規交換 ■フローリング新規施工 ■クロス全部屋貼替 ■建具新規交換 ■防水パン新規交換 ■シューズボックス新規交換 ■間接照明造作 ■照明増設

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003318
    自社管理番号B02253-003689

    情報公開日：2026/10/02（14日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,699万円
    管理費等
    11,400円／月
    修繕積立金
    10,990円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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