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中古マンション8時間前 更新マートルコート杉並方南町 4階/4032LDK / 6,490万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。

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    本日 公開

    6,490万円

    支払い目安：22.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/50.65㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分

    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩10分・2LDK◆◇・6階建ての4階部分＋南向きにつき陽当たり風通り良好・隣の住戸なし「角部屋」

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4帖）

    専有面積50.65㎡(壁心)バルコニー面積6.68㎡駐車場無備考4階南向きにつき、陽当たり・通風良好です。12帖のLDKは家族が集まっても窮屈さを感じない広さ、自然と家族が集まり会話が始まるそんなあたたかさが生まれる空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器
    • 給排水管

    内装

    2026年09月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    11枚
    • TSUKASA杉並和田店 徒歩5分。 330m
    • サミットストア妙法寺前店 徒歩5分。 400m
    • セブンイレブン杉並堀ノ内2丁目店 徒歩2分。 100m
    • ココカラファイン杉並堀ノ内店 徒歩3分。 200m
    • 杉並区立済美小学校 徒歩10分。 750m
    • 杉並区立和田中学校 徒歩6分。 450m
    • 杉並区立堀ノ内東保育園 徒歩5分。 400m
    • 杏林大学医学部付属杉並病院 徒歩5分。 390m
    • 中野区立広町みらい公園 徒歩14分。 1120m
    • 杉並和田郵便局 徒歩4分。 300m
    • 京王リトナード永福町 徒歩27分。 2120m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立済美小学校(750m)
    • 杉並区立和田中学校(450m)

    買い物

    • コンビニ(100m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(390m)
    • 公園(1,120m)
    • 杉並区立堀ノ内東保育園(400m)

    周辺地図

    東京都杉並区堀ノ内2丁目27-2

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    方南町

    • いいね度：5点中4点の評価

      川と緑道があり、四季を感じながら散歩ができる。また、閑静な場所なので、生活に支障がない。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多く住宅地もきれいなので、安心して歩ける場所が多い。一方で一歩道路沿いに出ると、パチンコ店や人通りも多いので一長一短。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おおむね満足だが、平日の通勤ラッシュ時に電車やバスや駐輪場が混んでいる。 (50代女性)

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    東高円寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      高円寺は買い物や飲食店もイマイチ物足りなさがあるが、荻窪、中野、吉祥寺まですぐ行けるので満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      飲食店や商店街が充実しており、物価も比較的安く、都心へのアクセスもほどほどに良いので、生活に便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の線が充実している。新宿までのアクセスがいい。チェーン店ではない飲み屋が多い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,490万円

    支払い目安：22.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,700円
    修繕積立金19,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 12.7帖 洋室 5.8帖 洋室 4帖）
    専有面積50.65㎡（壁心）
    バルコニー面積6.68㎡
    駐車場無
    築年月

    1994年11月（築32年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区堀ノ内2丁目27-2

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩10分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数21戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：ユニオン・シティサービス株式会社
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：多田建設株式会社

    ●安心のオートロック・モニター付きインターホン・宅配ボックス完備 ●キッチンからリビングが見渡せる「システム型対面カウンターキッチン」（ビルドイン食器洗浄機・浄水器付き） ●雨の日でも洗濯可能「浴室乾燥機」付き 【リノベーション内容】（2026年9月） ■キッチン(システムキッチン浄水器・?洗機付 ■浴室(ユニットバス追焚・換気乾燥機付?1216） ■洗面室(洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン） ■トイレ(温水洗浄便座?体型便器） ■その他(照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器） ■床?フローリング貼(LDK、洋室全室、廊下） フロアタイル貼(玄関、洗面室、トイレ) ■壁・天井?クロス貼 ■給水・給湯・追焚管交換

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003315
    自社管理番号B02253-003684

    情報公開日：2026/10/02（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/02（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定
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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    北澤真広

    誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

    始発駅「方南町」駅 徒歩10分の位置に佇む当マンション。 周辺は比較的静かで落ち着いた環境の為、穏やかに過ごすことができます。 学校や保育園も近く、徒歩14分圏内に大きな公園があったりと、お子様のいるご家庭も住みやすい環境となっています。 お気軽にお問い合わせください。

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    価格
    6,490万円
    管理費等
    16,700円／月
    修繕積立金
    19,240円／月
    %
    年
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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