中古マンション
2時間前 更新パークホームズ築地 8階/8013LDK / 17,990万円
1/31家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 子供部屋
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給排水管
内装
2026年08月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと築地明石町店 徒歩7分。 500m
- ニューみ乃り屋 徒歩3分。 200m
- セブンイレブン築地7丁目店 徒歩2分。 120m
- 中央区立明石小学校 徒歩5分。 340m
- 中央区立銀座中学校 徒歩17分。 1310m
- 明石町保育園 徒歩3分。 190m
- （財）聖路加国際病院 徒歩5分。 350m
- あかつき公園 徒歩1分。 30m
- 隅田川テラス 徒歩5分。 340m
- 聖路加ガーデン内郵便局 徒歩7分。 500m
周辺情報
学校
- 中央区立明石小学校(340m)
- 中央区立銀座中学校(1,310m)
買い物
- コンビニ(120m)
- スーパー(500m)
その他施設
- 総合病院(350m)
- 公園(30m)
- 明石町保育園(190m)
周辺地図
東京都中央区築地7丁目13-1
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
築地
いいね度：
ほぼ都心だが下町の風情も残っていて、飲食店も多く楽しめる。日々の買い物にもそれ程困ることはなく、普段の生活を満喫できる。 (50代男性)
いいね度：
徒歩で銀座に行ける利便性は他の追従を許さない筈。他に言及する必要はない。 (50代男性)
いいね度：
一人で暮らすにはなに不自由無く揃っており、洗練された街だから (50代男性)
新富町
いいね度：
治安が良い、交通の便が良い、通勤が便利、家賃が都心では安いほう (40代女性)
いいね度：
交通の利便性が良い。都心部でありながら、治安も良く比較的静か。買い物ができるスーパーや個人商店が複数ある。 (20代女性)
いいね度：
美味しいレストランや洋服には困らないが日用品や安いスーパーがない (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 17,990万円 支払い目安：54.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 17,360円 |
| 修繕積立金 | 11,430円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.1帖 洋室 5帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 71.43㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 21.52㎡ |
| 築年月 | 2012年5月（築15年） |
| 所在地 | 東京都中央区築地7丁目13-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 |
| 総戸数 | 64戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産住宅サービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、猫可、多頭飼い相談 |
| 備考 | 施工会社：三井住友建設株式会社 ●お部屋を綺麗に保てる「全室収納」 （2部屋にウォークインクローゼットつき） ●家族との会話を楽しみながらお料理ができる「システム型対面カウンターキッチン」（ビルドイン食器洗浄機と浄水器付き◎） ●玄関もスッキリ収納「シューズインクローゼット」 ●ペット飼育可（細則あり） 1住戸小型犬猫合わせて2匹まで 【リノベーション内容】（2026年8月） ■ システムキッチン新規交換（浄?器?体型?栓付き） ■洗濯パン??栓新規交換 ■ ウォシュレット?体型トイレ新規交換 ■ ユニットバス新規交換 ■洗?化粧台新規交換 ■建具新規交換 ■ フローリング全室貼り替え ■ クロス全室貼り替え |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0003305 |
| 自社管理番号 | B02253-003670 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 築年数
- 築28年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
久郷開
売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します
当マンションから徒歩12分圏内で「日比谷線」「有楽町線」「浅草線」「大江戸線」の四沿線が利用可能な好立地。 住戸は南東向きで一日を通して日の光がお部屋に入り、8階部分で優しい風がお部屋を包みます。 ペット飼育可（細則あり）で、ペットとの時間を大切にお過ごしいただけます。 お気軽にお問い合わせください。
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購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 17,990万円
- 管理費等
- 17,360円／月
- 修繕積立金
- 11,430円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
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- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
主要項目が同一の物件について
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 会話をしながらお料理が楽しめる人気の対面式キッチン。各所に収納を設けており荷物が多い方も安心です。
内観
1/11
- 室内
- 家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
2/11
- 寝室
- クローゼットを備えた寝室は、生活感を抑えたすっきりとした空間。ベッドを置いてもゆとりがあり、主寝室としても使いやすい設計です。
3/11
- 寝室
- 6.1帖主寝室としても使いやすい広さを確保。家具配置もしやすく、毎日の生活リズムを整えてくれる空間です。
4/11
- 寝室
- 6.1帖落ち着いた色合いでまとめられた寝室は、リラックスできる住環境。読書や就寝前のひとときをゆったりと過ごすことができます。
5/11
- 寝室
- 6.1帖季節ごとの衣類を収納できるウォークインクローゼット。
6/11
- 子供部屋
- 5.0帖宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
7/11
- 子供部屋
- 5.0帖シンプルな内装の洋室は、子ども部屋として長く使えるのが魅力。成長に合わせてインテリアを変えやすい空間です。
8/11
- 子供部屋
- 5.0帖お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
9/11
- 洋室
- 5.0帖シンプルで使いやすい洋室は、寝室や書斎など多目的に活用可能。家具配置もしやすく、自分らしい空間づくりを楽しめます。
10/11
- 洋室
- 5.0帖採光の取れた洋室は、日中も明るく心地よい印象。居室としてお使いいただける、バランスの良い空間です。
11/11
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。
設備
1/8
- キッチン
- 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
2/8
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
3/8
- キッチン
- キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
4/8
- キッチン
- 調理の幅が広がるグリル付きの3つ口コンロで、お料理がもっと楽しくなりますね。
5/8
- 浴室
- シンプルかつ、清潔さを感じさせるバスルーム。浴室乾燥機機能も付いている為、雨風がある際の室内干し等にご利用いただけます。
6/8
- トイレ
- ウォシュレット機能付きのトイレ。ペーパーホルダーが標準装備しています。また、上部には吊戸棚があるので、トイレットペーパーのストックや清掃道具等を収納するのに便利です。
7/8
- 洗面
- 清潔感あふれる洗面脱衣所は、毎日の身支度がスムーズに行える空間。洗面台まわりもゆとりがあり、朝の忙しい時間帯でもスムーズに使えます。
8/8
- 洗面
- 洗濯機置場。収納棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いいただけます。
周辺環境
1/10
- 周辺
- まいばすけっと築地明石町店 徒歩7分。 500m
2/10
- 周辺
- ニューみ乃り屋 徒歩3分。 200m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン築地7丁目店 徒歩2分。 120m
4/10
- 周辺
- 中央区立明石小学校 徒歩5分。 340m
5/10
- 周辺
- 中央区立銀座中学校 徒歩17分。 1310m
6/10
- 周辺
- 明石町保育園 徒歩3分。 190m
7/10
- 周辺
- （財）聖路加国際病院 徒歩5分。 350m
8/10
- 周辺
- あかつき公園 徒歩1分。 30m
9/10
- 周辺
- 隅田川テラス 徒歩5分。 340m
10/10
- 周辺
- 聖路加ガーデン内郵便局 徒歩7分。 500m