中古マンション
6時間前 更新リビオレゾン千代田岩本町ザ・レジデンス 12階/12023LDK / 15,990万円
1/14日比谷線【小伝馬町】駅徒歩4分の他、徒歩10分圏に4駅6路線とアクセス良好！ペット相談可能です。
ポイント
■東京メトロ日比谷線【小伝馬町】駅徒歩4分 ■12階高層・全居室陽当たりの良い南東向きの3LDK ■2026年10月下旬リフォーム完成 ■ペット相談可 ■オートロック・宅配ボックス完備
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖）
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設備
設備情報
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- システムキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
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収納
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室内
- 床暖房
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- 全室フローリング
建物
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セキュリティ
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インフラ
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周辺環境
周辺画像
- COREDO室町テラス 徒歩10分。 740m
- 成城石井小伝馬町店 徒歩5分。 360m
- ミニストップ岩本町2丁目店 徒歩3分。 220m
- どらっぐぱぱす小伝馬町店 徒歩7分。 520m
- ヨドバシカメラマルチメディアAkiba 徒歩12分。 900m
- ほっともっと岩本町店 徒歩2分。 130m
- 千代田区立神田一橋中学校 徒歩27分。 2100m
- 千代田区立千代田小学校 徒歩13分。 1040m
- 岩本町ちとせ保育園 徒歩3分。 200m
- 医療法人財団同仁記念会明和病院 徒歩11分。 880m
- 千代田岩本町郵便局 徒歩4分。 310m
- お茶の水公園 徒歩22分。 1720m
周辺情報
学校
- 千代田区立千代田小学校(1,040m)
- 千代田区立神田一橋中学校(2,100m)
買い物
- コンビニ(220m)
- スーパー(360m)
- ドラッグストア(520m)
その他施設
- 総合病院(880m)
- 公園(1,720m)
- COREDO室町テラス(740m)
周辺地図
東京都千代田区岩本町1丁目4-1
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
小伝馬町
いいね度：
道を歩いていても歩道が広くて安心だしゴミが落ちていることもほとんどなく街並みが美しい。生活に必要な物は全て徒歩圏内で済ませることができて便利だから。 (30代女性)
いいね度：
徒歩圏に多数の駅がありどこに行くにも便利。銀座有楽町、上野、浅草も徒歩で行ける範囲。 (40代男性)
いいね度：
便利な面はたくさんあるが、年をとると大変じゃないかと予想するから。 (50代男性)
岩本町
いいね度：
治安はいいので、女性一人でも夜に歩けるので安全。ただ、大きな公園は無いので自然を感じることが出来ないので自然環境としてはNGだと思う。お店でまず困ることは無いです。 (40代女性)
いいね度：
複数の露産が利用できて交通は至便であり、ラーメンやカレーの飲食店が充実していて、電気街や書店街も近い。医療機関も多く、少し歩けば公園や神社もあり、歴史的な祭りなどの行事もあって、楽しみが多い。 (60代男性)
いいね度：
交通機関の路線が8位あり、都内何処へ行くも便利、かいものもべんりで、デパートや、アメ横も歩いて行ける。散歩がてら買い物するなら何でも買うことができる (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,990万円 支払い目安：49.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 19,350円 |
| 修繕積立金 | 22,520円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.4帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖 洋室 4.5帖） |
| 専有面積 | 70.38㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.35㎡ |
| 築年月 | 2013年10月（築13年） |
| 所在地 | 東京都千代田区岩本町1丁目4-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 12階 / 13階建 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：1,320円、オプティキャスト施設利?料/月：616円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日鉄興和不動産コミュニテイ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬相談、猫相談、多頭飼い相談 |
| 備考 | 施工会社：新日本建設株式会社 【2026年10月 リフォーム内容】 ? クロス張り替え ? フローリング上張り ? キッチン/五徳??栓交換 ? 洗?/フロアタイル?ブラケットライト交換 ? 浴室/鏡?電球交換? ? バス乾燥機交換? ? 防?パン交換 ? トイレ交換 ? 給湯器交換 ? ルームクリーニング 等 ＊アフターサービス保証付き |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0003302 |
| 自社管理番号 | B02253-003668 |
情報公開日：2026/09/25（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/25（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/02
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- 東京都千代田区岩本町1丁目
- 交通
- 東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分
- 築年数
- 築13年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
中野佑紀
誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。
東京メトロ日比谷線【小伝馬町】駅徒歩4分の他、徒歩10分圏に4駅6路線とアクセス良好！ペット相談可能です。お部屋は12階高層、全居室南東向きで陽当たり良好！リフォームで綺麗に一新の3LDKです◎
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月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,990万円
- 管理費等
- 19,350円／月
- 修繕積立金
- 22,520円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください
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