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中古マンション6時間前 更新エクセラージュ神宮前 1階/1022LDK / 22,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/19

    約24.2帖の大空間LDK。床暖房付き

    1日前 公開

    22,800万円

    支払い目安：70.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/83.4㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分

    • 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩11分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩15分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩16分
    • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ■東京メトロ3路線【表参道】駅徒歩6分　■メゾネットタイプの2LDK　■リノベーション済みの綺麗な室内　■約24.2帖の床暖房付き大空間LDK　■約17.0m2の陽当たり良い南東向きテラス

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（洋室 5.3帖(1階) 洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 24.2帖）

    専有面積83.4㎡(壁心)バルコニー面積17㎡備考戸建風なメゾネットタイプ。リノベーション済みの2LDK。広々約24帖LDKに面する南東向きのテラス付です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • メゾネット
    • フローリング
    • バルコニー
    • テラス
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 東急ストアフードステーション渋谷キャスト店 徒歩8分。 590m
    • セブンイレブン渋谷神宮前5丁目店 徒歩2分。 130m
    • マツモトキヨシ青山店 徒歩5分。 330m
    • 渋谷区立松濤中学校 徒歩6分。 480m
    • 渋谷区立神南小学校 徒歩15分。 1200m
    • 美竹の丘保育園 徒歩7分。 510m
    • 医療法人清潤会北青山メディカルクリニック 徒歩5分。 330m
    • 東京都立代々木公園 徒歩16分。 1100m

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立神南小学校(1,200m)
    • 渋谷区立松濤中学校(480m)

    買い物

    • コンビニ(130m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(330m)
    • 公園(1,100m)
    • 美竹の丘保育園(510m)

    周辺地図

    東京都渋谷区神宮前5丁目44-4

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    表参道

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心部で交通や医療、買い物など利便性が高く、センスのいい店も多い一方で、緑が多く、治安も悪くない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      日常的に食料品を買うような場面では不便を感じるが、それ以外に不満はないので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよく、東京や神奈川のどの地域でも行き来しやすい。しかし、日常の買い物をするスーパーがどこも遠いです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    明治神宮前

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこに行くにもだいたい30分ぐらいで行けるので夜の電車の心配がない (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      洗練されているし、文化の最先端の街で、グルメも充実している。緑もあり、大きな神宮もある。住むには良い点も沢山あるが、若者や観光客でごった返している。スーパーがほとんどない。など不便な点も多々ある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、劇場、能舞台、美術館など文化施設も多く、デパートも多いので若い人が多く集まり活気がある。少し歩けば公園もあり、また、病院の数も多いので安心。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    22,800万円

    支払い目安：70.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等38,000円
    修繕積立金15,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（洋室 5.3帖(1階) 洋室 4帖(1階) リビングダイニングキッチン 24.2帖）
    専有面積83.4㎡（壁心）
    バルコニー面積17㎡
    築年月

    1997年3月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区神宮前5丁目44-4

    交通
    • 東京メトロ千代田線 表参道駅 徒歩6分
    • 東京メトロ副都心線 明治神宮前駅 徒歩11分
    • JR山手線 原宿駅 徒歩15分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩16分
    • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩18分
    所在階 / 階数1階 / 6階建 (地下1階)
    総戸数14戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所可（SOHO向け）
    備考

    施工会社：日産建設株式会社

    【2026年7月　リノベーション内容】 ■システムキッチン新規交換（LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓) ■ユニットバス新規交換（LIXIL製：1616サイズ/浴室乾燥機/追焚機能） ■洗面化粧台新規交換（LIXIL製：シャワー水栓/ミラーキャビネット） ■トイレ新規交換（LIXIL製：シャワートイレ一体型便器） ■フローリング新規施工 ■全室クロス新規張替 ■フロアタイル張替(洗面・トイレ・玄関) ■建具新規交換 ■下足入新規交換 ■クローゼット新規交換 ■各居室照明器具設置 ■給湯器新規交換 ■洗濯パン・水栓金具新規交換 ■各種アクセサリー新規交換 ■ルームクリーニング　他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003280
    自社管理番号B02253-003643

    情報公開日：2026/09/17（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/17（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/24

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    22,800万円
    管理費等
    38,000円／月
    修繕積立金
    15,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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