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中古マンション12時間前 更新プレール・ドゥーク新中野II 4階/4F1LDK / 7,480万円

  • 外観を拡大表示1/12

    周囲の景観と美しく溶け合いながら、凛とした表情を見せる外観デザイン。落ち着きと品格を兼ね備え、日常を心地よく迎え入れてくれる住まいです。

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    3日前 公開

    7,480万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/51.21㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩16分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇1LDK＋32.88m2、外まで広がる住空間◇　◆東京メトロ丸の内線「中野富士見町」駅から徒歩5分　◆開放的なルーフバルコニーで楽しむ、お家アウトドア時間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.7帖）

    専有面積51.21㎡(壁心)バルコニー面積32.88㎡備考両面バルコニーで明るく風通しの良い室内。全居室収納完備で室内の荷物もすっきり片付きます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年08月実施

    • キッチン
    • 洗面所

    内装

    2026年08月実施

    • 全室クロス張替

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと中野富士見町駅北店 徒歩3分。 210m
    • セブンイレブン中野鍋横店 徒歩4分。 290m
    • スギ薬局杉並和田店 徒歩5分。 330m
    • 中野区立鍋横保育園 徒歩3分。 210m
    • 杉並区立和田小学校 徒歩14分。 1090m
    • 杉並区立和田中学校 徒歩12分。 920m
    • 救世軍ブース記念病院 徒歩11分。 840m
    • 島忠ホームズ中野本店 徒歩15分。 1180m
    • 中野マルイ 徒歩19分。 1470m
    • 中野本町五郵便局 徒歩4分。 300m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立和田小学校(1,090m)
    • 杉並区立和田中学校(920m)

    買い物

    • コンビニ(290m)
    • スーパー(210m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(840m)
    • 中野区立鍋横保育園(210m)

    周辺地図

    東京都杉並区和田1丁目56-12

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中野富士見町

    • いいね度：5点中5点の評価

      j都心から近いにも関わらず緑の多い静かで住みやすい環境である (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      安心感、治安の良さ、騒音の少なさ、交通の便の良さ、日常の買い物しやすさ (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心に近く、治安がよく、住みやすいから、また病院は沢山あるので、安心。 (50代男性)

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    新中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がいい。ワクチン接種の件で行政の動きがよくてとてもありがたい。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が、よいところが、満足。やや、人が多すぎるのが、難です。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利。近くに総合病院がある。近くにスーパー、コンビニ、ホームセンターがある。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,480万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,880円
    修繕積立金7,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 14.7帖 洋室 6.7帖）
    専有面積51.21㎡（壁心）
    バルコニー面積32.88㎡
    築年月

    2013年12月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都杉並区和田1丁目56-12

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩5分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩16分
    所在階 / 階数4階 / 5階建
    総戸数41戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社キノシタコミュニティ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社合田工務店

    ■約32.88m2の広々ルーフバルコニー。椅子やテーブルを置いて屋外時間を楽しめる住まい。 ■2026年8月リフォーム完了。新しく整えられた室内で新生活をスタートできます。 ■約14.7帖のLDK。家具を配置しやすく、ゆったり過ごせる広さが確保されてます。 ■三方角部屋ならではの独立感。窓から光と風を取り込みやすい住空間です。 ■寝室となる洋室にはウォークインクローゼットを完備。季節の入れ替えで服が多くてもスッキリ片付いちゃいます。 ■玄関やリビングにも収納を確保。いつでも綺麗な空間を保てますね。 ■ペット飼育可能(細則有) ■リフォーム内容 ・キッチン ・洗面 ・全室クロス張替

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003275
    自社管理番号B02253-003636

    情報公開日：2026/09/17（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（12時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    築年数
    築45年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,480万円
    管理費等
    15,880円／月
    修繕積立金
    7,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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