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中古マンション5時間前 更新スカイシティ南砂 15階3LDK / 7,080万円

  • 外観を拡大表示1/16

    陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。

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    本日 公開

    7,080万円

    支払い目安：20.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/79.76㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分

    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩22分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆東西線「南砂町」」駅徒歩12分・3LDK◆◇　・南西向き、28階建て15階部分につき日当たり、風通り、眺望良好　・安心の24時間管理

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6.9帖 洋室 5.7帖 洋室 4.3帖）

    専有面積79.76㎡(壁心)バルコニー面積11.66㎡備考15階南西向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。19帖のLDKは家族が集まっても窮屈さを感じない広さ、自然と家族が集まり会話が始まるそんなあたたかさが生まれる空間です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

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    設備

    設備画像

    3枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと砂町銀座西店 徒歩8分。 640m
    • セブンイレブン江東南砂4丁目店 徒歩2分。 180m
    • くすりの福太郎南砂店 徒歩6分。 430m
    • 江東区立砂町小学校 徒歩4分。 350m
    • 江東区立第三砂町中学校 徒歩9分。 700m
    • 南砂第一保育園 徒歩5分。 396m
    • 医療法人社団藤崎病院 徒歩7分。 490m
    • 南砂三丁目公園 徒歩13分。 990m
    • ホームセンターコーナンドイト南砂店 徒歩15分。 1130m
    • 江東南砂郵便局 徒歩8分。 570m

    周辺情報

    学校

    • 江東区立砂町小学校(350m)
    • 江東区立第三砂町中学校(700m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(640m)
    • ドラッグストア(430m)

    その他施設

    • 総合病院(490m)
    • 公園(990m)
    • 南砂第一保育園(396m)

    周辺地図

    東京都江東区南砂5丁目8-13

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    南砂町

    • いいね度：5点中4点の評価

      安いお店はあるし、大型商業施設が数ヶ所あるし、デパートに行きたいときは電車で10分位で行けるので暮らすのに不自由しない。ただ工事中な事もあり、駅前があまり充実してないのがやや不満 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内に、病院、スーパー、保育園などがあり、便利だか、最寄りの駅は、やや遠いので、どちらかといえは満足を選びました (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      目の前には大型商業施設があり、様々な規模の病院があり交通機関も複数ありバス路線も多く通っているので非常に便利。大きな公園もありテニスコートなどの施設もありリフレッシュできる。 (60代男性)

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    東陽町

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から比較的近くて、スーパーが多いので買い物に便利。親水公園もあるので緑もあって、散歩コースに良い。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大小問わず公園が多く、緑や川もあるので、自然も感じられる。交通の便利さもあり、子育てしながらでも移動しやすい。子育てに力を入れてきているので、より充実してくることを期待している。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      私鉄、JRへのアクセスも便利で、バスの本数も多い。東京駅にも羽田空港にもアクセスが便利なので、出張が多いが助かる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,080万円

    支払い目安：20.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    修繕積立金0円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 6.9帖 洋室 5.7帖 洋室 4.3帖）
    専有面積79.76㎡（壁心）
    バルコニー面積11.66㎡
    築年月

    1988年3月（築39年）

    所在地

    東京都江東区南砂5丁目8-13

    交通
    • 東京メトロ東西線 南砂町駅 徒歩12分
    • 東京メトロ東西線 東陽町駅 徒歩22分
    所在階 / 階数15階 / 28階建 (地下1階)
    総戸数262戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：清水建設株式会社

    ●L字型システムキッチン（IHクッキングヒーター） 　シンク側はカウンターになっているので、リビングに家族と会話を楽しみながらお料理ができます。 ●荷物が多くても安心「全室収納」あり◎ ●19帖超の広々LDKで、圧迫感のない開放的に感じられる空間 ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ◆共有施設◆ ・パノラマロビー（28F） ・スカイプラザ（20F） 　（夏にはスカイプラザから花火大会が見えます◎） ・コミュニティラウンジ（2F） ・ゲストルーム（2F） ・テニスコート ・コミュニティラウンジ ーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーーー ※管理費・修繕積立金：確認中

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003265
    自社管理番号B02253-003626

    情報公開日：2026/09/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    久郷開

    売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

    緑豊かな場所に佇む当マンション。 28階建ての15階、南西向きの為、陽当たり・眺望良好で、優しい風が入ってきます。 安心の24時間管理システムがあり、さらに共有施設も充実しています。 共有施設にはテニスコートやコミュニティラウンジ等、お子様がいる家庭も住みやすい住戸です。 夏には、共有施設のスカイプラザから花火が見られます。 お気軽にお問い合わせください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,080万円
    管理費等
    0円／月
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    万円/回

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    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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