ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪サウステラス・シーズンテラス 8階/824
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中古マンション
7時間前 更新ｉｎｔｈｅＰａｒｋ荻窪サウステラス・シーズンテラス 8階/8243LDK / 10,980万円
1/14陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
1日前 公開
10,980万円
3LDK/79.03㎡(壁心)
JR中央線 西荻窪駅 徒歩17分
- 西武新宿線 上井草駅 徒歩20分
問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇◆JR中央本線「西荻窪」駅徒歩17分・3LDK◆◇ ●南向きにつき陽当たり良好 ●ペット飼育可（規約による制限有） ●オートロック付き
Pick up
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 7.4帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年09月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
- 給排水管
内装
2026年09月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ヤオコー杉並桃井店 徒歩3分。 220m
- まいばすけっと杉並桃井3丁目店 徒歩4分。 290m
- セブンイレブン杉並桃井4丁目店 徒歩4分。 310m
- トモズ杉並桃井店 徒歩2分。 100m
- 杉並区立桃井第一小学校 徒歩6分。 450m
- 杉並区立井荻中学校 徒歩12分。 950m
- 桃井保育園 徒歩3分。 190m
- 杉並ももい内科内視鏡クリニック荻窪院 徒歩3分。 220m
- 医療法人財団荻窪病院 徒歩7分。 520m
- 杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩2分。 90m
周辺情報
学校
- 杉並区立桃井第一小学校(450m)
- 杉並区立井荻中学校(950m)
買い物
- コンビニ(310m)
- スーパー(220m)
- ドラッグストア(100m)
その他施設
- 総合病院(520m)
- 公園(90m)
- 桃井保育園(190m)
周辺地図
東京都杉並区桃井3丁目6-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
西荻窪
いいね度：
交通の便も良いし、買い物にも困らない。商業施設が多いけれども大きな公園もある。しかしながら飲食店の数は十分でも質がいまひとつ。 (50代女性)
いいね度：
駅周辺には商業施設があり、数分歩くと住宅街になるので、どちらにも対応できるところ。 (50代女性)
いいね度：
電車での多方面への交通アクセスがしやすく、駅前には大小様々な商業施設がある。しかも、大きな公園に加え街中に緑が多く散策しても気持ちの良い街並み。 (40代男性)
上井草
いいね度：
比較的落ち着いた環境で住みやすいが、買い物で少し不便なところがある。例えば衣類や、ちょっとした日用品がなかったりするので、電車で買いに行くのが面倒。 (50代女性)
いいね度：
都市部とのほどほどな距離感。田舎者に人気が無く居住費が安上がり。 (50代男性)
いいね度：
図書館と、大きな公園がある。西荻窪は飲食店柄多く吉祥寺や新宿もアクセスがよい。jr中央線や西武新宿駅も使えるので、遅延しても別ルートで会社に行ける (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 10,980万円 支払い目安：34.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 20,470円 |
| 修繕積立金 | 14,230円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 14.8帖 洋室 7.4帖 洋室 6帖 洋室 4.9帖） |
| 専有面積 | 79.03㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 12.6㎡ |
| 駐車場 | 空有 23,100円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19500円 料金最大:23100円 |
| 築年月 | 2005年2月（築22年） |
| 所在地 | 東京都杉並区桃井3丁目6-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 14階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 454戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 駐輪場料金/月：500円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設株式会社 〇全室収納あり 〇システム・対面キッチン（ディスポーザー・食器洗浄機付） 〇エアコン設置（1台） 〇浴室乾燥あり 〇JR中央本線「西荻窪」駅から 「新宿」駅まで乗り換えなし‐約15分‐ 【リノベーション内容】(2026年9月完了) ■システムキッチン交換 ■ユニットバス交換（浴室乾燥機付） ■洗面化粧台交換 ■トイレ設備交換（ウォシュレット付） ■給湯機交換建具交換（全室） ■照明設備交換 ■和室を洋室に変更 ■シーンライトコントローラー設置 ■給水・給湯管更新 ■クロス張替・フローリング張替 ■エアコン1台設置（リビング） ■下駄箱交換 ■カーテンレール交換（レースカーテン付） ■間取り変更洗濯パン・分電盤・網戸交換 ■ハウスクリーニング |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0003233 |
| 自社管理番号 | B02253-003594 |
情報公開日：2026/09/07（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/07（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 東京都杉並区成田東5丁目
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- 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩9分
- 築年数
- 築56年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
久郷開
売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します
総戸数454戸のビッグコミュニティの当マンション。 周辺環境も充実。スーパー、コンビニだけでなく、病院や公園も近隣にございます。 間取り、周辺環境ともにお子様がいるご家庭も住みやすい環境です。 お気軽にお問い合わせください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 10,980万円
- 管理費等
- 20,470円／月
- 修繕積立金
- 14,230円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月28日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 8階南向きにつき、陽当たり・通風・眺望良好です。収納が豊富で、荷物が多い方でもスッキリ仕舞うことが出来ます◎システムキッチン＋対面、食器洗浄機、ディスポーザー付きです。
外観
1/2
- 外観
- 陽光を浴び照らされた美しい煌めきのフォルムが、周りの風景に馴染みながらも存在感を際立たせております。もちろん、その中にもどこか優しさを感じさせるカラーを採用し、住まう人を優しく包み込みます。
2/2
- エントランス
- エントランスは帰宅時に居住者様をお迎えするのは勿論、来訪者も通るマンションの「顔」です。品格を高めてくれるよう、温かみを残しながらもスタイリッシュで高級感を感じさせる空間になっております。
周辺環境
1/10
- 周辺
- ヤオコー杉並桃井店 徒歩3分。 220m
2/10
- 周辺
- まいばすけっと杉並桃井3丁目店 徒歩4分。 290m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン杉並桃井4丁目店 徒歩4分。 310m
4/10
- 周辺
- トモズ杉並桃井店 徒歩2分。 100m
5/10
- 周辺
- 杉並区立桃井第一小学校 徒歩6分。 450m
6/10
- 周辺
- 杉並区立井荻中学校 徒歩12分。 950m
7/10
- 周辺
- 桃井保育園 徒歩3分。 190m
8/10
- 周辺
- 杉並ももい内科内視鏡クリニック荻窪院 徒歩3分。 220m
9/10
- 周辺
- 医療法人財団荻窪病院 徒歩7分。 520m
10/10
- 周辺
- 杉並区立桃井原っぱ公園 徒歩2分。 90m
その他
1/1
- その他
- 落ち着いた雰囲気に包まれたロビーは、住まい全体の品の良さを感じさせる空間。来訪者にも安心感を与えます。ロビーにはソファーとテーブルが設けられ、共用部としての機能性にも配慮。