代田リハイム 2階
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中古マンション
5時間前 更新代田リハイム 2階4SLDK / 15,000万円
1/12外観閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
1日前 公開
15,000万円
4SLDK/166.73㎡(壁心)
小田急小田原線 世田谷代田駅 徒歩4分
- 小田急小田原線 梅ヶ丘駅 徒歩6分
- 京王井の頭線 新代田駅 徒歩12分
- 京王井の頭線 東松原駅 徒歩14分
- 小田急小田原線 豪徳寺駅 徒歩15分
- 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩17分
問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◎4SLDK・1階〜3階まで2世帯住宅 ●小田急小田原線 「世田谷代田駅」徒歩4分 ●下北沢駅隣・新宿駅まで1本 ●閑静な住宅街 ●陽当たりの良い南東向き ●スーパー・コンビニ徒歩10分
Pick up
間取り
4SLDK
4SLDK（和室 8畳(1階) 洋室(1階) 収納(1階) リビング(2階) ダイニングキッチン(2階) 収納(2階) 洋室(3階) 洋室(3階)）
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- テラス
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- まいばすけっと世田谷代田駅前店 徒歩5分。 390m
- セブンイレブン世田谷代田店 徒歩4分。 260m
- ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店 徒歩6分。 440m
- 世田谷区立山崎小学校 徒歩10分。 730m
- 世田谷区立世田谷中学校 徒歩11分。 850m
- 松原保育園 徒歩3分。 220m
- 医療法人社団青泉会下北沢病院 徒歩20分。 1550m
- 羽根木公園 徒歩7分。 750m
- キッチンオリジン世田谷代田店 徒歩5分。 390m
- 世田谷梅丘郵便局 徒歩8分。 630m
周辺情報
学校
- 世田谷区立山崎小学校(730m)
- 世田谷区立世田谷中学校(850m)
買い物
- コンビニ(260m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(440m)
その他施設
- 総合病院(1,550m)
- 公園(750m)
- 松原保育園(220m)
周辺地図
東京都世田谷区代田3丁目51-6
ハザード情報
周辺駅の口コミ
世田谷代田
いいね度：
日ごろから警察のパトロールがあり治安は良いと思う。スーパー・コンビニが多い。おいしいパン屋、ケーキ屋、和菓子屋などもあり、居酒屋も多い。マッサージ、整体と美容室はかなり多いので選ぶのに悩むくらい。 (40代女性)
いいね度：
交通の利便性が良い。目的に応じて選べるお店が多く、買物に便利。ちょっとした自然も楽しめ、心地良く住める。 (50代女性)
いいね度：
巨大な公園がある、電車の路線も複数使うことができる。高速道路へのアクセスも複数ある。幹線道路も複数ある。コンビニ、スーパーも複数ある。 (50代男性)
梅ヶ丘
いいね度：
巨大な公園がある、電車の路線も複数使うことができる。高速道路へのアクセスも複数ある。幹線道路も複数ある。コンビニ、スーパーも複数ある。 (50代男性)
いいね度：
同世代の人も、高齢者の方も、親切で温かい人が多い。いざというときにとても頼りになる。 (40代女性)
いいね度：
日ごろから警察のパトロールがあり治安は良いと思う。スーパー・コンビニが多い。おいしいパン屋、ケーキ屋、和菓子屋などもあり、居酒屋も多い。マッサージ、整体と美容室はかなり多いので選ぶのに悩むくらい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 15,000万円 支払い目安：49.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 64,500円 |
| 修繕積立金 | 0円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4SLDK（和室 8畳(1階) 洋室(1階) 収納(1階) リビング(2階) ダイニングキッチン(2階) 収納(2階) 洋室(3階) 洋室(3階)） |
| 専有面積 | 166.73㎡（壁心） |
| 築年月 | 1981年6月（築46年） |
| 所在地 | 東京都世田谷区代田3丁目51-6 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 3階建 |
| 総戸数 | 5戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：無、管理形態：自主管理 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 二世帯住宅向け |
| 備考 | 施工会社：坂田建設株式会社 ◆小田急小田原線 「世田谷代田駅」徒歩4分・梅ヶ丘駅 徒歩6分 ◇1階から3階までの二世帯住宅 ご両親とのお住まいや、お仕事場としても◎ ◇スーパーやコンビニ・ドラッグストア徒歩10分圏内 ◇1階：物置部屋や他にも収納スペースあり・2階：物置部屋あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0003168 |
| 自社管理番号 | B02253-003531 |
情報公開日：2026/08/14
最新情報提供日：2026/08/14
情報有効期限：2026/08/21
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- 築11年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
久郷開
売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します
小田急小田原線 「世田谷代田駅」徒歩4分の好立地、南東向きで日当たり風通し良好です。 1階から3階まで使用できる二世帯住宅となっております。 周りも閑静な住宅街で落ち着いた環境です。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 15,000万円
- 管理費等
- 64,500円／月
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 周りに大きな建物もなく、日当たり風通し良好です。各階にトイレ完備・和室と洋室で様々なインテリアを楽しむことができます。1階は特に収納が多く、片付けもしやすくスッキリです。
外観
1/1
- 外観
- 外観閑静な住宅街に佇む本マンションは、きりりと端正なフォルムが周りの風景に溶け込みながらも、美しく存在感を表しております。穏やかなこの地の表情と呼応して、人々の意識を引き寄せる事でしょう。
周辺環境
1/10
- 周辺
- まいばすけっと世田谷代田駅前店 徒歩5分。 390m
2/10
- 周辺
- セブンイレブン世田谷代田店 徒歩4分。 260m
3/10
- 周辺
- ココカラファイン梅ヶ丘一丁目店 徒歩6分。 440m
4/10
- 周辺
- 世田谷区立山崎小学校 徒歩10分。 730m
5/10
- 周辺
- 世田谷区立世田谷中学校 徒歩11分。 850m
6/10
- 周辺
- 松原保育園 徒歩3分。 220m
7/10
- 周辺
- 医療法人社団青泉会下北沢病院 徒歩20分。 1550m
8/10
- 周辺
- 羽根木公園 徒歩7分。 750m
9/10
- 周辺
- キッチンオリジン世田谷代田店 徒歩5分。 390m
10/10
- 周辺
- 世田谷梅丘郵便局 徒歩8分。 630m