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中古マンション4時間前 更新ビクトリアハイム市ヶ谷 3階/3012LDK / 11,900万円

  • 外観を拡大表示1/15

    都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分の好立地。総戸数34戸の落ち着きあるコミュニティ。オートロック完備。

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    本日 公開

    11,900万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/61.4㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    交通

    都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分

    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◆都営新宿線「曙橋」駅徒歩2分　◆角部屋につき陽当たり・通風良好◎　◆全室バルコニーに面した開放感のある空間　◆オートロック・宅配ボックス完備

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.3帖 洋室 4.7帖）

    専有面積61.4㎡(壁心)バルコニー面積14㎡備考角部屋につき陽当たり・通風良好◎全室バルコニーに面した開放感のある空間。新規リフォーム済の綺麗なお部屋で新生活をスタートできます。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 床暖房・エアコン新規設置(1台)

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 洗濯機置場あり

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 新宿マルイメン 徒歩18分。 1380m
    • Santoku住吉店 徒歩2分。 160m
    • セブンイレブン新宿曙橋通り店 徒歩2分。 160m
    • どらっぐぱぱす曙橋店 徒歩3分。 210m
    • IKEA新宿 徒歩22分。 1690m
    • 新宿区立牛込第一中学校 徒歩20分。 1550m
    • 新宿区立牛込仲之小学校 徒歩9分。 690m
    • ニチイキッズ曙橋保育園 徒歩2分。 150m
    • 東京女子医科大学病院 徒歩13分。 1010m
    • 新宿御苑 徒歩10分。 760m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立牛込仲之小学校(690m)
    • 新宿区立牛込第一中学校(1,550m)

    買い物

    • コンビニ(160m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(210m)

    その他施設

    • 総合病院(1,010m)
    • 公園(760m)
    • 新宿マルイメン(1,380m)

    周辺地図

    東京都新宿区住吉町4-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    曙橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      便がいい。緑道があったりデパートまで徒歩で行ける。都市のど真ん中だけど自然もある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿御苑が近い。映画館がたくさんある。安いスーパーもある。交通の便がよい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院や公園が近くにあるし、夜間も人通りがあるので少し安心だから。 (30代女性)

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    四谷三丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      利便性は、良いと思いますが、風紀とか治安とかは、若干怖い気がします。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のアクセスがよく、普段の生活に特に不自由なところが無い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、治安もよい。飲食店が充実しており、スーパーも遅くまでやっているので遅い時間に帰宅しても利用できる。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,900万円

    支払い目安：36.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等15,590円
    修繕積立金6,020円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.3帖 洋室 4.7帖）
    専有面積61.4㎡（壁心）
    バルコニー面積14㎡
    築年月

    1997年8月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区住吉町4-4

    交通
    • 都営新宿線 曙橋駅 徒歩2分
    • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩13分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込柳町駅 徒歩17分
    • JR中央線 四ツ谷駅 徒歩17分
    所在階 / 階数3階 / 12階建
    総戸数34戸
    主要採光面西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)関東テクニカルイールド
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：三平建設株式会社

    ◎嬉しい家具×エアコン付き物件 ◎食器洗浄乾燥機付きキッチンで家事もスマートに ◎徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境 ≪リフォーム内容(2026年7月)≫ ・フローリング、クロス ・洗面、トイレ ・システムキッチン ・ユニットバス ・建具 ・新規エアコン設置(1台) ・床暖房

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003142
    自社管理番号B02253-003498

    情報公開日：2026/08/02

    最新情報提供日：2026/08/02

    情報有効期限：2026/08/09

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    久郷開

    売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

    街並みに調和した落ち着きある佇まいの中規模マンション。程よい規模感が心地よく、ゆったりとした暮らしを叶えます。周辺には買い物施設も揃い、日々の生活にも便利な住環境です。是非お気軽にお問合せください。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,900万円
    管理費等
    15,590円／月
    修繕積立金
    6,020円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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    お問合せの注意事項

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