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中古マンション2時間前 更新プレミスト新宿山吹 6階1LDK / 11,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    二人で過ごす時間も一人の時間も心地よく包み込む、居心地の良いリビング空間です。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    3日前 公開

    11,500万円

    支払い目安：35.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/53.16㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    交通

    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分

    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇都心を身近に感じる落ち着きある住まい◇　◆有楽町線「江戸川橋」駅徒歩3分　◆駅近ながら大通りから1本入った静かな住環境　◆6階部分の日当り・通風良好な室内

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.8帖）

    専有面積53.16㎡(壁心)バルコニー面積1㎡備考6階部分の日当り良い明るい室内。単身の方にもオススメ。内装リフォーム済のキレイなお部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    15枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
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    パノラマ
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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(160m)
    • ドラッグストア(160m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)
    • Olympic早稲田店(2,310m)

    周辺地図

    東京都新宿区山吹町365-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    江戸川橋

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこに自然もあり、交通のアクセスも良く、治安も良く、ごちゃごちゃせずに落ち着いた雰囲気がある街だから。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生まれ育った町で慣れ親しんでいるしほとんどのことはわかっているつもりだから安心できる (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都内の中心地で、どこにも行くにも基本的には便利。自然も多い。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    神楽坂

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心に近いのに古くからの住宅街で、歩いて都会の真ん中へ出られるとともに、ぎすぎすしたところがない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      歴史のある町で、外国人も多く、東京の中心なのでどこにでも行きやすい (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通がとにかく便利なので電車やバスで池袋や新宿に時間かからずに行けること。行政サービスがいいので満足している。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,500万円

    支払い目安：35.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,600円
    修繕積立金10,400円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 5.8帖）
    専有面積53.16㎡（壁心）
    バルコニー面積1㎡
    築年月

    2017年6月（築10年）

    所在地

    東京都新宿区山吹町365-1

    交通
    • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分
    • 都電荒川線 早稲田駅 徒歩16分
    • 東京メトロ東西線 早稲田駅 徒歩17分
    • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 13階建
    総戸数78戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：2,090円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：飛鳥建設(株)

    バルコニー面積不明

    ◇オートロック・宅配ボックス・エレベータ完備 ◇食洗機や浴室乾燥機など使い勝手の良い設備が充実 ◇単身の方やお二人でお住まいの方にもお薦めの1LDK 【2026年6月リフォーム済】 ◯和室を洋室に変更 ◯ビルトインコンロ交換 ◯収納スペース他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003065
    自社管理番号B02253-003421

    情報公開日：2026/07/13

    最新情報提供日：2026/07/16

    情報有効期限：2026/07/23

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    交通
    東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩3分
    築年数
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    FLレジデンス新宿御苑V
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    住所
    東京都新宿区百人町3丁目21-8
    交通
    JR山手線 新大久保駅 徒歩6分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /7
      店舗の外観
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    北澤真広

    誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

    都心ならではの利便性と、落ち着いた住環境を兼ね備えた住まい。複数路線を利用しやすく、通勤や通学、お出かけもスムーズです。リフォーム済みの美しい室内で、新しい暮らしを気持ちよく始められる魅力があります。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,500万円
    管理費等
    16,600円／月
    修繕積立金
    10,400円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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