中古マンション
2時間前 更新コンポジット日本橋 3階/3012LDK / 13,498万円
1/22リビング
ポイント
◇都心を身近に感じる落ち着きある住まい◇ ◆日比谷線「人形町」駅徒歩約4分 ◆大手町、日本橋、銀座が自転車圏内というロケーション ◆3階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風良好
Pick up
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納）
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内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 外観
- 洋室
- 洋室
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
- 給湯器
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- ハウスクリーニング他
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- COREDO室町2 徒歩9分。徒歩10分。 650m
- まいばすけっと日本橋堀留町1丁目店 徒歩3分。 200m
- マルエツ人形町駅前店 徒歩4分。 300m
- セブンイレブン日本橋堀留町2丁目店 徒歩1分。 40m
- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 徒歩2分。 120m
- ドラッグストアスマイル人形町店 徒歩4分。 250m
- ビックカメラ日本橋三越 徒歩10分。 800m
- 朝日生命成人病研究所附属医院 徒歩14分。 1070m
- 日本橋大伝馬町郵便局 徒歩3分。 230m
- スターバックスコーヒー人形町店 徒歩3分。 210m
周辺情報
買い物
- コンビニ(40m)
- スーパー(200m)
- ドラッグストア(250m)
その他施設
- 総合病院(1,070m)
- COREDO室町2(650m)
周辺地図
東京都中央区日本橋堀留町2丁目2-4
ハザード情報
周辺駅の口コミ
人形町
いいね度：
交通の弁が良い。どこにでもアクセスしやすい。日本橋や銀座など、普段気軽に行かないような場所が徒歩で行けるのも面白い（飽きない・退屈しない）。 (20代女性)
いいね度：
t都心で交通の便がよく落ち着いた雰囲気があり年配者もすごしやすい (50代女性)
いいね度：
治安が良く、交通の便がいい。徒歩5分以内であれば3駅利用でき、15分未満なら＋3駅利用可能。都心だが下町情緒あふれている。八百屋さんや魚屋さんが今でも点在している。 (30代女性)
小伝馬町
いいね度：
都心ででかけるのにも大変便利だが意外と静かな環境。坂道が少ないのでウォーキングや散歩でも苦で無い。 (40代女性)
いいね度：
徒歩圏に多数の駅がありどこに行くにも便利。銀座有楽町、上野、浅草も徒歩で行ける範囲。 (40代男性)
いいね度：
交通の便が良いのでどこに行くにも便利。デパートも徒歩圏でありながら庶民派のスーパーや個人商店もあり買い物が便利。都心でありながら静かでマンションの民度も高い。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,498万円 支払い目安：41.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 11,500円 |
| 修繕積立金 | 18,870円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 収納） |
| 専有面積 | 57.46㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.07㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2006年3月（築21年） |
| 所在地 | 東京都中央区日本橋堀留町2丁目2-4 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 3階 / 13階建 |
| 総戸数 | 78戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：150円、テレビ配信設備利用料/月：490円、エミットサービス利用基本料 /月：840円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)社長谷工コミュニティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：大成建設(株) インターネット設備保守料/月:1550円 ■オートロック・宅配ボックス・エレベーター完備 ■ペット飼育可能(細則有) 【リフォーム内容(2026年7月施工)】 ◯システムキッチン新規交換(食洗機・浄水器一体型水栓付) ◯ユニットバス新規交換(浴室乾燥機付) ◯建具新規交換 ◯エアコン新規設置(リビング) ◯クロス貼替 ◯フローリング張替 ◯洗面化粧台新規交換 ◯温水洗浄機能付トイレ新規交換 ◯ダウンライト新規設置 ◯玄関大理石貼り ◯床暖房 ◯給湯器新規交換(追焚付) ◯洗濯パン・水栓新規交換 ◯ルームクリーニング等 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0003063 |
| 自社管理番号 | B02253-003419 |
情報公開日：2026/07/13
最新情報提供日：2026/07/14
情報有効期限：2026/07/21
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- 東京メトロ半蔵門線 水天宮前駅 徒歩6分
- 築年数
- 築28年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
久郷開
売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します
都心の利便性と落ち着いた街並みを身近に感じられる住まい。複数路線を利用しやすく、通勤や外出もスムーズ。暮らしを支える生活施設が徒歩圏に揃い、オンもオフも心地よく過ごせる魅力あふれる住環境です。
この会社の取扱い売買物件
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,498万円
- 管理費等
- 11,500円／月
- 修繕積立金
- 18,870円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00-18:00
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 3階部分、バルコニー南西側に面した日当り良い明るい室内。内装リフォーム済のキレイで明るい室内です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- リビング
2/6
- リビング/ダイニング
- リビング
3/6
- リビング/ダイニング
- リビング
4/6
- リビング/ダイニング
- リビング
5/6
- 洋室
- 洋室
6/6
- 洋室
- 洋室
外観
1/1
- 外観
- 都営浅草線「人形町」駅徒歩約4分。複数路線が利用可能な交通アクセス便利な立地。セキュリティも充実。
設備
1/4
- キッチン
- キッチン
2/4
- 浴室
- バス
3/4
- 洗面
- 洗面
4/4
- 収納
- ウォークインクローゼット
周辺環境
1/10
- 周辺
- COREDO室町2 徒歩9分。徒歩10分。 650m
2/10
- 周辺
- まいばすけっと日本橋堀留町1丁目店 徒歩3分。 200m
3/10
- 周辺
- マルエツ人形町駅前店 徒歩4分。 300m
4/10
- 周辺
- セブンイレブン日本橋堀留町2丁目店 徒歩1分。 40m
5/10
- 周辺
- ファミリーマート日本橋堀留町一丁目店 徒歩2分。 120m
6/10
- 周辺
- ドラッグストアスマイル人形町店 徒歩4分。 250m
7/10
- 周辺
- ビックカメラ日本橋三越 徒歩10分。 800m
8/10
- 周辺
- 朝日生命成人病研究所附属医院 徒歩14分。 1070m
9/10
- 周辺
- 日本橋大伝馬町郵便局 徒歩3分。 230m
10/10
- 周辺
- スターバックスコーヒー人形町店 徒歩3分。 210m