中古マンション
2時間前 更新ライオンズアーバンシティ東陽町 1階/1023LDK / 6,799万円
1/31毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖）
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 寝室
- 外観
- 子供部屋
- 洋室
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- ハウスクリーニング他
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- アリオ北砂店 徒歩20分。 1530m
- サミットストアイースト21店 徒歩5分。 350m
- セブンイレブン江東千石1丁目店 徒歩2分。 150m
- クリエイトエス・ディー東陽町イースト21店 徒歩3分。 180m
- ヤマダデンキヤマダアウトレット南砂店 徒歩13分。 980m
- 江東区立川南幼稚園 徒歩6分。 420m
- 江東区立川南小学校 徒歩6分。 450m
- 江東区立深川第四中学校 徒歩8分。 590m
- 深川立川病院 徒歩9分。 710m
- 江東区役所 徒歩7分。 520m
周辺情報
学校
- 江東区立川南小学校(450m)
- 江東区立深川第四中学校(590m)
買い物
- コンビニ(150m)
- スーパー(350m)
- ドラッグストア(180m)
その他施設
- 総合病院(710m)
- アリオ北砂店(1,530m)
周辺地図
東京都江東区千石2丁目3-36
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
東陽町
いいね度：
生活必需品を買いやすい。車道幅が広く交通量が多いため、自転車が歩道を走るのに、歩道がとても狭く、バス停もあるので、人がすれ違えない。危なくて不便。ガラの悪い店員が多い (30代女性)
いいね度：
住み慣れところで庶民の感じで、子育てや買い物などが便利です。中心部に行くのも便利 (30代女性)
いいね度：
都心に存在するが、郊外に負けないくらい買い物施設が充実している (30代男性)
住吉
いいね度：
夫婦それぞれの職場への通勤が便利。買い物も便利で，羽田空港へも，成田空港へも，新幹線へのアクセスも容易である。 (50代男性)
いいね度：
繁華街から住宅街までいろいろある。何でも揃うので遠出しないでもすんでしまう (40代男性)
いいね度：
人が優しく、スーパーが充実している。治安もよく、道路も広いので自転車移動も気持ちよくできる。都心までも遠くないし、住みやすい。ただ、他により美しい街並みがあるところも知っているので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,799万円 支払い目安：23.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,220円 |
| 修繕積立金 | 29,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 11.7帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖 洋室 4.2帖） |
| 専有面積 | 58.54㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.85㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 1997年8月（築30年） |
| 所在地 | 東京都江東区千石2丁目3-36 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)穴吹ハウジングサービス |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | 施工会社：斎藤工業 ◎スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に複数あり買物便利 ◎幼稚園や小・中学校、総合病院が徒歩10分圏内で子育てに安心 ◎目の前に仙台堀川、大きな木場公園も近くにあり環境良好なエリア ◇3LDKならではのゆとりが、暮らしの幅を広げる住空間 ◇約11.7帖のLDKを中心に、心地よく過ごせる間取り設計 ◇3つの洋室を備え、多彩なライフスタイルに応える住まい ◇全居室に収納を備え、住空間をすっきりと保てます 【リフォーム内容(2026年7月施工)】 ◯全室クロス貼替 ◯全室フローリング張替 ◯フロアタイル張替 ◯建具新規交換 ◯システムキッチン新規交換 ◯ユニットバス新規交換 ◯トイレ新規交換 ◯エアコン新規設置 ◯ハウスクリーニング他 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0003060 |
| 自社管理番号 | B02253-003416 |
情報公開日：2026/07/12（91日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/11（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(03)第008967号 |
| 会社リンク | 会社HP※別のサイトへ移動します |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
久郷開
売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します
生活利便施設が充実した暮らしやすい住環境。公園や緑も身近に感じられ、落ち着いた街並みの中で穏やかな時間を過ごせます。都心へのアクセスにも優れ、仕事も休日も軽やかに楽しめる住まいです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,799万円
- 管理費等
- 15,220円／月
- 修繕積立金
- 29,270円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
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- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
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- 3
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 期間
- 2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- 江東区
- 千石
- 東陽町駅
- ライオンズアーバンシティ東陽町
- ライオンズアーバンシティ東陽町 1階/102
間取り
1/1
- 間取り
- 階下への音を気にせず過ごせる1階住戸。内装・設備一新フルリフォーム済3LDK。新築のような室内です。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 毎日のお食事やティータイム、読書やお昼寝など、なんでも受け入れてくれる自由で心地良いリビング。プライベートタイムの満足感を大きく高められる空間です。
2/9
- リビング/ダイニング
- 落ち着いた雰囲気と開放感を兼ね備えたリビング。家具配置の自由度も高く、ライフスタイルに合わせたレイアウトが可能です。
3/9
- リビング/ダイニング
- 家族が集まる場所だからこそ、採光と通風を確保した心地よいリビングとなっております。自然と家族皆が揃い、笑顔が溢れる場となりそうです。
4/9
- 室内
- 家族だけのプライベートタイムを心地よく過ごせる、リビング空間。住まう方のライフスタイルを尊重し、オンリーワンの空間を創り出します。
5/9
- 寝室
- 洋室約6.0畳。寝室は一日の疲れを癒す休息の場所。適度な採光と通風を確保する事で心地よい空間が生まれ、明日への活力とつながっていきます。
6/9
- 寝室
- 洋室約6.0畳。やわらかな採光が心地よい寝室。朝は自然光で気持ちよく目覚め、夜は落ち着いた時間を過ごせます。
7/9
- 子供部屋
- 洋室約5.2畳。宿題をしたり、リモートワークに勤しんだり。落ち着いた雰囲気の中でゆっくりと思考を巡らすことができます。お子様が成長した後も独立した空間として利用可能です。
8/9
- 洋室
- 洋室約5.2畳。お子さまのお部屋や、集中して作業をする際のお部屋など、様々な用途での使用が期待できます。
9/9
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/1
- 外観
- 東西線「東陽町」駅から徒歩約11分。周辺に緑が多く落ち着いた佇まい。安心のセキュリティが充実。
設備
1/10
- キッチン
- リビングを見渡せる対面式キッチンは、家事をしながらご家族と会話したり、テレビを見ながらと、毎日の家事を楽しく行えます。
2/10
- キッチン
- ご夫婦やご家族で並んでお料理ができるよう十分なスペースを確保しました。
3/10
- キッチン
- 嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
4/10
- 浴室
- 浴槽上部にはランドリーパイプがあり、浴室乾燥機機能も付いている為、雨風がある際の室内干し等にご利用いただけます。
5/10
- トイレ
- ウォシュレット機能付きのトイレは壁掛けリモコンの上位グレードを採用。便座がスッキリした印象となり、限られた空間を広く見せる効果があります。
6/10
- 洗面
- 気持ちの良い朝はキレイな洗面所から。鏡裏の収納でモノが出がちな洗面所もスッキリ片付きます。
7/10
- 洗面
- 収納力のある洗面化粧台で、生活感が出やすい水まわりもすっきり。機能性と清潔感を兼ね備えた、使い勝手の良い空間です。
8/10
- 洗面
- 洗濯機置場。収納棚が設置されている為、洗剤類の収納場所としてお使いいただけます。
9/10
- 収納
- 洋室約6.0畳クローゼット。
10/10
- 収納
- 洋室約5.2畳クローゼット。
周辺環境
1/10
- 周辺
- アリオ北砂店 徒歩20分。 1530m
2/10
- 周辺
- サミットストアイースト21店 徒歩5分。 350m
3/10
- 周辺
- セブンイレブン江東千石1丁目店 徒歩2分。 150m
4/10
- 周辺
- クリエイトエス・ディー東陽町イースト21店 徒歩3分。 180m
5/10
- 周辺
- ヤマダデンキヤマダアウトレット南砂店 徒歩13分。 980m
6/10
- 周辺
- 江東区立川南幼稚園 徒歩6分。 420m
7/10
- 周辺
- 江東区立川南小学校 徒歩6分。 450m
8/10
- 周辺
- 江東区立深川第四中学校 徒歩8分。 590m
9/10
- 周辺
- 深川立川病院 徒歩9分。 710m
10/10
- 周辺
- 江東区役所 徒歩7分。 520m