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中古マンション10時間前 更新ドラゴンマンション森下1番館 2階/2023LDK / 7,299万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/15

    約10.0帖のLDK

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    1日前 公開

    7,299万円

    支払い目安：24.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/53.78㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空無
    交通

    都営新宿線 菊川駅 徒歩5分

    • 都営新宿線 森下駅 徒歩6分
    • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩14分
    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ■都営新宿線【菊川】駅徒歩5分　■5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有　■南東角部屋のリノベーション3LDK　■オートロック付きマンション　■開放感ある2面採光

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 3.7帖）

    専有面積53.78㎡(壁心)バルコニー面積6.4㎡駐車場空無備考南東角部屋の3LDK。明るく風通し良い2面採光、リノベーション済みの綺麗な室内です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年03月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年03月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • マルエツ菊川店 徒歩4分。 290m
    • ファミリーマート菊川一丁目店 徒歩3分。 180m
    • くすりの福太郎森下4丁目店 徒歩4分。 320m
    • 江東区立深川小学校 徒歩7分。 490m
    • 社会福祉法人あそか会あそか病院 徒歩14分。 1060m

    周辺情報

    学校

    • 江東区立深川小学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(290m)
    • ドラッグストア(320m)

    その他施設

    • 総合病院(1,060m)

    周辺地図

    東京都江東区森下3丁目18-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    菊川

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の交通機関が使えるところ。近くに大きな公園とコンサートホールがあるところ。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ・あまり騒がしくない。・外国人が少ない。・若者が少ない。・観光客が少ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活する面で不便はありませんので住みやすいと思います。また、どこかに出掛けようとするときも、交通の便が良いので短時間で向かうことができます。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    森下

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園や川沿いの遊歩道など、リラックスや運動できる場所がある。飲食店が充実している。複数の路線が利用できて便利。街がごみごみしていなくて静か。不満点は、スーパーがあまり近いところにない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      小さい子供がいるうちはとても満足出来るがその後どうかなという点 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーも安く買い物できるし、すぐ近くには大きな商業施設があり買い物に困らなあ (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,299万円

    支払い目安：24.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,200円
    修繕積立金14,520円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 6帖 洋室 4.7帖 洋室 3.7帖）
    専有面積53.78㎡（壁心）
    バルコニー面積6.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1997年4月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江東区森下3丁目18-4

    交通
    • 都営新宿線 菊川駅 徒歩5分
    • 都営新宿線 森下駅 徒歩6分
    • 東京メトロ半蔵門線 清澄白河駅 徒歩14分
    • 東京メトロ半蔵門線 住吉駅 徒歩18分
    所在階 / 階数2階 / 7階建
    総戸数19戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)ライフポート西洋
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東レ建設(株)

    【2026年3月　リノベーション内容】 〇キッチン（システムキッチン、W1840）　 〇浴室（ユニットバス、1216、浴室換気乾燥機） 〇洗面室（洗面台、防水パン）　 〇トイレ（トイレ、温水洗浄便座） 〇配管（給水・排水管一部新規）　 〇壁・天井クロス貼替　 〇フローリング貼替 〇フロアタイル張替　 〇建具交換・新設　 〇照明器具設置・交換　 〇室内クリーニング　等 ＊アフターサービス保証付き

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003045
    自社管理番号B02253-003399

    情報公開日：2026/07/10

    最新情報提供日：2026/07/10

    情報有効期限：2026/07/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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    • 7 /7
      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    久郷開

    売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

    都営新宿線【菊川】駅徒歩5分、周辺施設も充実の好立地マンションです。オートロック付きでセキュリティも安心。お部屋は南東角部屋の3LDK。明るく風通し良い2面採光、リノベーション済みの綺麗な室内です。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,299万円
    管理費等
    18,200円／月
    修繕積立金
    14,520円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

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