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中古マンション6時間前 更新アルファグランデ小岩スカイファースト 14階/14043LDK / 11,450万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    陽光がやさしく差し込むリビング。家族が自然と集まり、思い思いの時間をゆったり過ごせます。

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    11,450万円

    支払い目安：36.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/86.22㎡(壁心)

    築年数
    築12年
    駐車場
    空無
    交通

    JR総武線 小岩駅 徒歩3分

    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇買い物も移動も便利なロケーション◇　◆JR中央・総武線「小岩」駅徒歩3分　◆2015年4月築の29階建・総戸数177戸のタワーマンション　◆14階部分のバルコニー南に面した明るい3LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 8.9帖 洋室 5.6帖 洋室 5.6帖 ＷＩＣ、ＳＩＣ）

    専有面積86.22㎡(壁心)バルコニー面積18.46㎡駐車場空無備考14階部分のバルコニー南側に面した日当り良く眺めの良い明るい室内。ゆったり過ごせる3LDK。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    19枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年05月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年05月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング他

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • キッズルーム
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺地図

    東京都江戸川区南小岩7丁目22-1

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで１０分位歩けば行けるし、アーケードの商店街を通れば雨にもほとんど濡れずに駅まで行ける。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安や外国人について気にしなければ、生活する上で買い物等で困る事がまずない (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      地域や近隣住民同士での関わりが深く、地域のイベントも皆積極的に参加しているから (10代女性)

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    京成小岩

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や交通はとても便利で、街に活気はあるけれど、美しい街とは言えません。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から日用品や衣類の売っているスーパーが３分とかからない距離にあるし、駅ま分以内と、とにかく暮らしやすいので車も要らない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特筆すべきような施設などはないが、必要なものはそろっているし、トータルで考えて住みやすい。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,450万円

    支払い目安：36.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等22,720円
    修繕積立金15,530円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.8帖 洋室 8.9帖 洋室 5.6帖 洋室 5.6帖 ＷＩＣ、ＳＩＣ）
    専有面積86.22㎡（壁心）
    バルコニー面積18.46㎡
    駐車場空無
    築年月

    2015年3月（築12年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都江戸川区南小岩7丁目22-1

    交通
    • JR総武線 小岩駅 徒歩3分
    • 京成本線 京成小岩駅 徒歩20分
    所在階 / 階数14階 / 29階建 (地下2階)
    総戸数182戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：スターツアメニティー(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：大成建設(株)・スターツCAM(株)

    ◇約16.8帖のLDKが家族の団らんを育みます ◇床暖房付きLDKでくつろぎの時間を ◇全室南側バルコニーに面した明るい室内 ◇WIC・SIC付きで収納力に優れたプラン ◇家事動線にも配慮された機能的なレイアウト ■オートロックなど安心のセキュリティ設備 ■多彩な共用施設が充実 ・コンシェルジュサービス ・各フロアにゴミ置場設置 ・パーティーラウンジ ・スカイラウンジ ・キッズルーム ・シアタールーム等 ■ペット飼育可能(細則有) 【リノベーション内容(2026年5月)】 ◯キッチン(システムキッチン・食洗機) ○浴室(ユニットバス・浴室換気乾燥機) ○洗面室(洗面台) ◯トイレ (温水洗浄便座) ○壁・天井クロス一部貼替 ◯フロアタイル張替 ◯照明器具設置・交換 ○室内クリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003018
    自社管理番号B02253-003372

    情報公開日：2026/06/29（105日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,450万円
    管理費等
    22,720円／月
    修繕積立金
    15,530円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

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