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中古マンション4時間前 更新ウエリス新宿早稲田の森 11階/11111LDK / 12,000万円

  • 外観を拡大表示1/15

    副都心線「西早稲田」駅から徒歩約3分。広大な戸山公園の緑に彩られた日当り良い佇まいです。

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    本日 公開

    12,000万円

    支払い目安：36.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/44.77㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    駐車場
    空有 38,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:31500円 料金最大:38000円
    交通

    東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分

    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩18分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇アクセスも住環境も大切にしたい方へ◇　◆副都心線「西早稲田」駅徒歩3分　◆2018年築、総戸数184戸13階建大規模レジデンス　◆11階部分で日当り・通風・眺望良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニング 10.3帖 キッチン 2.9帖 洋室 5帖）

    専有面積44.77㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空有 38,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:31500円 料金最大:38000円備考眺めの良い11階部分。単身の方やお二人でお住まいの方にもオススメの1LDK。内装リノベーション済。
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 建具（室内ドア等）
    • ハウスクリーニング他

    この物件が気になったら

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 家具・家電付き
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯
    • インターネット対応

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • まいばすけっと東新宿駅北店 徒歩4分。 300m
    • コープ戸山店 徒歩6分。 430m
    • Santoku新宿本店 徒歩7分。 490m
    • ファミリーマート早稲田大学理工学部前店 徒歩1分。 60m
    • ローソン新宿大久保二丁目店 徒歩1分。 80m
    • どらっぐぱぱす大久保店 徒歩5分。 370m
    • Olympic早稲田店 徒歩7分。 490m
    • ドン・キホーテ新宿明治通り店 徒歩2分。 150m
    • 独立行政法人国立国際医療研究センター病院 徒歩15分。 1140m
    • 新宿区役所 徒歩18分。 1440m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(60m)
    • スーパー(300m)
    • ドラッグストア(370m)

    その他施設

    • 総合病院(1,140m)
    • Olympic早稲田店(490m)

    周辺地図

    東京都新宿区大久保3丁目1-3

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西早稲田

    • いいね度：5点中4点の評価

      公園があって緑が多いし、複数の鉄道の駅が徒歩圏内なので、電車が止まっても便利だから (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が安い店がある。駅からしばらく歩いても賑やか。買い物がしやすい。勤務地に近い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      美味しい料理店が多い。その他大抵のものが揃う。交通の便が良い。ただし治安の悪さがマイナス点。 (40代男性)

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    東新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんが良く、買い物にも便利で、病院が多い。老人になっても安心。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や公共施設が充実していて、電車に乗らなくても徒歩圏内で用事が済ませられる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに新宿と池袋があるので自転車で動ける。買い物には不便しない (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,000万円

    支払い目安：36.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,980円
    修繕積立金8,050円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニング 10.3帖 キッチン 2.9帖 洋室 5帖）
    専有面積44.77㎡（壁心）
    バルコニー面積8.1㎡
    駐車場空有 38,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:31500円 料金最大:38000円
    築年月

    2018年6月（築9年）

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    所在地

    東京都新宿区大久保3丁目1-3

    交通
    • 東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩3分
    • 都営大江戸線 東新宿駅 徒歩6分
    • JR山手線 新大久保駅 徒歩15分
    • JR山手線 高田馬場駅 徒歩18分
    • 都営大江戸線 若松河田駅 徒歩18分
    • 都電荒川線 面影橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数11階 / 13階建
    総戸数184戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,870円、TV共視聴設備利用料/月：550円、プロバイダ利用料/月：550円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：NTTアーバンバリューサポート(株)
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：ファーストコーポレーション

    ◎広大な戸山公園に囲まれた、豊かな緑に彩られた佇まい ◎徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境 ■オートロックなど安心のセキュリティが充実 ■コンシェルジュサービス利用可能 ■パーティールームやゲストルームなどの共用施設あり ■ホテルライクな内廊下設計 ■ペット飼育可能(細則有) ◇単身の方やお二人でお住まいのかたにもオススメの1LDK 【リノベーション内容(2026年6月施工)】 ◯壁面・天井意匠造作 ◯クロス貼替 ◯洋室建具交換 ◯新規エアコン設置(1台) ◯ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003012
    自社管理番号B02253-003366

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/28

    情報有効期限：2026/07/05

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    築年数
    築50年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
      店舗の外観
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      接客スペース
      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    中野佑紀

    誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

    複数路線が利用できる便利な立地にあり、通勤や休日のお出かけもスムーズ。リビングは自然光が心地よく差し込み、ゆったりと過ごせる空間です。充実した設備と整った住環境が、毎日の暮らしにゆとりをもたらします。

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,000万円
    管理費等
    12,980円／月
    修繕積立金
    8,050円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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