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中古マンション6時間前 更新ザ・パークハウス西新宿タワー60 29階/29072LDK / 15,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    大きな窓から明るい光を取り込むリビング。毎日の団らんをやさしく彩ります。

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    本日 価格更新

    15,500万円

    支払い目安：47万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/59.51㎡(壁心)

    築年数
    築10年
    駐車場
    空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:45000円
    交通

    都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分

    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇三菱地所レジデンス分譲！制震構造タワーマンション◇　◆西新宿五丁目駅徒歩7分 複数路線利用　◆29階部分につき眺望良好　◆コンシェルジュサービス有　◆リビングを見渡せる人気の対面式キッチン

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）

    専有面積59.51㎡(壁心)バルコニー面積9.12㎡駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:45000円備考眺めの良い28階部分、晴れの日には富士山を望む眺望です。内装リノベーション済、ゆとりの2LDK。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング他

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 管理人常駐
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 新宿国際ビルディングヒルトピア 徒歩7分。 540m
    • イオンフードスタイル西新宿店 徒歩5分。 350m
    • セブンイレブン西新宿5丁目中央店 徒歩1分。
    • ウエルシア西新宿三井ビル店 徒歩4分。 310m
    • グローバルキッズ西新宿園 徒歩0分。 1m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立西新宿小学校(920m)
    • 新宿区立西新宿中学校(1,020m)

    買い物

    • コンビニ(1m)
    • スーパー(350m)
    • ドラッグストア(310m)

    その他施設

    • 総合病院(860m)
    • 公園(820m)
    • 新宿国際ビルディングヒルトピア(540m)

    周辺地図

    東京都新宿区西新宿5丁目5-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心への利便性が良い、スーパーやドラッグストアなどの店、商店街での買い物ができる店の充実、飲食店が多い、公園も多い、夜は静か (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      最寄りの方南町駅は始発駅で必ず座ることができ、新宿にも出やすく、商店街もあり、スーパー、ホームセンターも充実していて、その他コンビニやドラックストア、病院も多く、とても住みやすい街だと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで近く、バスの頻度も高いので、便利。ただ、飲食店が少なく、行きたいイタリアンやフレンチなどは皆無。カフェもほとんどないのがマイナス。 (40代女性)

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    西新宿

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の鉄道が走っており利便性が高い割には静かな住環境です。たまに歩きたばこをしている人、ポイ捨てをしている人がいるのはマイナス。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性が良くどこでも行きやすい為、友達とも会いやすい。近くにコンビニ、ドラッグストア、スーパー等の生活に必要な買い物が出来る場所がある。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      オフィス街が近く子育てにはあまり向いていないが、買い物のしやすさや交通の便などは良いので満足している。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,500万円

    支払い目安：47万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等17,880円
    修繕積立金10,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.4帖 洋室 5.7帖 洋室 5.5帖）
    専有面積59.51㎡（壁心）
    バルコニー面積9.12㎡
    駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:22000円 料金最大:45000円
    築年月

    2017年8月（築10年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区西新宿5丁目5-1

    交通
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩7分
    • 東京メトロ丸ノ内線 西新宿駅 徒歩9分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩9分
    • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩12分
    • 都営大江戸線 新宿西口駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩18分
    所在階 / 階数29階 / 60階建 (地下2階)
    総戸数954戸
    主要採光面北西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用インターネット（定額料金）：1,067円、外部所有者費/月：4,000円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：(株)フジタ

    ◎都庁、新宿駅までも徒歩圏内の好立地 ◎ゲストルームやパーティルーム等充実の共用施設(一部有償) ◎24時間対応各階ゴミ置き場有 ◎大切なペットと一緒に過ごせます。 ◎スーパー、コンビニ、薬局が徒歩5分圏内でお買い物も便利 【リノベーション内容(2026年6月施工)】 ◯床・クロス ◯洗面・トイレ ◯キッチン・ユニットバス ◯建具・床暖房 ◯電気式暖房暖炉 ◯エアコン(3台) ◯ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0003010
    自社管理番号B02253-003364

    情報公開日：2026/06/27（61日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/27（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/03

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    月々支払額

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,500万円
    管理費等
    17,880円／月
    修繕積立金
    10,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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