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中古マンション4時間前 更新ライオンズガーデン世田谷 4階/4013LDK / 12,480万円

  • 外観を拡大表示1/15

    東急世田谷線【上町】駅徒歩6分、穏やかな住宅地に佇む世田谷のオートロック付きマンション。

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    1日前 公開

    12,480万円

    支払い目安：43.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.64㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分

    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩6分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆フルリノベーション済み3LDK◆◇　■東急世田谷線【上町】駅徒歩6分　■オートロックマンション　■4階・角部屋　■浴室乾燥機や食器洗浄機など設備充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.3帖）

    専有面積94.64㎡(壁心)バルコニー面積19.85㎡備考リノベーション済の室内綺麗な3LDK。リビングは19.5帖の広々空間。WICなど全居室収納付きです。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • ユニクロ世田谷上町店 徒歩5分。 380m
    • 駒沢パーククォーター 徒歩23分。 1810m
    • まいばすけっと弦巻1丁目店 徒歩8分。 590m
    • セブンイレブン世田谷桜小前店 徒歩5分。 400m
    • どらっぐぱぱす世田谷1丁目店 徒歩4分。 280m
    • コジマ×ビックカメラ若林店 徒歩22分。 1710m
    • COCO’S世田谷弦巻店 徒歩13分。 1020m
    • 世田谷区立桜木中学校 徒歩12分。 900m
    • 世田谷区立桜小学校 徒歩6分。 480m
    • 上町しぜんの国保育園 徒歩8分。 640m
    • さくら会世田谷中央病院 徒歩3分。 180m
    • 世田谷弦巻郵便局 徒歩9分。 710m
    • 駒沢緑泉公園 徒歩19分。 1510m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立桜小学校(480m)
    • 世田谷区立桜木中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 総合病院(180m)
    • 公園(1,510m)
    • ユニクロ世田谷上町店(380m)

    周辺地図

    東京都世田谷区世田谷1丁目31-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    世田谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      街並みが落ち着いており、買い物や食事にも便利で日常生活で困ることが少なく、安心して居住することができる。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      落ち着いた住宅街で交通機関も比較的便利｡商業施設も程好く点在して便利。区役所も比較的近くにある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすく、大きな公園もあり、治安もいいが、スーパーなどのお店やコンビニも多く、便利だから (40代女性)

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    上町

    • いいね度：5点中4点の評価

      空き巣が多いので、その点を気を付けていれば。スーパーも近くて住みやすいです。ただ、イトーヨーカドー イオン ダイエー などがないので衣料品 靴 布団 などは、買えません。通信販売を利用するしかないですね。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生まれた時から住んでおり、交通の便もよく緑も多い。病院の数も多く便利で生活しやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都でとても満足しておりますが、この世に完璧は無いから。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    12,480万円

    支払い目安：43.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等32,500円
    修繕積立金44,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.3帖）
    専有面積94.64㎡（壁心）
    バルコニー面積19.85㎡
    築年月

    1988年2月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区世田谷1丁目31-13

    交通
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩6分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数22戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    【2026年6月　リノベーション内容】 ・キッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・タイル張替 ・フローリング張替 ・クロス張替 ・フロアタイル張替 ・ダウンライト新規設置 ・間接照明新規造作 ・給水・給湯・排水・配管更

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002984
    自社管理番号B02253-001393

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    中野佑紀

    誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

    東急世田谷線【上町】駅徒歩6分、穏やかな住宅地に佇む世田谷のオートロック付きマンション。お部屋はリノベーション済みの室内綺麗な3LDK。リビングは19.5帖の広々空間。WICなど全居室収納付きです。

    スタッフ詳細を見る

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    月々支払額

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    12,480万円
    管理費等
    32,500円／月
    修繕積立金
    44,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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