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中古マンション5時間前 更新ライオンズガーデン世田谷 4階/4013LDK / 10,490万円

  • 外観を拡大表示1/15

    東急世田谷線【上町】駅徒歩6分、穏やかな住宅地に佇む世田谷のオートロック付きマンション。

    2日前 価格更新

    10,490万円

    支払い目安：37.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/94.64㎡(壁心)

    築年数
    築39年
    交通

    東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分

    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩6分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆フルリノベーション済み3LDK◆◇　■東急世田谷線【上町】駅徒歩6分　■オートロックマンション　■4階・角部屋　■浴室乾燥機や食器洗浄機など設備充実

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.3帖）

    専有面積94.64㎡(壁心)バルコニー面積19.85㎡備考リノベーション済の室内綺麗な3LDK。リビングは19.5帖の広々空間。WICなど全居室収納付きです。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    13枚
    • ユニクロ世田谷上町店 徒歩5分。 380m
    • 駒沢パーククォーター 徒歩23分。 1810m
    • まいばすけっと弦巻1丁目店 徒歩8分。 590m
    • セブンイレブン世田谷桜小前店 徒歩5分。 400m
    • どらっぐぱぱす世田谷1丁目店 徒歩4分。 280m
    • コジマ×ビックカメラ若林店 徒歩22分。 1710m
    • COCO’S世田谷弦巻店 徒歩13分。 1020m
    • 世田谷区立桜木中学校 徒歩12分。 900m
    • 世田谷区立桜小学校 徒歩6分。 480m
    • 上町しぜんの国保育園 徒歩8分。 640m
    • さくら会世田谷中央病院 徒歩3分。 180m
    • 世田谷弦巻郵便局 徒歩9分。 710m
    • 駒沢緑泉公園 徒歩19分。 1510m

    周辺情報

    学校

    • 世田谷区立桜小学校(480m)
    • 世田谷区立桜木中学校(900m)

    買い物

    • コンビニ(400m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(280m)

    その他施設

    • 総合病院(180m)
    • 公園(1,510m)
    • ユニクロ世田谷上町店(380m)

    周辺地図

    東京都世田谷区世田谷1丁目31-13

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    世田谷

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く都内の移動がスムーズなのが良いと思います。食品スーパーは、あるのですが衣料品を扱う大型スーパーがないのが不便です。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活必需品は大抵の物は揃うし、買えないものがあっても繁華街まで電車ですぐに行けるので便利 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      普段の生活に必要な物が揃っているから。静かで治安が良いから。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    上町

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便、日常の買い物、周囲の環境、等において不便を感じず暮らすことができる。子供の頃にも住んでいたことがあり、なじみがある。老後の生活にも不安を感じさせない地域である。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく日常の買い物には不自由しないので便利だが、道幅がせまく一方通行が多い道が多いので災害の時は緊急車両がこれるか心配な面があるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常生活に必要な物はほとんど揃うから。駅近にスーパーが4件あり、他にもコンビニ、スポーツジム、カフェ、コルティ、図書館、郵便局、出張所などがあるので、休日も街から出なくても過ごせるから。 (20代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,490万円

    支払い目安：37.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等32,500円
    修繕積立金44,860円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.5帖 洋室 7.6帖 洋室 5.8帖 洋室 4.3帖）
    専有面積94.64㎡（壁心）
    バルコニー面積19.85㎡
    築年月

    1988年2月（築39年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都世田谷区世田谷1丁目31-13

    交通
    • 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩7分
    • 東急世田谷線 上町駅 徒歩6分
    • 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩12分
    • 東急世田谷線 宮の坂駅 徒歩13分
    • 東急田園都市線 桜新町駅 徒歩18分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩19分
    所在階 / 階数4階 / 6階建
    総戸数22戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域近隣商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    【2026年6月　リノベーション内容】 ・キッチン新規交換 ・ユニットバス新規交換 ・洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・タイル張替 ・フローリング張替 ・クロス張替 ・フロアタイル張替 ・ダウンライト新規設置 ・間接照明新規造作 ・給水・給湯・排水・配管更

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002984
    自社管理番号B02253-001393

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/08/19

    情報有効期限：2026/08/26

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    東急世田谷線 上町駅 徒歩3分
    築年数
    築11年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    優良店認定

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,490万円
    管理費等
    32,500円／月
    修繕積立金
    44,860円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年08月01日（土）～2026年08月31日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

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