中古マンション
1時間前 更新パークタワー勝どきサウス 25階2LDK / 23,480万円
1/15都営大江戸線【勝どき】駅徒歩5分、58階建ての高層マンションです。スカイデッキなど充実の共用施設が揃っています。
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖）
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- オープンキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズインクローゼット
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- ららテラスHARUMI FLAG 徒歩15分。 1140m
- ライフ勝どきミッド店 徒歩3分。 240m
- ローソンパークタワー勝どきミッド店 徒歩3分。 240m
- どらっぐぱぱす晴海店 徒歩9分。 680m
- 中央区立晴海西小・中学校 徒歩15分。 1160m
- 医療法人社団クリタ会聖カタリナ病院 徒歩8分。 620m
周辺情報
学校
- 中央区立晴海西小・中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(240m)
- スーパー(240m)
- ドラッグストア(680m)
その他施設
- 総合病院(620m)
- ららテラスHARUMI FLAG(1,140m)
周辺地図
東京都中央区勝どき4丁目6-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
勝どき
いいね度：
治安が良く、道が広くて清潔なため歩いているだけで気持ちよい。住民層も比較的高収入で品の有る人が多い。 (30代男性)
いいね度：
東京湾を眼下に臨み、富士山も見えるし。、夜景など眺望が最高。また住人のマナーもよく、上品で落ち着いていて礼儀正しい。 (60代女性)
いいね度：
昔ながらの商店街があり、お年寄りも、ファミリー層もいて住みやすい (40代女性)
月島
いいね度：
実家は隣町が海だったが、徒歩圏内に大きな河があり河岸を散歩するとか楽しい。運河に囲まれており水を感じる生活が心地よい。 (50代男性)
いいね度：
治安が良く、遊歩道、公園も豊富。昔ながらの下町情緒あふれる商店街や住宅。それに反するような超近代的なタワーマンション群。この絶妙なコラボレーション。 (60代男性)
いいね度：
高齢者が多い街ながらも、タワーマンションが増えてきたことで、若いファミリー層が増え街の雰囲気が若返りつつある。もんじゃだけの街ではなくカフェや雑貨屋などもっとおしゃれな街に変わっていくとより嬉しい (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 23,480万円 支払い目安：70.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 25,730円 |
| 修繕積立金 | 8,720円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 21.4帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖） |
| 専有面積 | 73.94㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 15.01㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2023年8月（築3年） |
| 所在地 | 東京都中央区勝どき4丁目6-1 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 25階 / 58階建 (地下3階) |
| 総戸数 | 1665戸 |
| 主要採光面 | 北 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：770円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：鹿島建設株式会社 【共用施設】 ●ラウンジ ●フィットネス ●カフェ ●ランドリー ● ゴルフレンジ ●ゲストルーム ●スカイデッキ ◎足元から暖かい床暖房リビング ◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン ◎家事の手間が省けるディスポーザー・食器洗浄機付き ◎窓が広く室内からも見晴らしの良い、開放感ある住空間 ◎収納豊富なWICなど全居室収納付き |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0002981 |
| 自社管理番号 | B02253-003335 |
情報公開日：2026/06/25
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/02
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- 築8年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
北澤真広
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都営大江戸線【勝どき】駅徒歩5分、58階建ての高層マンションです。スカイデッキなど充実の共用施設が揃っています。お部屋は25階に位置する2LDK。眺望良好の開放感あるリビングです。ペット飼育のご相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 23,480万円
- 管理費等
- 25,730円／月
- 修繕積立金
- 8,720円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 25階に位置する2LDK。眺望良好の開放感あるリビングです。床暖房・ディスポーザーなど設備充実
外観
1/5
- 外観
- 都営大江戸線【勝どき】駅徒歩5分、58階建ての高層マンションです。スカイデッキなど充実の共用施設が揃っています。
2/5
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- ペット飼育のご相談可能です。
3/5
- エントランス
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4/5
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- マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
5/5
- エントランス
- エントランス
周辺環境
1/6
- 周辺
- ららテラスHARUMI FLAG 徒歩15分。 1140m
2/6
- 周辺
- ライフ勝どきミッド店 徒歩3分。 240m
3/6
- 周辺
- ローソンパークタワー勝どきミッド店 徒歩3分。 240m
4/6
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- どらっぐぱぱす晴海店 徒歩9分。 680m
5/6
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その他
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- その他
2/3
- その他
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3/3
- その他
- 共用部