メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション8時間前 更新グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンＣ棟 6階/6112LDK / 19,800万円

  • 外観を拡大表示1/6

    東急田園都市線「三軒茶屋」駅から徒歩約11分。日当りより高台に佇む、全4棟からなる大規模レジデンス。

    5日前 公開

    19,800万円

    支払い目安：60.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/70.19㎡(壁心)

    築年数
    築19年
    交通

    東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分

    • 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩16分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩19分

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇高台ならではの開放感と緑に寄り添う暮らし◇　◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩11分　◆高台に佇む全4棟から成る総戸数311戸の大規模レジデンス　◆日当り良い6階部分、内装リノベーションの2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 6.9帖 洋室 4.7帖）

    専有面積70.19㎡(壁心)バルコニー面積15.84㎡備考6階部分の日当り良く明るい2LDK。内装リノベーションで生まれ変わる、キレイなお部屋です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • ゴミ出し24時間OK
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • 管理人常駐
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺地図

    東京都世田谷区太子堂3丁目37-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    三軒茶屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      渋谷へ一駅なので、交通のアクセスが良い。買い物が便利で、医療機関も多数あり安心できる。学校も公立・私立ある。緑道があり季節感もある。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心へのアクセスが良く、食品日用品等買い物も便利で、多様なお店があり、散歩道や公園があり退屈しない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      すべてという訳ではないが生活必需品は身の回りで揃えられるし、足りなければ市街地まで近いので買いに行けるから。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    池ノ上

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよい。外の駅に行かなくても食事や買い物を済ますことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便がよく、都心部からも程近い。生活に必要なものは基本的にはそろうし、比較的閑静な住宅街のため安心して暮らせるため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーや飲食店が充実しており、アクセスも申し分ないが、治安がいいとは言い切れないため。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    19,800万円

    支払い目安：60.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等16,270円
    修繕積立金25,030円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖 洋室 6.9帖 洋室 4.7帖）
    専有面積70.19㎡（壁心）
    バルコニー面積15.84㎡
    築年月

    2008年2月（築19年）

    所在地

    東京都世田谷区太子堂3丁目37-1

    交通
    • 東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩11分
    • 京王井の頭線 池ノ上駅 徒歩16分
    • 東急世田谷線 西太子堂駅 徒歩15分
    • 東急世田谷線 若林駅 徒歩17分
    • 京王井の頭線 下北沢駅 徒歩19分
    所在階 / 階数6階 / 13階建 (地下1階)
    総戸数311戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：住友不動産建物サービス(株)
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 下旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：(株)竹中工務店

    トランクルーム面積1.32m2を専有面積に含みます

    ■安心して暮らせるセキュリティ設備が充実 ■エレベーター・宅配ボックス完備 ■ペット飼育可能(細則有) ◇約17.9帖のLDKで、家族が自然と集まるゆとりの空間 ◇対面キッチンから会話が弾む、開放感のあるリビング ◇シューズインクロークとWICを備えた収納充実プラン 【リノベーション内容(2026年7月下旬完了予定)】 ◯システムキッチン新規交換(浄?器一体型?栓付き) ◯フローリング全室貼り替え ◯洗濯パン??栓新規交換 ◯ウォシュレット?体型トイレ新規交換 ◯建具新規交換? ◯クロス全室貼り替え? ◯ユニットバス新規交換 ◯洗?化粧台新規交換 ◯ルームクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002960
    自社管理番号B02253-003317

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

    あなたにおすすめの物件

    最近見た物件:
    八王子四谷町第1期　　1号棟
    八王子四谷町第1期　　1号棟
    新築戸建て

    価格がより安い

    3,380万円

    3LDK/92.9㎡

    住所
    東京都八王子市四谷町
    交通
    JR中央線 西八王子駅 バス22分 諏訪中央下車 徒歩7分
    築年数
    新築
    シャンボール三軒茶屋
    シャンボール三軒茶屋
    中古マンション

    価格がより安い

    8,980万円

    2LDK/51.84㎡

    住所
    東京都世田谷区三軒茶屋2丁目15-12
    交通
    東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩2分
    築年数
    築48年
    エスポワール松原
    エスポワール松原
    中古マンション

    価格がより安い

    7,490万円

    2LDK/53.3㎡

    住所
    東京都世田谷区松原1丁目
    交通
    京王線 代田橋駅 徒歩4分
    築年数
    築32年
    弦巻ハイツ
    弦巻ハイツ
    中古マンション

    価格がより安い

    6,280万円

    2LDK/63.36㎡

    住所
    東京都世田谷区弦巻5丁目
    交通
    東急田園都市線 桜新町駅 徒歩10分
    築年数
    築56年
    グランドステージ三宿　2LDK
    グランドステージ三宿　2LDK
    中古マンション

    価格がより安い

    9,380万円

    2LDK/55.28㎡

    住所
    東京都世田谷区三宿1丁目13-4
    交通
    東急田園都市線 三軒茶屋駅 徒歩7分
    築年数
    築31年
    ディアナコート二子玉川園
    ディアナコート二子玉川園
    中古マンション

    価格がより安い

    13,000万円

    2SLDK/70.13㎡

    住所
    東京都世田谷区玉川3丁目1-16
    交通
    東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩2分
    築年数
    築28年
    ライオンズスクエア用賀
    ライオンズスクエア用賀
    中古マンション

    価格がより安い

    11,990万円

    2SLDK/81.67㎡

    住所
    東京都世田谷区玉川台2丁目
    交通
    東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
    築年数
    築29年
    ディアナコート二子玉川園
    ディアナコート二子玉川園
    中古マンション

    価格がより安い

    12,490万円

    2LDK/80.01㎡

    住所
    東京都世田谷区玉川3丁目
    交通
    東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩3分
    築年数
    築28年
    グリュック二子玉川
    グリュック二子玉川
    中古マンション

    価格がより安い

    5,280万円

    3SK/58.03㎡

    住所
    東京都世田谷区玉川3丁目40-28
    交通
    東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩9分
    築年数
    築41年
    ザ・パークハウス 二子玉川ガーデン
    ザ・パークハウス 二子玉川ガーデン
    中古マンション

    価格がより安い

    12,280万円

    2LDK/62.08㎡

    住所
    東京都世田谷区瀬田4丁目15-36
    交通
    東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩10分
    築年数
    築11年
    ヴェルピア松原
    ヴェルピア松原
    中古マンション

    価格がより安い

    8,780万円

    2LDK/57.46㎡

    住所
    東京都世田谷区松原3丁目
    交通
    京王線 下高井戸駅 徒歩3分
    築年数
    築31年

    この物件について問合せませんか？

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

    この会社に相談しませんか？相談するメリット

    来店予約する無料
    詳細を見る

    この会社に相談しませんか？

    プロの意見がもらえる

    資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

    最新情報が手に入る

    物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

    具体的な検討ができる

    購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

    来店予約する無料
    下記の方法もお選びいただけます

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    19,800万円
    管理費等
    16,270円／月
    修繕積立金
    25,030円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
    ・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
    ※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

    購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

    住宅ローン

    金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

    補助金・減税

    リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

    諸費用

    税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    予算を検討する

    予算条件を入力

    おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

    ローン・購入について、不動産会社に相談

    かんたん１分
    クイック問合せ（無料）

    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    物件を保存・共有する

    お問合せの注意事項

    • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
    • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
    • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
    • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
    • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
    • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
    • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

    ご意見をお寄せください

    サイトへのリクエスト・ご意見

    みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

    LIFULL HOME'Sみんなの声

    物件情報に誤りがある場合

    LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

    掲載110番