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中古マンション1時間前 更新パークホームズ南麻布ザレジデンス 13階/13242LDK / 15,500万円

  • 外観を拡大表示1/16

    南北線・大江戸線「麻布十番」駅から徒歩約7分。全366世帯14階建大規模マンション。

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    本日 公開

    15,500万円

    支払い目安：47.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/65.96㎡(壁心)

    築年数
    築13年
    駐車場
    空無 料金最小:32000円 料金最大:39000円
    交通

    東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分

    • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩17分
    • JR山手線 田町駅 徒歩18分
    • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩19分
    • 都営浅草線 三田駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇都心の便利さと穏やかな街並みに寄り添うレジデンス◇　◆南北線「麻布十番」駅徒歩7分　◆南麻布アドレスの全366世帯14階建の大規模レジデンス　◆13階部分で眺めが良く開放感のある2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.7帖 洋室 4.3帖）

    専有面積65.96㎡(壁心)バルコニー面積16.77㎡駐車場空無 料金最小:32000円 料金最大:39000円備考13階部分の日当り・通風・眺望良好なお部屋。内装リノベーション済のゆったり2LDK。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング他

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 白金アエルシティ 徒歩9分。 670m
    • まいばすけっと南麻布古川橋店 徒歩5分。 330m
    • ローソン港南麻布店 徒歩1分。 50m
    • トモズ麻布十番店 徒歩8分。 570m
    • ケーヨーデイツー三田店 徒歩9分。 660m
    • まなびの森保育園麻布 徒歩4分。 300m
    • 港区立東町小学校 徒歩4分。 260m
    • 港区立六本木中学校 徒歩19分。 1460m
    • 医療法人財団厚生会古川橋病院 徒歩4分。 290m
    • 港区高輪地区総合支所 徒歩12分。 960m

    周辺情報

    学校

    • 港区立東町小学校(260m)
    • 港区立六本木中学校(1,460m)

    買い物

    • コンビニ(50m)
    • スーパー(330m)
    • ドラッグストア(570m)

    その他施設

    • 総合病院(290m)
    • 白金アエルシティ(670m)

    周辺地図

    東京都港区南麻布2丁目3-11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    麻布十番

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心であり、交通至便。有名な商店街があり、いつも来訪者で賑わっているが、居住する点でも買い物・食事等便利だから。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      退屈せずに遊べる。　居酒屋やカフェ、パブスナックなど飽きない。　都会にしては緑が多く、閑静な住宅街もある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      多様性や情報の発信地であり毎日が刺激的であり過ぎるために、逆に時には様々な情報から隔絶したくなる場合を感じるがそんな時には周囲に美術館が多くある (60代男性)

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    白金高輪

    • いいね度：5点中4点の評価

      物価が高めだったり店舗が少なかったり等の不便さはあるが、交通の利便性や治安の良さはとても住みやすくてよいと思うから。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育てするにはとても適している、治安、病院、学校など。しかしながら、複合施設など子供の用品や洋服を購入できる場所はまったくなくそういったものは結局ネット頼りの生活になっている。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      高級感があり、ステイタスを感じることができる地域なので、住んでいて損を感じることはまったくない。ただ、あまりにステイタスが高いので、周囲に住んでいる人たちの世界観が違い過ぎる。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    15,500万円

    支払い目安：47.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等18,800円
    修繕積立金10,220円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 18.4帖 洋室 6.7帖 洋室 4.3帖）
    専有面積65.96㎡（壁心）
    バルコニー面積16.77㎡
    駐車場空無 料金最小:32000円 料金最大:39000円
    築年月

    2013年9月（築13年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区南麻布2丁目3-11

    交通
    • 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩7分
    • 都営三田線 白金高輪駅 徒歩8分
    • 都営大江戸線 赤羽橋駅 徒歩17分
    • JR山手線 田町駅 徒歩18分
    • 都営浅草線 泉岳寺駅 徒歩19分
    • 都営浅草線 三田駅 徒歩19分
    所在階 / 階数13階 / 14階建
    総戸数336戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利定期賃借権
    国土法届出不要
    借地料12,370円
    借地期間2064年9月まで
    その他費用解体積立金/月：6,930円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：清水建設

    ■三井不動産レジデンシャル旧分譲の人気のパークホームズシリーズ ■安心のダブルオートロックシステム・24時間有人管理 ■ゲストルームやパーティルームなどの共用施設が充実 ■各階ダストステーションあり ■ペット飼育可能(1住戸2匹まで、細則有) ■積立金総額5.9億円超(2025年10月末現在) ◇約18.4帖のLDKを中心に、自然と家族が集まるやさしい空間 ◇床暖房付きのLDKが、くつろぎの時間をやさしく包み込みます ◇リビング横の洋室は、引き戸を開けて開放感ある使い方も楽しめます ◇WICやSICを備え、暮らしにゆとりを生む収納計画が魅力 【リノベーション内容(2026年6月施工)】 ◯床・クロス ◯洗面・トイレ ◯キッチン ◯ユニットバス ◯建具 ◯新規エアコン設置(1台) ◯ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002915
    自社管理番号B02253-003272

    情報公開日：2026/06/14

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/21

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    築年数
    築18年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /7
      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    中野佑紀

    誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

    都心ならではの利便性を享受しながら、落ち着いた街並みに寄り添う住環境が魅力。洗練されたデザインと上質感のある仕様が日常を彩ります。周辺には買物施設や飲食店も揃い、利便性と穏やかな暮らしを両立できます。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    15,500万円
    管理費等
    18,800円／月
    修繕積立金
    10,220円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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