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中古マンション6時間前 更新Ｄ’クラディア中野桃園 2階/2072LDK / 9,680万円

  • 外観を拡大表示1/13

    中央線・総武線「中野」駅から徒歩約8分。日当り良い閑静な佇まいの総戸数24戸4階建マンション。

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    3日前 公開

    9,680万円

    支払い目安：31.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.46㎡(壁心)

    築年数
    築20年
    交通

    JR中央線 中野駅 徒歩8分

    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩15分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇中野の利便性と穏やかな街並みを身近に感じる暮らし◇　◆中央線・総武線「中野」駅から徒歩約8分　◆日差しに恵まれた閑静な佇まいの4階建低層マンション　◆2階部分の日当り良い開放感のある2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 7.3帖 洋室 3.7帖）

    専有面積53.46㎡(壁心)バルコニー面積5.44㎡備考明るく開放感のある2LDK。新規内装フルリフォームで生まれ変わるキレイなお部屋です。
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 中野マルイ 徒歩8分。 620m
    • まいばすけっと中野3丁目店 徒歩3分。 220m
    • スーパーオオゼキ東高円寺店 徒歩6分。 430m
    • セブンイレブン中野桃園店 徒歩4分。 300m
    • ファミリーマート中野桃園店 徒歩7分。 560m
    • スギ薬局中野南口店 徒歩8分。 580m
    • ドン・キホーテ中野駅前店 徒歩14分。 1080m
    • Olympic高円寺店 徒歩17分。 1360m
    • 東京医療生活協同組合新渡戸記念中野総合病院 徒歩9分。 720m
    • 中野郵便局 徒歩9分。 650m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(220m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 総合病院(720m)
    • 中野マルイ(620m)

    周辺地図

    東京都杉並区高円寺南5丁目14-1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中野

    • いいね度：5点中5点の評価

      仕事（都心）へのアクセスがよいわりにローカルな雰囲気でそんなに気位が高い感じがしないところが心地よいから (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きなお店はないが、静かで住みやすい。2駅利用可能で交通の便もよい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーや飲食店が充実しており、また新宿も近くて生活をする上で不自由をすることがないから。 (50代男性)

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    東高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜遅くても食事に困ることも無く、交通の便も良く、暮らしやすい。 (10代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      大体の日用品が徒歩圏内で揃えられる。車がなくても移動しやすい。都心にも近い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の線が充実している。新宿までのアクセスがいい。チェーン店ではない飲み屋が多い。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    9,680万円

    支払い目安：31.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,960円
    修繕積立金21,900円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10帖 洋室 7.3帖 洋室 3.7帖）
    専有面積53.46㎡（壁心）
    バルコニー面積5.44㎡
    築年月

    2006年7月（築20年）

    所在地

    東京都杉並区高円寺南5丁目14-1

    交通
    • JR中央線 中野駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩15分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩18分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩19分
    所在階 / 階数2階 / 4階建
    総戸数24戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町会費：100円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフネクスト(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 中旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談、小型犬可、猫可
    備考

    施工会社：川田工業

    ◎複数路線・複数駅が利用可能で交通アクセス便利 ◎落ち着いた雰囲気の閑静な佇まい ◎徒歩圏内に生活便利な施設が揃う暮らしやすい住環境 ■オートロック・24時間遠隔監視システム・宅配ボックス完備 ■ペット飼育可能(飼育細則有) 【リノベーション内容(2026年8月上旬完了予定)】 ◯全室クロス貼替 ◯フローリング新規張替 ◯フロアタイル新規張替 ◯玄関タイル新規張替 ◯建具新規交換 ◯システムキッチン新規交換(一体型浄水器付) ◯ユニットバス新規交換(追焚・乾燥機付) ◯ウォシュレット一体型トイレ新規交換 ◯照明器具新規交換 ◯洗面化粧台・防水パン新規交換 ◯エアコン新規設置(1基) ◯給水・排水管新規更新 ◯ルームクリーニング等 ※2019年8月：大規模修繕工事実施済み

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002905
    自社管理番号B02253-003263

    情報公開日：2026/06/13

    最新情報提供日：2026/06/16

    情報有効期限：2026/06/23

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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      店内の様子
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    久郷開

    売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

    中野駅や東高円寺駅が利用でき、通勤やお出かけにも便利な立地。落ち着いた住宅街に佇みながら、スーパーや商業施設、公園も身近に揃い、利便性と穏やかな街並みを身近に感じられるロケーションです。

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    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    9,680万円
    管理費等
    20,960円／月
    修繕積立金
    21,900円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    お問合せ先

    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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    お問合せの注意事項

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    • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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    • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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    • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
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