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中古マンションウエストハイマンション高円寺 7階/7012LDK / 5,199万円

  • 外観を拡大表示1/14

    東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅から徒歩約1分好立地！蚕糸の森公園近くの日当り良い佇まい。

    1日前 公開

    5,199万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/53.34㎡(壁心)

    築年数
    築52年
    駐車場
    無
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分

    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
    • JR中央線 中野駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩18分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
    見学予約
    無料

    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇高円寺の街を身近に楽しむ暮らし◇　◆丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩約1分！　◆蚕糸の森公園が近くにある自然が身近に感じる住環境　◆7階部分の角部屋、明るくゆとりのある2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖）

    専有面積53.34㎡(壁心)バルコニー面積7.82㎡駐車場無備考7階部分の角部屋で日当り・通風良好。内装リノベーションで生まれ変わるキレイなお部屋です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    無料

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 修繕・点検の記録

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 中野マルイ 徒歩15分。 1190m
    • まいばすけっと高円寺南1丁目店 徒歩2分。 140m
    • セブンイレブン杉並和田3丁目店 徒歩1分。
    • ココカラファイン東高円寺駅前店 徒歩2分。 130m
    • Olympic高円寺店 徒歩20分。 1570m
    • 和田保育園 徒歩7分。 520m
    • 杉並区立杉並第十小学校 徒歩3分。 210m
    • 杉並区立高南中学校 徒歩5分。 370m
    • 杏林大学医学部付属杉並病院 徒歩14分。 1070m
    • 蚕糸の森公園 徒歩4分。 290m

    周辺情報

    学校

    • 杉並区立杉並第十小学校(210m)
    • 杉並区立高南中学校(370m)

    買い物

    • コンビニ(1m)
    • スーパー(140m)
    • ドラッグストア(130m)

    その他施設

    • 総合病院(1,070m)
    • 公園(290m)
    • 中野マルイ(1,190m)

    周辺地図

    東京都杉並区和田3丁目57-7

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街があり活気がある。また平日に大人がブラブラしていても違和感を感じない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店がたくさんあり、外食が多い我が家にとってはとても助かってるので。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにコンビニがあり 自転車で移動で5〜10分程の距離に24時間のスーパーがあり夜遅くても買い物に困らない。駅もバス停も近いので便利。青梅街道があるので車での移動も便利。新宿にも近いので良い。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新高円寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      商店街が充実していて、楽しく買い物ができる上、物価が安い。高齢者が多い。街路樹や公園など緑が多く、気持ちが良い。都心に近いのに、のどかな雰囲気を残しているところに満足している。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がよい、なんでも揃う、遅くまで店がやっている、終電も遅い。しかし民度が低い (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレな街ではないけれど、面白い店や飲食店も多いので見るだけでも楽しい。惜しむらくはごみごみしていて道が狭く、自転車も歩道を走るので危ない (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,199万円

    支払い目安：16.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,000円
    修繕積立金10,000円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.3帖 洋室 5.5帖 洋室 4.6帖）
    専有面積53.34㎡（壁心）
    バルコニー面積7.82㎡
    駐車場無
    築年月

    1974年6月（築52年）

    所在地

    東京都杉並区和田3丁目57-7

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩1分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩11分
    • JR中央線 中野駅 徒歩17分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩18分
    • JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
    所在階 / 階数7階 / 10階建
    総戸数16戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)サニーライフ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年07月 上旬
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    備考

    施工会社：西田工務店

    ◎生活便利な施設が徒歩圏内に充実 ◇開放感あるリビングに動線の確保された間取 ◇各部屋バルコニー付、全部屋インナーサッシ新設 ◇多目的に利用できるデスクをリビングに設置 【リノベーション内容(2026年7月上旬完了予定)】 ◯システムキッチン(浄水器付) ◯ユニットバス(浴室乾燥機付) ◯給湯器(追い炊き機能付) ◯トイレ・洗面化粧台交換 ◯フローリング交換 ◯建具・玄関収納交換 ◯デスク造作 ◯ダウンライト・シーリングライト ◯クロス全張替 ◯全部屋インナーサッシ設置 ◯ハウスクリーニング他

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002836
    自社管理番号B02253-003185

    情報公開日：2026/05/30

    最新情報提供日：2026/05/30

    情報有効期限：2026/06/06

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    東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 徒歩2分
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    築年数
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    東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩6分
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    交通
    JR中央線 荻窪駅 徒歩5分
    築年数
    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
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      店内の様子
      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /7
      接客スペース
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    • 6 /7
      接客スペース
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    中野佑紀

    誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

    高円寺ならではの活気ある街並みと多彩な商店街を身近に楽しめる立地。明るい陽光が差し込む室内は開放感があり、ゆったりした時間を過ごせます。買物や外食にも便利な環境が整い、暮らしの楽しみが広がる環境です。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,199万円
    管理費等
    13,000円／月
    修繕積立金
    10,000円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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