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中古マンショングランドメゾン千歳烏山 4階/4043LDK / 8,498万円

  • 京王線「仙川」駅から徒歩約14分。日差しと緑に恵まれた閑静な佇まいの総戸数65戸8階建マンション。

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1日前 公開

7時間前 更新

8,498万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.33㎡(壁心)

築年数
築18年
交通

京王線 仙川駅 徒歩14分

  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇緑豊かな環境で始める新しい暮らし◇　◆京王線「仙川」駅から徒歩14分　◆植栽に彩られた邸宅や農園が眼の前にある緑に溢れた佇まい　◆4階部分のバルコニー南向きで日当り・通風良好

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 6.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）

専有面積78.33㎡(壁心)バルコニー面積12.1㎡備考4階部分のバルコニー南側に面した日当り良い明るい室内。ゆったり過ごせる3LDK。
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内観外観

内観・外観画像

3枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • まいばすけっと世田谷給田4丁目店 徒歩5分。 330m
  • ミニコープ緑ヶ丘店 徒歩9分。 680m
  • セブンイレブン三鷹北野4丁目店 徒歩1分。 50m
  • ドラッグセイムス世田谷給田店 徒歩5分。 400m
  • 島忠ホームズ仙川店 徒歩20分。 1560m
  • 世田谷区立給田幼稚園 徒歩5分。 400m
  • 世田谷区立給田小学校 徒歩5分。 400m
  • 世田谷区立上祖師谷中学校 徒歩19分。 1470m
  • 昭和大学附属烏山病院 徒歩12分。 930m
  • 世田谷区烏山総合支所 徒歩14分。 1120m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立給田小学校(400m)
  • 世田谷区立上祖師谷中学校(1,470m)

買い物

  • コンビニ(50m)
  • スーパー(330m)
  • ドラッグストア(400m)

その他施設

  • 総合病院(930m)
  • 島忠ホームズ仙川店(1,560m)

周辺地図

東京都世田谷区給田5丁目1-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仙川

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良く、活気のある商店街もあるので、遠出しなくても、生活必需品の購入や子供の教育が出来る点。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに病院が多く、治安もいいので安心して暮らせる。ただ、子供が小さい家庭は子供を預けるのに苦労していると思う。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    t徒歩圏内にスーパーが、４軒あり、商店街もあります。大型のホームセンターもあり、買い物が、便利です。新宿へも、18分ほどで、行けるので、交通アクセスが良いです。 (50代女性)

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千歳烏山

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心からそう離れていないが、緑も多く、閑静な住環境であること。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車は京王線千歳烏山駅で、準特急も止まるようになり、便利になった。甲州街道から環八・環七・山手通り、靖国通りも出れて、車も便利。公園も多く、子育てには向いている環境だと言うのが良い部分。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいし、治安も良く、子育てもしやすい。商店街がもっと充実していれば100点。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,498万円

支払い目安：26.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,400円
修繕積立金19,430円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.3帖 洋室 6.8帖 洋室 5.2帖 洋室 5帖）
専有面積78.33㎡（壁心）
バルコニー面積12.1㎡
築年月

2008年12月（築18年）

所在地

東京都世田谷区給田5丁目1-26

交通
  • 京王線 仙川駅 徒歩14分
  • 京王線 千歳烏山駅 徒歩17分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数65戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：170円、CATV（定額料金）：550円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスGMパートナーズ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

仲介

ペットペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)長谷工コーポレーション

◇17.3帖の広々LDKで、家族が自然と集まる空間に ◇会話が弾む対面キッチンを中心に、心地よい時間が流れます ◇ゆとりあるLDKと豊富な収納が毎日の暮らしを支えます ◇ペット飼育可能(細則有) 【リノベーション内容(2026年7月末完了予定)】 ◯全室クロス貼替 ◯フローリング新規張替 ◯トイレ・洗面室タイル新規張替 ◯建具新規交換・玄関ドア交換 ◯システムキッチン新規交換 ◯ユニットバス新規交換 ◯トイレ新規交換 ◯照明器具新規交換 ◯洗面化粧台・防水パン新規交換 ◯床暖房新規交換 ◯ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002832
自社管理番号B02253-003181

情報公開日：2026/05/30

最新情報提供日：2026/05/31

情報有効期限：2026/06/07

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住所
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交通
京王線 八幡山駅 徒歩2分
築年数
築46年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号
優良店認定

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

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  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,498万円
管理費等
14,400円／月
修繕積立金
19,430円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
開催時間
10:00-18:00

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