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中古マンション中落合マンション 7階/7032DK / 4,298万円

  • 都営大江戸線「落合南長崎」駅から徒歩約5分。日当り良い立地に建つ、総戸数47戸9階建マンション。

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3日前 公開

4,298万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/46.08㎡(壁心)

築年数
築57年
駐車場
空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分

  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇穏やかな街並みに馴染む心地よい空間　◆大江戸線「落合南長崎」駅徒歩5分　◆目白通りに面した開放感のある日当り良い佇まい　◆安心のオートロック・宅配ボックス有、管理体制良好

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK（ダイニングキッチン 6帖 洋室 7.4帖 洋室 4帖）

専有面積46.08㎡(壁心)バルコニー面積4.28㎡駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m備考7階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好。新規内装リノベーションの2DK。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
  • エントランス

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

東京都新宿区中落合3丁目25-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

落合南長崎

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩で5分から10分の所に、色々なお店が方々にあり、とても便利。自然を楽しめる場所もある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    繁華街から近い割りに静かで過ごしやすい。治安も良いと思う点。 (20代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやコンビニ、外食店、本屋など歩いて五分の範囲に全て揃っているから (20代女性)

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椎名町

  • いいね度：5点中4点の評価

    ペットを飼っている人が多く癒される。コンビニやスーパーは小規模？ (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    病院も多く、スーパー・コンビニも充実している。交通の利便性が良い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    池袋まで、徒歩でも行ける範囲内。池袋まで行けば外食にも買い物にも困らない。鉄道も便利で、満足しています。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,298万円

支払い目安：14.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,210円
修繕積立金15,630円
間取り2DK（ダイニングキッチン 6帖 洋室 7.4帖 洋室 4帖）
専有面積46.08㎡（壁心）
バルコニー面積4.28㎡
駐車場空有 22,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1969年12月（築57年）

所在地

東京都新宿区中落合3丁目25-18

交通
  • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩5分
  • 西武池袋線 椎名町駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 中井駅 徒歩14分
  • 西武池袋線 東長崎駅 徒歩14分
  • 西武新宿線 下落合駅 徒歩16分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数47戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ウィッツコミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年07月 下旬
取引態様

仲介

備考

施工会社：北拓建設

◇7階部分のバルコニー南側に面した日当り良い明るい室内 ◇お部屋から新宿が一望できる眺望です 【リノベーション内容(2026年7月下旬完了予定)】 ◯全室クロス貼替 ◯フローリング新規張替 ◯フロアタイル新規張替 ◯玄関タイル新規張替 ◯建具新規交換 ◯システムキッチン新規交換(一体型浄水器付) ◯ユニットバス新規交換(追焚・乾燥機付) ◯ウォシュレット一体型トイレ新規交換 ◯照明器具新規交換 ◯洗面化粧台・防水パン交換 ◯給水・排水管新規更新 ◯ルームクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002762
自社管理番号B02253-003105

情報公開日：2026/05/17

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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会社情報

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    店舗の外観
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

中野佑紀

誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

落ち着いた住宅街に位置し、穏やかな時間が流れる住環境が魅力。室内は陽当たりと風通しに配慮された設計で、毎日を心地よく過ごせます。スーパーや公園も身近に揃い、利便性と落ち着きを両立した立地です。

スタッフ詳細を見る

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,298万円
管理費等
14,210円／月
修繕積立金
15,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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