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中古マンションライオンズスクエア用賀 8階/8052SLDK / 12,990万円

  • 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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6日前 公開

12,990万円

支払い目安：39.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/81.67㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
交通

東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分

  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇緑豊かな街並みに調和する穏やかな住空間◇　◆田園都市線「用賀」駅徒歩8分　◆砧公園が徒歩圏で散歩やジョギングなどが楽しめる　◆ワンちゃんの足腰に優しいフローリングを採用

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 5.1帖(8階) 収納 4帖(8階)）

専有面積81.67㎡(壁心)バルコニー面積7.4㎡駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m備考8階部分のバルコニー南向きで日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済のキレイで明るい室内です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺地図

東京都世田谷区玉川台2丁目39-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

用賀

  • いいね度：5点中5点の評価

    広い公園とスポーツが出来る施設と温水プールが歩いてる行ける。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心から近くて交通の便が良い上に、近くに木々の豊富な大きな公園がある。大小スーパーがたくさんあって便利だから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよい（高速、幹線道路が付近にある）が、車は街の中にあまり入ってこない (40代男性)

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二子玉川

  • いいね度：5点中4点の評価

    部屋から見る景色が綺麗で落ち着く。駅までも近く交通の便が良く、多摩川が目の前で自然が豊か。安い飲食店があれば、最高。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安もよく、買い物にも通勤にも便利で、適度に自然も楽しめる環境にあるところ (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    特に悪くもなく特段良いことがある訳ではないし、不自由な生活ては無いため (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,990万円

支払い目安：39.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,250円
修繕積立金27,770円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(8階) 洋室 7帖(8階) 洋室 5.1帖(8階) 収納 4帖(8階)）
専有面積81.67㎡（壁心）
バルコニー面積7.4㎡
駐車場空有 15,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月

1998年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区玉川台2丁目39-16

交通
  • 東急田園都市線 用賀駅 徒歩8分
  • 東急田園都市線 二子玉川駅 徒歩23分
所在階 / 階数8階 / 12階建 (地下1階)
総戸数6戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/年：1,200円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)大京アステージ
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：東洋建設(株)・(株)藤木工務店

〜物件からたまがわ花火大会がご覧いただけます〜 ◇バルコニー南側に面した日当り良い2SLDK 【リノベーション内容(2026年4月施工)】 ◯キッチン(人工大理石カウンター・食洗器・ガラストップコンロ・ レンジフード) ◯浴室(ユニットバス(1418)・浴室暖房乾燥機) ◯トイレ(ウォシュレット・手洗器) ◯洗面室(洗面化粧台・「くもりシャット」三面鏡) ◯壁天井クロス貼替 ◯床フローリング貼替 ◯内部建具交換 ◯ガス温水床暖房(LD) ◯エアコン1台(SR) ◯専有部配管更新、 ◯給湯器・間接照明 ◯ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002757
自社管理番号B02253-003101

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/22

情報有効期限：2026/05/29

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築年数
築31年

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会社情報

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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

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  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

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久郷開

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豊かな緑と落ち着いた街並みに包まれた住環境が魅力。明るさと使いやすさに配慮された室内で、穏やかな毎日を過ごせます。買い物施設や公園も身近に揃い、暮らしやすさを感じられる立地です。ぜひご内覧ください。

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,990万円
管理費等
12,250円／月
修繕積立金
27,770円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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