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中古マンション11時間前 更新ヴェルビュ大森山王 2階/2033LDK / 8,980万円

  • 柔らかな色合いのフローリングと清潔感の溢れるクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニング。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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4日前 公開

8,980万円

管理費等：20,600円

修繕積立金：23,360円

支払い目安：28.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
82.38㎡(壁心)
築年数
2002年3月(築25年)
交通

JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分

  • 都営浅草線 馬込駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩19分
所在地
所在階
2階 / 8階建 / 全37戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット あり
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇落ち着いた街並みで始める上質な新生活◇　◆京浜東北線「大森」駅徒歩12分　◆3路線3駅利用可能、バス便も豊富で交通アクセス便利　◆2階部分のバルコニー南側に面したゆとりの3LDK

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）

専有面積82.38㎡(壁心)バルコニー面積5.1㎡駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:24000円備考2階部分のバルコニー南側に面した日当り良い明るい室内。ゆったりくつろげるファミリータイプの3LDK。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年05月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • アトレ大森 徒歩15分。 1180m
  • まいばすけっと南馬込店 徒歩1分。 80m
  • ライフ東馬込店 徒歩7分。 530m
  • ローソン大田山王四丁目店 徒歩4分。 300m
  • マツモトキヨシ大田山王店 徒歩7分。 490m
  • 馬込幼稚園 徒歩4分。 310m
  • 大田区立馬込第二小学校 徒歩5分。 360m
  • 大田区立馬込東中学校 徒歩3分。 200m
  • 医療法人財団中島記念会大森山王病院 徒歩13分。 1030m
  • 大田南馬込二郵便局 徒歩1分。 80m

周辺情報

学校

  • 大田区立馬込第二小学校(360m)
  • 大田区立馬込東中学校(200m)

買い物

  • コンビニ(300m)
  • スーパー(80m)
  • ドラッグストア(490m)

その他施設

  • 総合病院(1,030m)
  • アトレ大森(1,180m)

周辺地図

東京都大田区南馬込2丁目28-4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

大森

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも便利。スーパーなどの生活必需品のお店が充実しており、遅くまで、買い物も食事にも困らない。図書館や出張所やハローワーク、女性センターなどの役所関係も徒歩圏内にある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤時間帯の電車がとても混む。　狭い道や狭い駐車場が多いから車の運転が怖い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物はちょっと遠いが、なんでも揃う繁華街がある。近くに大規模なスーパーがあるので、日常の買い物には困らない。交通の便がよく複数の駅があるので便利。 (40代男性)

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馬込

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かな住宅街で買い物も徒歩３分以内で出来る。バス停も近いし、バスの本数も多いので駅に出るのにも便利 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、住んでいる人がおおらか、お金にも余裕があり、ギスギスしていない感じ。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    色々なお店があり、沢山ある中から店を選べるのがよい。福祉に力を入れていて、教育も先進的で質がよいこと。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,980万円

支払い目安：28.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,600円
修繕積立金23,360円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16帖 洋室 6帖 洋室 5帖 洋室 4.8帖）
専有面積82.38㎡（壁心）
バルコニー面積5.1㎡
駐車場空無 料金最小:12000円 料金最大:24000円
築年月

2002年3月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都大田区南馬込2丁目28-4

交通
  • JR京浜東北・根岸線 大森駅 徒歩12分
  • 都営浅草線 馬込駅 徒歩13分
  • 都営浅草線 西馬込駅 徒歩19分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数37戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用駐輪場料金/月：300円、バイク置場料金/月：1,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト(株)
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：(株)塩浜工業東京支店

◇約16帖の床暖房付きの明るく開放的なLDK ◇WICや各居室収納など豊富な収納スペース ◇食洗機や浴室乾燥機など使い勝手の良い設備が充実 ◇ペット飼育可能(細則有) 【リノベーション内容(2026年5月施工)】 ◯クロス新規貼替 ◯フローリング新規張替 ◯システムキッチン新規交換 ◯ユニットバス新規交換 ◯洗面化粧台新規交換 ◯トイレ新規交換 ◯建具・下足入新規交換 ◯フロアタイル新規張替 ◯エアコン2台新規設置 ◯防水パン・洗濯水栓器具新規設置 ◯LDK床暖房パネル新規設置 ◯照明器具新規設置 ◯給湯器新規交換 ◯ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002744
自社管理番号B02253-003087

情報公開日：2026/05/15

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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築31年

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

北澤真広

誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

都心へのアクセスに優れながら、落ち着いた街並みが広がる住環境。買い物施設や教育施設も身近に整い、日々の暮らしを支えます。陽当たりに配慮された空間設計が、穏やかな時間を演出します。ぜひご内覧ください。

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,980万円
管理費等
20,600円／月
修繕積立金
23,360円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番