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中古マンションマンション和泉苑 4階/4031LDK / 3,280万円

  • 京王線【代田橋】駅徒歩9分、住宅地のマンション。2019年大規模修繕工事実施

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2日前 公開

3,280万円

管理費等：11,900円

修繕積立金：14,200円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

1LDK

専有面積

51.2㎡(壁心)

築年数

1970年6月(築56年)

交通

京王線 代田橋駅 徒歩9分

  • 京王線 明大前駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩17分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩19分

駐車場

無

所在階

4階 / 8階建 / 全36戸

土地権利

所有権

ペット

ペット不可
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆リノベーション済み1LDK◆◇　■京王線【代田橋】駅徒歩9分　■2019年大規模修繕工事実施　■全居室6.0帖超え＋南東向き　■即入居可

Pick up

災害リスク

間取り

1LDK

1LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖）

専有面積51.2㎡(壁心)バルコニー面積10.8㎡駐車場無備考4階、南東向きの1LDK。全居室6.0帖超え＋見晴らしの良い景色が望めます。
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内観外観

内観・外観画像

2枚
  • 外観
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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • フレンテ明大前 徒歩11分。 830m
  • まいばすけっと杉並和泉2丁目店 徒歩5分。 340m
  • デイリーヤマザキ杉並和泉店 徒歩4分。 270m
  • ヘルスケアセイジョー代田橋北口店 徒歩8分。 600m
  • キッチンオリジン代田橋店 徒歩8分。 580m
  • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校 徒歩8分。 630m
  • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校 徒歩8分。 630m
  • 和泉町幼稚園 徒歩4分。 260m
  • 医療法人社団青泉会下北沢病院 徒歩28分。 2170m
  • 世田谷明大前郵便局 徒歩9分。 680m
  • 玉川上水公園 徒歩6分。 460m

周辺情報

学校

  • 杉並区立杉並和泉学園新泉和泉小学校(630m)
  • 杉並区立杉並和泉学園和泉中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(270m)
  • スーパー(340m)
  • ドラッグストア(600m)

その他施設

  • 総合病院(2,170m)
  • 公園(460m)
  • フレンテ明大前(830m)

周辺地図

東京都杉並区和泉2丁目5-44

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

代田橋

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分に必要な施設はそろっている。ほかに駅や地下鉄に改良点があり、利便性がよくなった。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ新宿や渋谷などの都心に行けるが、住んでいるところは人が多すぎないところが気に入っている。しかし、スーパーが少なく食材を買うのには苦労しているし、道が狭く車の通行が困難な点はあまり満足していない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常的な買い物は近所で済ませられるし、都心への交通アクセスが良い。 (50代男性)

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明大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多いので、また 道が狭いので、高齢化社会には 危ない事が多い。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物や駅まで少し遠いのは不便だが、閑静な住宅街であることや駅から都心への距離感を考慮すると、住みやすい町である (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    利便性が良く近くに商店街があり、都心だけと親しみやすさもあるのが良い (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,280万円

支払い目安：11.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,900円
修繕積立金14,200円
間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 13帖 洋室 6.5帖）
専有面積51.2㎡（壁心）
バルコニー面積10.8㎡
駐車場無
築年月

1970年6月（築56年）

所在地

東京都杉並区和泉2丁目5-44

交通
  • 京王線 代田橋駅 徒歩9分
  • 京王線 明大前駅 徒歩11分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩17分
  • 京王線 笹塚駅 徒歩18分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数36戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：(株)菱サ・ビルウェア
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット不可
備考

施工会社：日本電建（株）

【リノベーション内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換（浴室乾燥暖房機付き) ・トイレ交換（温水洗浄機能付き） ・洗面化粧台 ・洗濯パン交換 ・給湯器交換（追い焚き機能付き） ・エアコン1基設置 ・シューズボックス設置 ・レースカーテン取付 ・建具交換 ・照明器具新設 ・クロス張替え ・フローリング張替え　他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002736
自社管理番号B02253-003079

情報公開日：2026/05/14

最新情報提供日：2026/05/16

情報有効期限：2026/05/23

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2DK/43.17㎡

住所
東京都杉並区下高井戸4丁目6-26
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京王線 桜上水駅駅 徒歩8分
築年数
築54年

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会社情報

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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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  • 不動産売却相談可
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  • リフォーム対応

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久郷開

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京王線【代田橋】駅徒歩9分、穏やかに過ごせる住宅地のマンションです。2019年大規模修繕工事実施で建物も安心。お部屋は4階、南東向きの1LDK。全居室6.0帖超え＋見晴らしの良い景色が望めます。

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月々支払額

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元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,280万円
管理費等
11,900円／月
修繕積立金
14,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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