中古マンション
4時間前 更新サンシャインハイツ 8階4SLDK / 7,480万円
1/13東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩約10分。複数路線が利用可能。総戸数31戸8階建マンション。
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 洋室 洋室 収納）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- エントランス
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ四口以上
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- KAMEIDO CLOCK 徒歩14分。 1080m
- ライフ亀戸店 徒歩3分。 180m
- セブンイレブン江東亀戸7丁目東店 徒歩2分。 110m
- ドラッグストアスマイル大島店 徒歩12分。 950m
- 島忠ホームズ平井店 徒歩15分。 1190m
- 江東区立亀戸第二保育園 徒歩5分。 350m
- 江東区立浅間竪川小学校 徒歩5分。 400m
- 江東区立亀戸中学校 徒歩3分。 210m
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院 徒歩8分。 590m
- 亀戸中央公園 徒歩6分。 450m
周辺情報
学校
- 江東区立浅間竪川小学校(400m)
- 江東区立亀戸中学校(210m)
買い物
- コンビニ(110m)
- スーパー(180m)
- ドラッグストア(950m)
その他施設
- 総合病院(590m)
- 公園(450m)
- KAMEIDO CLOCK(1,080m)
周辺地図
東京都江東区亀戸9丁目5-20
ハザード情報
周辺駅の口コミ
亀戸
いいね度：
住み心地がよい。スーパーが多い。少し歩けば、色んなお店に行ける (30代女性)
いいね度：
生活する分には非常に便利だが、繁華街が近く、にぎやかすぎると感じることも多い (20代女性)
いいね度：
交通の便がよく、どこにでも行きやすい。買い物や食事も選択肢が多い。 (60代男性)
東大島
いいね度：
駅が近く、都心に出るのに便利であり、日常の買い物に苦労しない (30代男性)
いいね度：
買い物に困らないこと、都心へのアクセスがいいこと、家賃相場が安い。 (20代女性)
いいね度：
近くにコンビニが2件、隣がスーパーで買い物が非常に便利である。駅まで徒歩5分、目の前にバス停があるので移動も便利である。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 7,480万円 支払い目安：30万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 33,530円 |
| 修繕積立金 | 53,400円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 和室 洋室 洋室 洋室 収納） |
| 専有面積 | 113.72㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16.99㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1985年5月（築42年） |
| 所在地 | 東京都江東区亀戸9丁目5-20 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 8階 / 8階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)ワールドウィンパートナー |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談、小型犬可、猫可 |
| 備考 | 施工会社：多田建設(株) 〜ご自分のお好みに合わせたリフォームが可能〜 ◎スーパーやコンビニなどが徒歩10分圏内に複数あり買物便利 ■安心のモニター付インターホン完備 ■ペット飼育可能(細則有) ◇和室のある落ち着いた空間で、ゆったりとした時間を楽しめます ◇収納スペースを豊富に確保し、お部屋をすっきり整えやすい設計 ◇バルコニーに面した明るいリビングで、自然光を感じる暮らし ◇居室が程よく分かれ、プライベート空間を大切にできる配置です ◇水まわりと居室の動線が整い、毎日の家事もスムーズにこなせます ※リフォームのご相談承ります。お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0002724 |
| 自社管理番号 | B02253-003066 |
情報公開日：2026/05/10
最新情報提供日：2026/07/08
情報有効期限：2026/07/15
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
中野佑紀
誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。
駅や買い物施設が身近に揃い、毎日の移動やお買い物もスムーズ。陽当たりの良い室内は心地よい開放感があり、収納力もしっかり確保。落ち着いた住環境の中で、ゆとりある新生活を始めたい方におすすめです。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 7,480万円
- 管理費等
- 33,530円／月
- 修繕積立金
- 53,400円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年07月02日（木）～2026年07月31日（金）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 最上階8階部分のバルコニー南西向きで日当り・通風・眺望良好。ゆったりくつろげる収納豊富な4SLDK。
外観
1/2
- 外観
- 東武亀戸線「亀戸水神」駅から徒歩約10分。複数路線が利用可能。総戸数31戸8階建マンション。
2/2
- エントランス
- エントランス
周辺環境
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- KAMEIDO CLOCK 徒歩14分。 1080m
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- 江東区立浅間竪川小学校 徒歩5分。 400m
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- 周辺
- 江東区立亀戸中学校 徒歩3分。 210m
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- 周辺
- 独立行政法人地域医療機能推進機構東京城東病院 徒歩8分。 590m
10/10
- 周辺
- 亀戸中央公園 徒歩6分。 450m