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中古マンション9時間前 更新パーク・コート落合台 2階/2013LDK / 10,900万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    無料

    10,900万円

    支払い目安：36.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/76.42㎡(壁心)

    築年数
    築30年
    駐車場
    空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:28000円
    交通

    西武新宿線 中井駅 徒歩5分

    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩14分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩20分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇静けさと都心利便を愉しむ上質空間◇　◆3駅3路線利用でき交通アクセス便利　◆三井不動産旧分譲、日当り良い高台に佇む低層マンション　◆明るく開放的なリフォーム済3LDK

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6.2帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖）

    専有面積76.42㎡(壁心)バルコニー面積18.82㎡駐車場空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:28000円備考2階部分の角部屋で日当り・通風良好。ゆったり過ごせるファミリータイプの3LDK。内装リフォーム済。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • ハウスクリーニング他

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • トランクルーム
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • アイテラス落合南長崎 徒歩12分。 910m
    • ミニコープ落合店 徒歩4分。 270m
    • ローソン新宿中井店 徒歩3分。 210m

    周辺情報

    学校

    • 新宿区立落合第五小学校(270m)
    • 新宿区立落合第二中学校(560m)

    買い物

    • コンビニ(210m)
    • スーパー(270m)
    • ドラッグストア(460m)

    その他施設

    • 総合病院(1,320m)
    • アイテラス落合南長崎(910m)

    周辺地図

    東京都新宿区中井2丁目19-16

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中井

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーや商店街があり、買い物がしやすいからです。また交通の便も電車は混雑しているときも多いですが、町へ出かけやすく便利だからです。住環境としては比較的充実していると感じています。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く近所での買い物は便利、池袋や新宿へも出やすい。だだ、年齢にかかわらず自転車でマナーの悪い人が多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住み慣れていることもありますが、近くにコンビニやスーパー、飲食店、花屋や美容室などがあるので困ることはあまりありません。ですが本屋と100円ショップが無くなったのが残念です (10代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    落合

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く子供が住むには環境が良くて近くに幼稚園や児童館に小学校もあり地域の方も優しそうな方がいるので安心します (10代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心の住宅街なので派手さは無いが静かでそこそこ便利でもあり住みやすい方だと思う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活するには、良い。最近、増えて目にする高齢者対象のコミュニティ施設、カフェがありますが、もっと高齢者にも便利な空間が広がって欲しい。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,900万円

    支払い目安：36.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等20,500円
    修繕積立金32,710円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 19.1帖 洋室 6.2帖 洋室 4.6帖 洋室 4.5帖）
    専有面積76.42㎡（壁心）
    バルコニー面積18.82㎡
    駐車場空有 28,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:20000円 料金最大:28000円
    築年月

    1997年6月（築30年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都新宿区中井2丁目19-16

    交通
    • 西武新宿線 中井駅 徒歩5分
    • 東京メトロ東西線 落合駅 徒歩11分
    • 都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩12分
    • 西武新宿線 下落合駅 徒歩14分
    • JR中央線 東中野駅 徒歩18分
    • 西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩20分
    所在階 / 階数2階 / 3階建 (地下1階)
    総戸数18戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス(株)
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット不可
    その他条件事務所不可
    備考

    施工会社：(株)熊谷組

    ◇19帖超・床暖房付のLDKで、家族時間をゆったり過ごせる空間 ◇全居室に収納を備え、すっきり整う暮らしを叶えます ◇家事動線にも配慮された暮らしやすさを感じる3LDKプラン 【リフォーム内容(2026年1月施工)】 ◯システムキッチン(浄水器内蔵シャワー水栓・食洗機) ◯ユニットバス(浴室換気乾燥暖房機) ◯洗面化粧台(3面鏡・シャワー水栓) ◯トイレ(タンクレス・温水洗浄機能付) ◯フローリング ◯壁天井クロス ◯給水管(MBより)・排水管(専有部分内)新規配管 ◯建具 ◯床暖房(LD) ◯下足入 ◯分電盤 ◯室内クリーニング等

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002721
    自社管理番号B02253-003063

    情報公開日：2026/05/09

    最新情報提供日：2026/06/25

    情報有効期限：2026/07/02

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    東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩9分
    築年数
    築24年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 2 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 3 /7
      店内の様子
      店内の様子
    • 4 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    中野佑紀

    誠心誠意、全力でお客様のサポートいたします。よろしくお願いいたします。

    落ち着いた住宅街に佇みながら、都心へのアクセスも軽やかなロケーション。緑を感じる穏やかな街並みに包まれ、室内はゆとりある空間設計が魅力です。静けさと利便性のバランスが心地よい毎日を叶えてくれます。

    スタッフ詳細を見る

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    10,900万円
    管理費等
    20,500円／月
    修繕積立金
    32,710円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

    主要項目が同一の物件について

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