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中古マンションアリアシティ 1階/1103LDK / 9,880万円

  • 明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1時間前 更新

9,880万円

支払い目安：30万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/69.4㎡(壁心)

築年数
築25年
交通

都営新宿線 菊川駅 徒歩9分

  • 都営新宿線 住吉駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆テラス・専用庭付き！リノベーション3LDK◆◇　■総戸数126戸のビッグコミュニティ　■ファミリー安心の階下なし住戸　■収納豊富なWIC×3◎　■水回り集約の家事動線良い間取り　■即入居可

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖）

専有面積69.4㎡(壁心)バルコニー面積12.32㎡備考全洋室にWICがあり収納充実！水回り集約の家事動線良い間取り。リノベーション済みの綺麗な室内です。
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
  • バルコニー
パノラマ
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リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 照明器具付き

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • 丸井錦糸町店 徒歩19分。 1480m
  • 東京イースト21 徒歩19分。 1480m
  • マルエツ清澄白河店 徒歩10分。 760m
  • セブンイレブン江東猿江1丁目店 徒歩4分。 280m
  • マツモトキヨシ白河3丁目店 徒歩11分。 870m
  • 夢庵江東住吉店 徒歩6分。 430m
  • 江東区立深川第七中学校 徒歩13分。 980m
  • 江東区立東川小学校 徒歩8分。 610m
  • 江東区立元加賀幼稚園 徒歩9分。 660m
  • 深川立川病院 徒歩9分。 700m

周辺情報

学校

  • 江東区立東川小学校(610m)
  • 江東区立深川第七中学校(980m)

買い物

  • コンビニ(280m)
  • スーパー(760m)
  • ドラッグストア(870m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(610m)
  • 丸井錦糸町店(1,480m)

周辺地図

東京都江東区猿江1丁目1-7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

菊川

  • いいね度：5点中5点の評価

    店舗が多いので買い物がしやすく、食事もしやすい。公園が多いので子供が遊べるし、散歩がしやすい。東京駅が近いので主要交通の便が良い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤時間帯はバスが5分間隔で運行していて最寄り駅はJRが各駅と快速がとまり東京メトロの駅もある。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    事件があったなどを聞かないこと、家の近くに小学校があることから、治安の心配がないので一人暮らしでも安心。 (20代女性)

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住吉

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園が多く自然も多い、一方でスーパーも多く生活が便利、公共交通手段も多く、移動に便利 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園、スポーツクラブがありスーパーも多くあるので生活しやすい。また、JR、地下鉄も通っているので、通勤にも便利。スカイツリーも徒歩で15分と近いので、毎日見ることができる。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    コスパの良い飲食店が多く、街も混雑した場所が少ないため過ごしやすい。 (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

9,880万円

支払い目安：30万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,950円
修繕積立金22,630円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.3帖 洋室 5.5帖 洋室 5帖 洋室 4.4帖）
専有面積69.4㎡（壁心）
バルコニー面積12.32㎡
築年月

2001年9月（築25年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都江東区猿江1丁目1-7

交通
  • 都営新宿線 菊川駅 徒歩9分
  • 都営新宿線 住吉駅 徒歩11分
  • 都営新宿線 森下駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 13階建
総戸数126戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用インターネット（定額料金）：1,100円、専用庭使用料：550円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：住商建物株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

ペットペット相談
備考

テラス面積：12.32m2 専用庭面積：18.20m2 【2026年3月　リノベーション内容】 ・システムキッチン交換（浄水器、食器洗浄機付き） ・ユニットバス交換（追い焚き機能、浴室乾燥暖房機付き） ・洗面化粧台、洗濯パン、洗濯水栓交換 ・シャワートイレ交換 ・玄関収納交換 ・人感センサー取付 ・床タイル張替え（玄関） ・フローリング張替え ・クロス張替え ・建具交換 ・LED照明取付 ・給湯器交換 ・エアコン1基設置 ・網戸張替 ・ハウスクリーニング　他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002712
自社管理番号B02253-003051

情報公開日：2026/05/09

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/05/27

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住所
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築年数
築28年

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会社情報

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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

北澤真広

誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

開放感あるリバーサイドの大規模レジデンス。戸建て風玄関ポーチ・テラス・専用庭付きの3LDKです。全洋室にWICがあり収納充実！水回り集約の家事動線良い間取り。リノベーション済みの綺麗な室内です◎

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
9,880万円
管理費等
8,950円／月
修繕積立金
22,630円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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掲載110番