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中古マンションザ・リバープレイスウエストタワー 28階/28073LDK / 13,500万円

  • 東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩約10分。多摩川に面した日当り良い開放感のある佇まいです。

本日 公開

13,500万円

支払い目安：41.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/81.53㎡(壁心)

築年数
築22年
駐車場
空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円
交通

東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分

  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩14分
  • JR南武線 平間駅 徒歩20分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇多摩川沿いに誕生した全3棟大規模レジデンス　◆最上階28階部分の角部屋　◆東急多摩川線「下丸子」駅から徒歩約10分　◆目の前の緑地で春にはお花見が楽しめます

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖）

専有面積81.53㎡(壁心)バルコニー面積28㎡駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円備考最上階28階部分の角部屋で日当り・通風・眺望良好！内装リノベーション済のゆったり過ごせる3LDK。
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内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • ハウスクリーニング他

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設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • ディスポーザー

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • ゲストルーム
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 給湯
  • インターネット対応

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • Olympic下丸子店 徒歩5分。 400m
  • 東武ストア下丸子店 徒歩12分。 900m
  • セブンイレブン大田区下丸子4丁目店 徒歩6分。 460m
  • スギ薬局大田鵜の木店 徒歩9分。 650m
  • 島忠大田千鳥店 徒歩23分。 1830m
  • 嶺町幼稚園 徒歩13分。 990m
  • 大田区立嶺町小学校 徒歩15分。 1200m
  • 大田区立矢口中学校 徒歩14分。 1110m
  • 医療法人社団秀輝会目蒲病院 徒歩10分。 730m
  • 下丸子公園 徒歩5分。 390m

周辺情報

学校

  • 大田区立嶺町小学校(1,200m)
  • 大田区立矢口中学校(1,110m)

買い物

  • コンビニ(460m)
  • スーパー(400m)
  • ドラッグストア(650m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 公園(390m)
  • 島忠大田千鳥店(1,830m)

周辺地図

東京都大田区下丸子4丁目21-16

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下丸子

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安がいいので、夜遅く出歩いても大丈夫。幹線道路から一本奥に入れば、夜間も静か。 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街で落ち着いた街でありながら、少し行くと多摩川や池上本門寺などがあり、また、島忠や多くのスーパーマーケットがあり生活に不便なところがない (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    以前は世田谷だったが、ゴミ出しの時間等にうるさく堅苦しい印象だったところ、大田区はざっくばらんというか、大らかで、そのあたりが気に入っている。 (50代男性)

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鵜の木

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅前に複数のスーパーがあるので飽きずに買い物が出来る。電車の路線も複数通っているので、横浜・東京・埼玉方面に行けて便利なので満足しています。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    タワーマンションが増えて電車が混雑するようになったけど、それ以外はとても満足してる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で住みやすい。近くにスーパーがあるので、食料品を買うことは困らない。散歩がてら20から30分歩けば、日用品も取り扱いのあるやや大きい商業施設もある。東横線、目黒線の乗り換えまで1駅である。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,500万円

支払い目安：41.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等21,600円
修繕積立金27,970円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.7帖 洋室 7.1帖 洋室 5帖 洋室 4.3帖）
専有面積81.53㎡（壁心）
バルコニー面積28㎡
駐車場空有 20,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:14000円 料金最大:20000円
築年月

2004年12月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都大田区下丸子4丁目21-16

交通
  • 東急多摩川線 下丸子駅 徒歩10分
  • 東急多摩川線 鵜の木駅 徒歩14分
  • JR南武線 平間駅 徒歩20分
所在階 / 階数28階 / 28階建 (地下1階)
総戸数186戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用町会費：100円、インターネット（定額料金）：858円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティー
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット相談、小型犬可、猫可
備考

施工会社：戸田建設

◎たっぷりの日差しに恵まれた開放感のある立地 ◎徒歩圏内にスーパーやコンビニなどが複数あり買物便利 ■オートロック・モニター付インターホン・宅配ボックス完備 ■ペット飼育可能(犬猫は計2匹まで、細則有) ■ゲストルームやキッズスペースなど多彩な共用施設が充実 ◇最上階28階ならではの眺望が楽しめる3LDK ◇全室バルコニーに面した明るく開放的な室内 ◇食洗機や浴室乾燥機など使い勝手の良い設備が充実 【リフォーム内容(2026年4月施工)】 ◯床・クロス・建具 ◯洗面台・トイレ・ユニットバス ◯システムキッチン・カップボード ◯新規エアコン設置(2台) ◯ハウスクリーニング他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002584
自社管理番号B02253-002912

情報公開日：2026/04/12

最新情報提供日：2026/04/12

情報有効期限：2026/04/19

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 5 /7
    接客スペース
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    接客スペース
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    会社ロゴ
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

久郷開

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水辺の開放感を身近に感じるロケーション。広がりのある眺望と光を取り込む設計が、日々にゆとりをもたらします。都市の利便性を享受しながら、穏やかな時間が流れる魅力的な環境が整っています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,500万円
管理費等
21,600円／月
修繕積立金
27,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年04月03日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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掲載110番