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中古マンションアトラス江戸川アパートメント 3階/3112SLDK / 12,990万円

  • 有楽町線など6路線利用可能な【飯田橋】駅徒歩9分の好立地マンション。ペット飼育のご相談可能です。

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本日 公開

12,990万円

支払い目安：37.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/50.88㎡(壁心)

築年数
築22年
交通

JR総武線 飯田橋駅 徒歩10分

  • 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆好立地マンション・リフォーム2LDK+S◆◇　■複数路線利用可【飯田橋】駅徒歩9分　■徒歩3分圏にスーパー・コンビニ　■ペット相談可（細則有）　■床暖房付きリビング　■陽当たり良好南向き

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納）

専有面積50.88㎡(壁心)バルコニー面積7.24㎡備考3階南向きのリフォーム2LDK+S。収納豊富なウォークインクローゼット有、食器洗浄機など設備も充実◎
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年04月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年04月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • メトロ・エム後楽園 徒歩15分。 1130m
  • 飯田橋サクラテラス 徒歩18分。 1380m
  • まいばすけっと東五軒町店 徒歩3分。 190m
  • ファミリーマート新宿新小川町店 徒歩2分。 110m
  • ココカラファイン神楽坂上店 徒歩12分。 900m
  • 新宿区立牛込第三中学校 徒歩22分。 1740m
  • 新宿区立津久戸小学校 徒歩9分。 710m
  • 東五軒町保育園 徒歩4分。 250m
  • 独立行政法人地域医療機能推進機構JCHO東京新宿メディカルセンター 徒歩8分。 610m
  • 新宿神楽坂郵便局 徒歩11分。 820m
  • 小石川後楽園 徒歩13分。 1040m

周辺情報

学校

  • 新宿区立津久戸小学校(710m)
  • 新宿区立牛込第三中学校(1,740m)

買い物

  • コンビニ(110m)
  • スーパー(190m)
  • ドラッグストア(900m)

その他施設

  • 総合病院(610m)
  • 公園(1,040m)
  • メトロ・エム後楽園(1,130m)

周辺地図

東京都新宿区新小川町6-18

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

飯田橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    高台なので洪水や豪雨による災害の心配が少ない。治安が良い。地元商店街が充実し、にぎやかで繁栄している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    神楽坂駅、牛込神楽坂駅、飯田橋駅へ徒歩圏内に位置する住宅街です。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    緑豊かな所が多い千鳥が淵、細川庭、江戸川公園、小石川後楽園など桜の名所旧跡が多いが着くのに時間がかかる。病院が多いので便利。総合ショッピングセンターが無い。総合スーパーが少ない。まあまあ暮らしやすい (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,990万円

支払い目安：37.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,500円
修繕積立金13,690円
間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 収納）
専有面積50.88㎡（壁心）
バルコニー面積7.24㎡
築年月

2005年4月（築22年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都新宿区新小川町6-18

交通
  • JR総武線 飯田橋駅 徒歩10分
  • 東京メトロ南北線 飯田橋駅 徒歩9分
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩12分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩14分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩16分
所在階 / 階数3階 / 11階建 (地下1階)
総戸数232戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用その他/月：2,702円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

【2026年4月　リフォーム内容】 ・システムキッチン交換（食器洗浄機、浄水器付き） ・ユニットバス交換（浴室乾燥機付き） ・建具交換 ・エアコン全室設置 ・クロス張替え ・フローリング張替え ・洗面化粧台交換 ・温水洗浄機能付きトイレ交換 ・ダウンライト交換 ・玄関大理石貼り ・床暖房設置 ・給湯器交換（追い焚き機能付き） ・洗濯パン、洗濯水栓交換 ・ルームクリーニング　他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002569
自社管理番号B02253-002895

情報公開日：2026/04/09

最新情報提供日：2026/04/09

情報有効期限：2026/04/16

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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  • 4 /7
    店舗の外観
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    接客スペース
    接客スペース
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    接客スペース
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

北澤真広

誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

有楽町線など6路線利用可能な【飯田橋】駅徒歩9分の好立地マンション。ペット飼育のご相談可能です。3階南向きのリフォーム2LDK+S。収納豊富なウォークインクローゼット有、食器洗浄機など設備も充実です。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,990万円
管理費等
10,500円／月
修繕積立金
13,690円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年04月03日（金）～2026年04月30日（木）
開催時間
10:00-18:00

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掲載110番