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中古マンション2時間前 更新サンビューハイツ渋谷 4階/3041SLDK / 11,500万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    陽光がやさしく差し込むリビング。家族が自然と集まり、思い思いの時間をゆったり過ごせます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    4日前 価格更新

    11,500万円

    支払い目安：36.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1SLDK/66.41㎡

    築年数
    築50年
    交通

    東急東横線 代官山駅 徒歩8分

    • JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩15分
    • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇◆南東向き・リフォーム済み1LDKS◆◇　■東急東横線【代官山】駅徒歩8分　■リビングがスッキリ綺麗な埋め込み型エアコン　■浴室乾燥機や床暖房など設備充実

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1SLDK

    1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 収納 6帖 洋室 5.3帖）

    専有面積66.41㎡バルコニー面積6.21㎡備考陽当たり良い南東向きの1LDKS。リフォーム済みの綺麗なお部屋で、床暖房やエアコン、浴室乾燥機など設備も充実です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • バルコニー
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2025年10月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2025年10月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • マルエツプチ渋谷鶯谷町店 徒歩6分。 420m
    • セブンイレブン渋谷代官山店 徒歩4分。 270m
    • ウエルシアマンサード代官山店 徒歩5分。 330m
    • 渋谷区立鉢山中学校 徒歩2分。 130m
    • 渋谷区立猿楽小学校 徒歩3分。 200m
    • 鴬谷さくら幼稚園 徒歩2分。 150m
    • 国家公務員共済組合連合会東京共済病院 徒歩19分。 1510m
    • 西郷山公園 徒歩11分。 850m
    • 代官山スポーツプラザ 徒歩7分。 530m
    • カフェ・ベローチェ渋谷駅新南口店 徒歩9分。 690m

    周辺情報

    学校

    • 渋谷区立猿楽小学校(200m)
    • 渋谷区立鉢山中学校(130m)

    買い物

    • コンビニ(270m)
    • スーパー(420m)
    • ドラッグストア(330m)

    その他施設

    • 総合病院(1,510m)
    • 公園(850m)
    • 鴬谷さくら幼稚園(150m)

    周辺地図

    東京都渋谷区猿楽町7-8

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    代官山

    • いいね度：5点中5点の評価

      繁華街は歩いてすぐなのに、静かな住宅街で散歩コースには緑の豊富な公園があり、最高の立地だと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      おしゃれな街と言われるがそのようなことはなく、普通の静かっぽい街 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで１５?20分かかる。バス路線もなくそこだけはちょっと苦しい。特に悪天候時は大変である。 (40代男性)

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    渋谷

    • いいね度：5点中5点の評価

      何でもそろっているので、他の街に行く必要がないくらい便利。流行の最先端の街。どこにでも行きやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良いほうではないが鉄道などが充実している。買い物も便利 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車、バスなど交通の便がとてもよく、買い物に不自由することもないし、徒歩圏に必要な施設が殆ど揃っていて、暮らしの便がとても良いと思う。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    11,500万円

    支払い目安：36.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等13,300円
    修繕積立金23,240円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1SLDK（リビングダイニングキッチン 16.5帖 収納 6帖 洋室 5.3帖）
    専有面積66.41㎡
    バルコニー面積6.21㎡
    築年月

    1976年11月（築50年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都渋谷区猿楽町7-8

    交通
    • 東急東横線 代官山駅 徒歩8分
    • JR山手線 渋谷駅 徒歩9分
    • JR山手線 恵比寿駅 徒歩15分
    • 東京メトロ日比谷線 中目黒駅 徒歩16分
    • 京王井の頭線 神泉駅 徒歩18分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数72戸
    主要採光面南東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社東急コミュニティー
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    【2025年10月　リノベーション内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・フロアタイル張替 ・クロス張替 ・ダウンライト新設

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002483
    自社管理番号B02253-002792

    情報公開日：2026/03/21

    最新情報提供日：2026/06/23

    情報有効期限：2026/06/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /7
      店内の様子
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    • 2 /7
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    • 5 /7
      接客スペース
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      接客スペース
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(02)第008967号
    優良店認定

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    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    久郷開

    売買エージェントが誠心誠意対応させて頂きます！お客様の安心安全な取引を実現します

    ビッグターミナル【渋谷】駅徒歩9分の好立地マンションです。陽当たり良い南東向きの1LDKS。リフォーム済みの綺麗なお部屋で、床暖房やエアコン、浴室乾燥機など設備も充実です。お気軽にお問い合わせください。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    11,500万円
    管理費等
    13,300円／月
    修繕積立金
    23,240円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

    期間
    2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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