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中古マンションザ・パークハウス晴海タワーズティアロレジデンス 39階/39052LDK / 12,500万円

  • ※本画像はCG作成です。実際に現地に家具は置かれておりません。また、価格に家具は含まれておりません。

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2026/05/18 更新

12,500万円

管理費等：20,680円

修繕積立金：19,080円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り2LDK
専有面積64.67㎡
駐車場空無
築年数
2016年3月(築11年)
交通

都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分

  • 都営大江戸線 月島駅 徒歩15分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
所在地
東京都中央区晴海2丁目3-2
所在階39階 / 49階建(地下2階) / 全861戸
土地権利所有権
ペットペット可
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆49階建てタワーマンション39階部分◆◇　■三菱地所旧分譲のパークハウスシリーズ　■トランクルーム付き2LDK　■室内から望める開放感ある見晴らし

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖）

専有面積64.67㎡バルコニー面積11.84㎡駐車場空無備考39階部分住戸につき遠くまで見通せる眺望が魅力。全居室収納ありで生活スペースをすっきり保てます

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • ゴミ出し24時間OK
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 24時間セキュリティ

インフラ

  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • 有線放送
  • インターネット対応

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

S最高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

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周辺環境

周辺画像

2枚
  • 晴海トリトンスクエア 徒歩11分。 850m
  • アーバンドックららぽーと豊洲 徒歩15分。 1150m

周辺情報

学校

  • 中央区立月島第三小学校(510m)
  • 中央区立晴海中学校(550m)

買い物

  • コンビニ(10m)
  • スーパー(620m)
  • ドラッグストア(850m)

その他施設

  • 総合病院(910m)
  • 公園(490m)
  • 晴海トリトンスクエア(850m)

周辺地図

東京都中央区晴海2丁目3-2

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

勝どき

  • いいね度：5点中4点の評価

    銀座にも近く、都営大江戸線があるので東京都心に移動するのに便利である。コンビニもたくさんあるので移動に時間がかからないのも良いが、人が増えすぎて大型スーパーなど買い物施設が追いついていない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    まず交通の便が良い。複数の路線を利用できるので、23区内であればほとんどの場所に30分以内で行ける。治安が良い。飲食や買い物をする店舗がたくさんある。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市の中心部に近く、かつ臨海地区なので、機能性、利便性が高い。 (50代男性)

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月島

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安は悪くないし、交通の便がいい。地下鉄でベビーカーを持って乗るのは難しい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこに行くにも近く、交通の便がいい。お店の選択肢も最低限ある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く地域の繋がりがある、交通の便が良く最近は買い物出来るスーパーも増えた。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

12,500万円

支払い目安：37.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等20,680円
修繕積立金19,080円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 13.9帖 洋室 6.4帖 洋室 5帖）
専有面積64.67㎡
バルコニー面積11.84㎡
駐車場空無
築年月

2016年3月（築11年）

所在地

東京都中央区晴海2丁目3-2

交通
  • 都営大江戸線 勝どき駅 徒歩13分
  • 都営大江戸線 月島駅 徒歩15分
  • 新交通ゆりかもめ 新豊洲駅 徒歩19分
  • 東京メトロ有楽町線 豊洲駅 徒歩19分
所在階 / 階数39階 / 49階建 (地下2階)
総戸数861戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域準工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用住民交流活動費/月：100円、地震防災システム料/月：220円、共視聴設備使用料/月：199円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

施工会社：鹿島建設

◎都営大江戸線【勝どき・月島】各駅徒歩13分　◎総戸数861戸のビッグコミュニティ　◎全居室バルコニーに面した開放感ある住空間＊5.0帖超えのゆとりある広さ＋収納付き　◎リビングを見渡せる対面式システムキッチン　◎広々ワイドな洗面化粧台　◎エアコン付き

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002471
自社管理番号B02253-002780

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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交通
都営大江戸線 勝どき駅駅 徒歩8分
築年数
築15年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
12,500万円
管理費等
20,680円／月
修繕積立金
19,080円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

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掲載110番