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中古マンション松原フラット 3階/3023LDK / 13,450万円

  • プライベートタイムを心地よく過ごせる、ゆとりのあるリビング空間。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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13,450万円

管理費等：17,600円

修繕積立金：17,980円

支払い目安：40万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
85.19㎡(壁心)
築年数
2003年7月(築23年)
交通

京王線 下高井戸駅 徒歩6分

  • 京王線 明大前駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
所在階3階 / 3階建(地下1階)
総戸数23戸
土地権利所有権
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問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆約41m2の広々ルーフバルコニー！リフォーム3LDK◆◇　■広々18.5帖の床暖房付きリビング　■陽当たり良い南向きの角部屋　■開放感ある眺望

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）

専有面積85.19㎡(壁心)備考室内から屋上に繋がる階段があり、開放感ある見晴らしが望めます。お部屋も南向きにつき陽当たり良く、明るく風通し良い2面採光です◎
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内観外観

内観・外観画像

12枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 洋室
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • ルーフバルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

10枚
  • フレンテ明大前 徒歩9分。 720m
  • 西友下高井戸店 徒歩6分。 460m
  • セブンイレブン下高井戸駅北口店 徒歩5分。 360m
  • ココカラファイン下高井戸北口店 徒歩6分。 420m
  • 世田谷区立松沢中学校 徒歩15分。 1140m
  • 世田谷区立松沢小学校 徒歩9分。 650m
  • よつぎ永福保育園 徒歩8分。 580m
  • 医療法人社団愛宝会浜田山病院 徒歩32分。 2490m
  • 玉川上水公園 徒歩14分。 1060m
  • ティップネス明大前店 徒歩10分。 740m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立松沢小学校(650m)
  • 世田谷区立松沢中学校(1,140m)

買い物

  • コンビニ(360m)
  • スーパー(460m)
  • ドラッグストア(420m)

その他施設

  • 総合病院(2,490m)
  • 公園(1,060m)
  • フレンテ明大前(720m)

周辺地図

東京都世田谷区松原3丁目23-19

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下高井戸

  • いいね度：5点中4点の評価

    今後再開発されるかもしれないのでそういった意味で完全に満足というわけではない (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良いし、買い物にも便利。おいしい飲食店もいっぱいある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性も良く、駅周辺で買い物ができ、近隣の駅に飲食店も多く、綺麗な並木道や公共施設があって落ち着いた住宅街だから。 (40代女性)

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明大前

  • いいね度：5点中4点の評価

    ファストフード店とシアトル系カフェが無い。ひとりで静かに朝食やお茶、ビールなんかを飲んでゆっくりできるお店が無い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住民の関係は希薄だが、比較的高齢の在宅者が多いため、静かで治安の良い環境 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    複数の駅が利用でき、どこへ行くにも便利。とても静か。近所付き合いがさっぱりしていて楽。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

13,450万円

支払い目安：40万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等17,600円
修繕積立金17,980円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.5帖 洋室 6.2帖 洋室 4.7帖 洋室 4.5帖）
専有面積85.19㎡（壁心）
築年月

2003年7月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区松原3丁目23-19

交通
  • 京王線 下高井戸駅 徒歩6分
  • 京王線 明大前駅 徒歩9分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩13分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩16分
  • 京王井の頭線 永福町駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 3階建 (地下1階)
総戸数23戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用ルーフバルコニー使用料：2,400円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

ルーフバルコニー面積：41.00m2 【2025年11月　リフォーム内容】 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス一部 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・フローリング張替え ・クロス張替え ・ダウンライト設置

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002469
自社管理番号B02253-002778

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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京王線 桜上水駅駅 徒歩11分
築年数
築32年

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会社情報

  • 1 /7
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    接客スペース
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    接客スペース
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株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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会社紹介

不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応

スタッフコメント

北澤真広

誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
13,450万円
管理費等
17,600円／月
修繕積立金
17,980円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始

期間
2026年05月01日（金）～2026年05月31日（日）
開催時間
10:00-18:00

現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

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