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中古マンション秀和祐天寺レジデンス 2階/2032LDK / 4,998万円

  • 東急東横線【祐天寺】駅徒歩9分、周辺施設充実ながら穏やかな住宅地の好立地マンションです。

1日前 公開

4,998万円

支払い目安：34.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/52.5㎡(壁心)

築年数
築57年
駐車場
空無
交通

東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分

  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

◇◆好立地マンションのリノベーション2LDK◆◇　■東急東横線【祐天寺】駅徒歩9分　■徒歩5分圏にスーパー・コンビニ・薬局有　■陽当たり眺望良好の南西角部屋

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖）

専有面積52.5㎡(壁心)バルコニー面積3㎡駐車場空無備考南西角部屋の2LDK。リノベーションにより室内綺麗に一新。陽当たり・眺望良好と充実の住環境です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年03月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2026年03月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • オープンキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

13枚
  • GAKUDAI　KOUKASHITA 徒歩13分。 990m
  • まいばすけっと祐天寺駅西店 徒歩4分。 320m
  • ローソン下馬4丁目店 徒歩4分。 250m
  • クリエイトエス・ディー世田谷下馬店 徒歩5分。 340m
  • マツヤデンキ学芸大学店 徒歩13分。 970m
  • キッチンオリジン学芸大学店 徒歩9分。 670m
  • デニーズ世田谷公園店 徒歩9分。 720m
  • 世田谷区立駒留中学校 徒歩8分。 610m
  • 世田谷区立駒繋小学校 徒歩7分。 520m
  • 下馬保育園 徒歩3分。 200m
  • 国家公務員共済組合連合会三宿病院 徒歩8分。 640m
  • 世田谷下馬郵便局 徒歩6分。 460m
  • 世田谷公園 徒歩12分。 910m

周辺情報

学校

  • 世田谷区立駒繋小学校(520m)
  • 世田谷区立駒留中学校(610m)

買い物

  • コンビニ(250m)
  • スーパー(320m)
  • ドラッグストア(340m)

その他施設

  • 総合病院(640m)
  • 公園(910m)
  • GAKUDAI　KOUKASHITA(990m)

周辺地図

東京都世田谷区下馬5丁目34-26

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

祐天寺

  • いいね度：5点中4点の評価

    どこの駅からも徒歩15分程度かかるので、それがなければ静かで住みやすい街です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    夫婦2人で生活するには便利。駅も複数使えてどこにても行きやすい。食事するところも困らない。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    それなりの自然、それなりの散歩道、それなりの買い物の利便性…不便は感じない。緑の多い大きな公園があれば、もっといいと思う。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

学芸大学

  • いいね度：5点中5点の評価

    街がとても静か、トラックなどはしっていない。渋谷、表参道、六本木に行きやすい。何世代も住んでいる方が多くみんなコノマチが好きなところも良い (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく治安がいいし、夜は静かで落ち着いている。スーパー、コンビニ、薬局、病院、施設が充実しているから困らない。交通の便もいい。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自分の好きなカラオケ店がないのが残念。少し店が高級そうに見えて入りにくいのも難点 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,998万円

支払い目安：34.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等15,900円
修繕積立金191,000円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14.1帖 洋室 5.4帖 洋室 5.4帖）
専有面積52.5㎡（壁心）
バルコニー面積3㎡
駐車場空無
築年月

1969年10月（築57年）

リフォーム情報を見る

所在地

東京都世田谷区下馬5丁目34-26

交通
  • 東急東横線 祐天寺駅 徒歩9分
  • 東急東横線 学芸大学駅 徒歩12分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数48戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：レジデンス・ビルディング・マネジメント(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット不可
備考

施工会社：松井建設（株）

【2026年3月　リノベーション内容】 ・人感センサー照明設置 ・玄関収納設置 ・システムキッチン交換（食器洗浄機、浄水器付き） ・ユニットバス交換（追い焚き機能、浴室乾燥機付き） ・洗面化粧台交換 ・温水洗浄機能付きトイレ交換 ・クロス張替え ・スイッチプレート交換 ・建具交換 ・照明器具設置 ・フローリング、フロアタイル ・収納造作 ・給湯器交換 ・給排水管交換 ・室内クリーニング　他

LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002463
自社管理番号B02253-002772

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/03/21

情報有効期限：2026/03/28

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
交通
  • JR山手線 東京駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】
免許番号国土交通大臣(02)第008967号

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下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,998万円
管理費等
15,900円／月
修繕積立金
191,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週：火曜・水曜【冬季休業：2025年12月29日〜2026年1月3日】

期間
2026年03月01日（日）～2026年03月30日（月）
開催時間
10:00-18:00

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