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中古マンション3時間前 更新TOKYO SEA SOUTH ブランファーレ 23階/23081LDK / 10,800万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/31

    間接照明が優しく照らす約18.0帖のLDK。リビング・ダイニング各所にエアコン付きです。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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    本日 価格更新

    10,800万円

    支払い目安：33万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/60.89㎡(壁心)

    築年数
    築23年
    駐車場
    空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:40000円
    交通

    JR山手線 品川駅 徒歩12分

    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
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    問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    会社情報

    ポイント

    ◇品川駅徒歩12分！複数沿線利用可能な大規模マンション◇◆24時間有人管理　◆コンシェルジュサービスあり　◆ホテルライクな共用部　◆生活利便施設が充実

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖）

    専有面積60.89㎡(壁心)バルコニー面積6.02㎡駐車場空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:40000円備考23階部分住戸につき陽当たり・眺望・通風良好◎新規リフォーム済の綺麗な室内で新生活をスタート♪

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    パノラマ
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    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年01月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所

    内装

    2026年01月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 床暖房、エアコン

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • エアコン
    • 床暖房
    • バルコニー
    • 照明器具付き

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 24時間セキュリティ

    インフラ

    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • アトレ品川 徒歩16分。 1100m
    • マルエツ港南ワールドシティ店 徒歩3分。 190m

    周辺情報

    学校

    • 港区立港南小学校(180m)
    • 港区立港南中学校(110m)

    買い物

    • コンビニ(70m)
    • スーパー(190m)
    • ドラッグストア(350m)

    その他施設

    • 公園(170m)
    • アトレ品川(1,100m)

    周辺地図

    東京都港区港南4丁目7-55

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    品川

    • いいね度：5点中5点の評価

      利便性に富み、治安が良く、運河や広い公園に恵まれ、大学のグランドでスポーツをしている人達の姿を眺めて歩けるのは楽しい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      どこへ行くにも近い。歩道が広くて歩きやすい。運河沿いの遊歩道が散歩に適している。ただ、ユニークな個人経営のレストランなどがほとんどなく、チェーン店が多くて魅力に欠ける (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩道が整備されている、雨を良く吸う、幅が広い。運河にカルガモがいる。 (40代女性)

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    天王洲アイル

    • いいね度：5点中5点の評価

      高級住宅街で、治安がとてもよい。近隣に出勤してきている社会人（男性）のモラルが低く、平日は人の質を落としているが、その分、週末は地元民が多いので、非常にモラルが高い人が多い。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      精肉市場がちかいのえ、それのにおいが少々気になる以外は、満足している (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安もよく、いろいろ便利。子供も多く活気がある。素敵な環境。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    10,800万円

    支払い目安：33万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,900円
    修繕積立金8,950円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK（リビングダイニングキッチン 18帖 洋室 7帖）
    専有面積60.89㎡（壁心）
    バルコニー面積6.02㎡
    駐車場空有 40,000円(税込) 物件からの距離0m 料金最小:19000円 料金最大:40000円
    築年月

    2004年6月（築23年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    東京都港区港南4丁目7-55

    交通
    • JR山手線 品川駅 徒歩12分
    • 東京モノレール 天王洲アイル駅 徒歩9分
    • JR山手線 高輪ゲートウェイ駅 徒歩19分
    所在階 / 階数23階 / 36階建
    総戸数373戸
    主要採光面西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ケーブルテレビ使用料/月：110円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：(株)東急コミュニティ―
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：鹿島建設（株）

    ◎シアタールーム、フレックスルーム等充実の共用施設(一部有料) ◎便利なコンシェルジュサービス有 ◎家事が楽になる食洗機 ◎各階ゴミステーション有 ◎ペット2匹まで飼育可(細則有) ※2024年大規模修繕工事実施済み 【リノベーション内容】 ・床、クロス ・洗面室、トイレ ・キッチン ・ユニットバス ・建具 ・TES式床暖房(LDK) ・新規エアコン設置(3台) ・埋め込み式温風暖炉

    LIFULL HOME'S 物件番号0154820-0002383
    自社管理番号B02253-002692

    情報公開日：2026/03/21（201日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（3時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

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      店内の様子
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      店舗の外観
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      接客スペース
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      会社ロゴ
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    株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

    東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階
    交通
    • JR山手線 東京駅 徒歩4分
    • 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
    免許番号国土交通大臣(03)第008967号
    会社リンク会社HP※別のサイトへ移動します
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応

    スタッフコメント

    北澤真広

    誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。

    品川駅徒歩12分。複数沿線利用可能で、新幹線停車駅なので遠方へのお出かけも大変便利な立地。24時間有人管理(夜間警備員)、オートロックで安心して過ごせます。お気軽にお問い合わせください。

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    価格
    10,800万円
    管理費等
    12,900円／月
    修繕積立金
    8,950円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年10月01日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    10:00-18:00

    現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください

    主要項目が同一の物件について

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