中古マンション2時間前更新シティタワー新宿 31階3LDK / 24,800万円

問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

会社情報

ポイント

【空室】2023年2月築・428戸35階建て31階部分住友不動産分譲、大成・五洋建設施工の免震タワーレジデンス

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖洋室 7帖洋室 5.5帖洋室 5.5帖）

専有面積78.31㎡(壁心)バルコニー面積18.31㎡駐車場空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m備考間取図

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内観外観

内観・外観画像

5枚

リビング/ダイニング
室内
外観
バルコニー
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

システムキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
ミストサウナ
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

オートロック
管理人常駐
24時間セキュリティ
TVモニタ付インターホン
セキュリティ充実

インフラ

給湯
光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

新宿オークシティ徒歩6分。 480m
イオンフードスタイル西新宿店徒歩1分。 10m
ウエルシア西新宿三井ビル店徒歩2分。 140m
新宿区立西新宿小学校徒歩15分。 1130m
新宿区立西新宿中学校徒歩11分。 880m
グローバルキッズ西新宿園徒歩4分。 290m
東京医科大学病院徒歩10分。 740m
新宿アイタウン郵便局徒歩4分。 310m
新宿中央公園徒歩13分。 1010m

周辺情報

学校

新宿区立西新宿小学校(1,130m)
新宿区立西新宿中学校(880m)

買い物

コンビニ(10m)
スーパー(10m)
ドラッグストア(140m)

その他施設

総合病院(740m)
公園(1,010m)
新宿オークシティ(480m)

周辺地図

東京都新宿区西新宿5丁目2-1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西新宿

いいね度：
交通の便が良く、都会的だが、広い公園もあり、歩道も整備されているので散歩するのも楽しい (30代女性)
いいね度：
新宿だもの。便利はいいさ。なんでもあるし、神社も公園もある。便利だ。 (50代男性)
いいね度：
立地がよいので交通の観点で便利、歩いて新宿駅まで行けるので便利、徒歩圏内に大きめの公園や神社などもあるので散歩もしやすい (20代女性)

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中野坂上

いいね度：
場所としてはいいところだと思うが坂が多く徒歩移動は結構大変なので、それがなければもっと良いと思う。 (40代女性)
いいね度：
昔からこの地域が好きで住み続けている。電車、バス利用が便利。スーパー、コンビニが近くにあり買い物しやすい (50代男性)
いいね度：
交通の便がよいところ。都心に近いわりに、こちゃごちゃしていないところ。中野区の中では治安が良いところが気に入っている。一方で、飲食店はチェーン店しかなく数も少ないのでどちらかといえば、にした。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	24,800万円支払い目安：71.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	35,835円
修繕積立金	10,450円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 16.4帖洋室 7帖洋室 5.5帖洋室 5.5帖）
専有面積	78.31㎡（壁心）
バルコニー面積	18.31㎡
駐車場	空有 45,000円(税込) 物件からの距離0m
築年月	2023年2月（築4年）
所在地	東京都新宿区西新宿5丁目2-1
交通	東京メトロ丸ノ内線西新宿駅徒歩8分東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩8分都営大江戸線西新宿五丁目駅徒歩11分都営大江戸線都庁前駅徒歩14分都営大江戸線新宿西口駅徒歩19分 JR中央線大久保駅徒歩19分
所在階 / 階数	31階 / 35階建
主要採光面	北西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種住居地域
土地権利	所有権
管理	管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
ペット	ペット可、小型犬可、猫可
備考	施工会社：大成建設五洋建設 ◆住友不動産分譲、大成・五洋建設施工の免震タワーレジデンス ◆大規模再開発、西新宿エリア ◆内廊下や地下駐車場などプライバシーに配慮したホテルライクな仕様 ◆コンシェルジュサービス有 ◆24時間有人管理 ◆24時間ゴミ出し可能（各階にクリーンステーション） ◆高速インターネット ◆ペット飼育可（規約有）【設備】ダブルオートロック、オープンラウンジ、キッズスペース、フィットネスルーム、スタディルーム、パーティールーム、シアタールーム　他＝＝＝東証プライム上場企業［タカラレーベンGROUP］の仲介事業を担う【タカラレーベンリアルネット（タカラの仲介）】レーベン・ネベルシリーズに精通し、業界の実績の多い信頼のおけるスタッフが対応いたします。
LIFULL HOME'S 物件番号	0154820-0002157
自社管理番号	B02253-002466

情報公開日：2026/03/21

最新情報提供日：2026/05/18

情報有効期限：2026/05/25

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交通: JR中央線飯田橋駅駅徒歩5分
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会社情報

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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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接客スペース
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接客スペース
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会社ロゴ

株式会社タカラレーベンリアルネット　八重洲センター仲介事業部

東京都中央区京橋１丁目1-5　セントラルビル7階

交通	JR山手線東京駅徒歩4分東京メトロ東西線日本橋駅徒歩4分
営業時間	10:00 〜 18:00
定休日	［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
免許番号	国土交通大臣(02)第008967号

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提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
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スタッフコメント

北澤真広

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 24,800万円
管理費等: 35,835円／月
修繕積立金: 10,450円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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