ピアース銀座レジデンス 2階
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新築マンション
1時間前 更新ピアース銀座レジデンス 2階1LDK / 13,900万円
1/12都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5分。複数沿線利用できる好立地。徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境。
13,900万円
1LDK/33.45㎡(壁心)
都営大江戸線 築地市場駅 徒歩5分
- JR山手線 新橋駅 徒歩9分
問合せ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◆都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5分、複数沿線利用可 ◆2025年7月築・未入居物件 ◆オートロック×防犯カメラ完備 ◆周辺に買い物施設が揃う便利な住環境
Pick up
間取り
1LDK
1LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖 洋室 3帖）
内観外観
内観・外観画像
- 外観
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お問合せ方法
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物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備情報
キッチン
- コンロ二口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 洗濯機置場あり
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- エアコン
- 床暖房
- バルコニー
建物
- エレベーター
- 宅配ボックス
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
インフラ
- 都市ガス
- 給湯
- インターネット対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 銀座三越 徒歩11分。 850m
- 肉のハナマサ銀座店 徒歩5分。 390m
- ファミリーマート銀座昭和通り店 徒歩2分。 140m
- マツモトキヨシカレッタ汐留店 徒歩5分。 380m
- ニトリEXPRESS銀座ロフト店 徒歩16分。 1280m
- 中央区立銀座中学校 徒歩2分。 160m
- 中央区立泰明小学校 徒歩15分。 1200m
- 築地保育園 徒歩8分。 620m
- 東京慈恵会医科大学附属病院 徒歩20分。 1540m
- 芝公園 徒歩6分。 420m
周辺情報
学校
- 中央区立泰明小学校(1,200m)
- 中央区立銀座中学校(160m)
買い物
- コンビニ(140m)
- スーパー(390m)
- ドラッグストア(380m)
その他施設
- 総合病院(1,540m)
- 公園(420m)
- 銀座三越(850m)
周辺地図
東京都中央区銀座8丁目20-34
ハザード情報
周辺駅の口コミ
築地市場
いいね度：
近所に公園が多く、築地本願寺、聖路加病院もあり住環境はとても良い。東京メトロ日比谷線の築地駅までは徒歩3分と便利。近くには隅田川もあり愛犬との毎朝のお散歩も楽しみ。 (60代男性)
いいね度：
徒歩で銀座に行ける利便性は他の追従を許さない筈。他に言及する必要はない。 (50代男性)
いいね度：
便利さと住みやすさから。但し、店じまいが早い点がマイナスで、満足からは後退。 (50代男性)
新橋
いいね度：
都心部なので、とにかく便利です。しかし、それほどうるさくはない。暮らしやすく、楽しい町です。 (30代女性)
いいね度：
勤務先まで徒歩通勤が可能。交通の便がよい。飲食店が充実している。ウォーキングに適したルートがたくさんある。 (50代男性)
いいね度：
オフィス街だが、飲食店も多く、交通の便が良いので利便性がよい (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 13,900万円 支払い目安：41.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 15,400円 |
| 修繕積立金 | 4,750円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 1LDK（リビングダイニングキッチン 10.1帖 洋室 3帖） |
| 専有面積 | 33.45㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 5.22㎡ |
| 築年月 | 2025年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都中央区銀座8丁目20-34 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 2階 / 10階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 北西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット（定額料金）：1,483円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社モリモトクオリティ |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社田中建設 ≪おすすめポイント≫ ◎「東銀座」駅や「新橋」駅など5駅10路線利用可能でアクセス便利な好立地 ◎ホテルライクな共用部 ◎インターネット使用可 ◎ 壁付けシステムキッチン。限られた空間を効率よく利用できるキッチンレイアウトです。◎大容量ウォークインクローゼットあり。衣類の収納も困りません。 ◎足元から部屋全体を暖める床暖房。空気の乾燥も防げるため、快適な暖かさを得られます。 ◎敷地内ゴミ置き場あり |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0154820-0002057 |
| 自社管理番号 | B02253-002366 |
情報公開日：2026/03/21
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/06/30
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- 東京都中央区銀座8丁目20-34
- 交通
- 都営大江戸線 築地市場駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
不動産仲介・売買のマンション・一戸建ての事なら［タカラレーベンリアルネット］八重洲センターへお任せ下さい！東証プライム上場『MIRARTHホールディングス（タカラレーベン）』のグループ会社です。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
スタッフコメント
北澤真広
誠心誠意対応し、安心安全でご満足いただけるお取引を実現して参ります。
都会的な好立地に佇む品のあるマンション。複数駅利用可でアクセスも良好。周辺にはスーパーやコンビニ、ドラッグストアなど買い物便利な施設が揃っており暮らしやすい住環境です。是非お気軽にお問合せください。
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 13,900万円
- 管理費等
- 15,400円／月
- 修繕積立金
- 4,750円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始
- 期間
- 2026年06月01日（月）～2026年06月29日（月）
- 開催時間
- 10:00-18:00
現地見学会 公開中 事前に必ず予約してください
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 新築未入居物件。バルコニーに面した明るい室内。0.7帖のWICがあり衣類の収納に困りません。
外観
1/1
- 外観
- 都営大江戸線「築地市場」駅徒歩5分。複数沿線利用できる好立地。徒歩圏内に買い物施設が揃う便利な住環境。
周辺環境
1/10
- 周辺
- 銀座三越 徒歩11分。 850m
2/10
- 周辺
- 肉のハナマサ銀座店 徒歩5分。 390m
3/10
- 周辺
- ファミリーマート銀座昭和通り店 徒歩2分。 140m
4/10
- 周辺
- マツモトキヨシカレッタ汐留店 徒歩5分。 380m
5/10
- 周辺
- ニトリEXPRESS銀座ロフト店 徒歩16分。 1280m
6/10
- 周辺
- 中央区立銀座中学校 徒歩2分。 160m
7/10
- 周辺
- 中央区立泰明小学校 徒歩15分。 1200m
8/10
- 周辺
- 築地保育園 徒歩8分。 620m
9/10
- 周辺
- 東京慈恵会医科大学附属病院 徒歩20分。 1540m
10/10
- 周辺
- 芝公園 徒歩6分。 420m